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メゾンラベンダー15番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 熊谷市 > 新堀 > 籠原駅 > メゾンラベンダー15番館

賃貸

メゾンラベンダー15番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2396
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 86件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 31,279円
平均坪単価 ＠5,986円
平均m²単価 ＠1,811円
上位専有面積 19.44m²：86件
上位間取り ワンルーム：56件 1R：30件

メゾンラベンダー15番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／籠原駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『籠原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県熊谷市新堀733-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンラベンダー15番館の口コミ・評判

2017年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 湘南新宿ラインの終点の為乗り過ごしがない。
朝も空いており新宿まで座っていける
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街。タクシー乗り場がすぐにあり便利。
イーサイト籠原が出来て綺麗になった。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐輪場・バイク置き場があり屋根付きの為雨が降っても安心。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット マンションタイプの為騒音等はない。
梁も大きくなく使いやすい間取り。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 自転車で５分ほどでベルクスがある。
ボトルを買えば水がもらえる。
物価は安い。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 駅前にお神輿が出たりイベントをするため子供がいれば楽しめる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年8月 籠原駅

カズヒコさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発駅であり、都内方面の列車の増結駅でもあるため、着席通勤出来る可能性がある。この駅から都内方面には、大体10分おきに列車が出ている。隣の熊谷駅では、新幹線、特急等も停車する。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅からは離れているが、スーパー、飲食店も有り、生活には苦労しないと思う。自転車で出かけられる範囲には、日帰り温泉2件、農産物直売所等もあり、不便は余り感じてはいません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅からは少し離れているが、ガスト、バーミヤン、くるまやラーメン、日高屋、とんかつ屋、やよい軒、お蕎麦屋さん、マクドナルド等があり、特に不便とは言えないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 独身で、子供もいないため、この項目に関しては詳しくは理解出来ていない。とりあえずは、駅近くに、認定こども園と幼稚園があります。小学校のことや中学校のことは全くわかりません。
治安
4 		メリット 駅周辺は、北口に小さな駅ビルみたいなものがありますが、コンビニ、日高屋、チョコザップ、タリーズコーヒーがあるくらいで、歓楽街はありません。送迎の車はありますが、群馬県方面のものも多く、特に渋滞にはなっておりません。南口に至っては人影さえも少ないです。ｎ
コストパフォーマンス
3 		メリット 熊谷駅近辺に比べたら、家賃はかなり安いと思います。調べてみれば掘り出し物が沢山あると思います。ちなみに、家は、2DKで家賃5.2万円です。籠原駅まで徒歩で10分かかりません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・397文字）

2024年8月 籠原駅

ルルさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 階段降りて目の前でタクシーやバスに乗れるので高齢者などにもありがたい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 階段降りて目の前にコンビニ(デイリーヤマザキ)があり喫煙所もあるので助かります。
飲食店の充実
2 		メリット 日高屋などがある為夕飯がてらに食べて帰ることが出来る。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高齢者や幼児など利用時にはエレベーターがある為利用しやすい。
治安
3 		メリット 駅前交番がある為何かあっても安心出来る。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価などはそこまで高くない為家賃などで考える場合はありだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2024年8月 籠原駅

Jenさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット •籠原駅始発電車が多く、都心部まで座っていける。
•増結車両が多く、座って都心部まで行ける。
•南北出口ともロータリーがあり、お迎えの車が待機しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット •改札外前にコンビニがある便利。
•駅直結のカフェやジムがあり便利。
飲食店の充実
4 		メリット •駅北口から国道17号方面へ出ると、ファーストフード店や、チェーン店がある便利。(徒歩で行けます)
•店舗のある銀行が近く便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット •駅周辺と駅近くに幼稚園、保育園があります。
•駅中トイレは少ないですが、古いながらも清潔。
治安
5 		メリット •両出口とも街頭があり、安心して歩ける
•若い人が溜まっている事などなく、とても静かで安全な印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット •籠原駅始発の為、上り方面熊谷駅よりも家賃は若干高めの印象はありますが、価値はあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・309文字）

2021年11月 籠原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の立地としてはとてものどかで閑静な場所にある。
平日も大きな混雑があるわけでも……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンラベンダー15番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 ワンルーム 南 19.44
2025年6月 5階 ワンルーム ー 19.44
2025年5月 5階 ワンルーム 南 19.44
2025年4月 4階 ワンルーム 北 19.44
2025年4月 3階 ワンルーム 南 19.44

…残り81件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊谷市新堀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熊谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■籠原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 86 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    総戸数 6戸
    口コミ数 9
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 9
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
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    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 673

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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