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賃貸

ヴィ・ファイン

総合評価：

3.7 アクセス数： 256

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 38件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,684円
平均坪単価	＠6,605円
平均m²単価	＠1,998円
上位専有面積	26.88m²：9件 30m²：6件 27.95m²：6件
上位間取り	1DK：37件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィ・ファインの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪モノレール本線／柴原阪大前駅徒歩8分
大阪モノレール本線／少路駅徒歩17分
阪急宝塚本線／蛍池駅徒歩25分
利用可能路線
『柴原阪大前駅』　大阪モノレール本線　
『少路駅』　大阪モノレール本線　
『蛍池駅』　阪急宝塚本線　大阪モノレール本線　
所在地(住所)
大阪府豊中市柴原町3丁目10-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2003年3月
総戸数
20戸
小学校区域
豊中市立桜井谷小学校
中学校区域
豊中市立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィ・ファインの口コミ・評判

2021年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	柴原駅まで歩いて行ける。自転車があれば豊中駅も遠くない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに小学校や交番があり、治安は良いと思う。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	宅配BOXがあり便利。ずっと物が入ったままのBOXもあまり無かったと思う。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	騒音はたまに気になる時があったが、基本的には気にならなかった。戸堺壁厚は厚めだと思う。浴室乾燥機能は便利だった。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーやコンビニが近くにあって、日常生活における買い物に困ることはほとんど無かった。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	内科が近くにあり、便利だった。総合病院も歩いて行ける距離にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月蛍池駅

おかちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心まで短時間で行けますので、便利だと感じました。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前は商店等があり、非常に便利だと感じました。
飲食店の充実	4	メリット	個性的な店舗が多いので、便利だと感じました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	教育施設等は、徒歩圏内にありますので、便利です。
治安	4	メリット	特に治安の問題は聞いたことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は、そんなに高くはないので、良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年8月蛍池駅

るるさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急宝塚線とつながっている・改札までの距離が近くて良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	百均やスーパーや本屋さんがあるのが良い。
飲食店の充実	2	メリット	チェーン店であるスターバックス・吉野家がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーターがある。幼稚園や学校がある。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。酔っ払いを見かけたことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は普通くらい。住みやすそうだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年4月蛍池駅

おこめさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	蛍池駅は快速が止まるのですぐに梅田駅に着くので気軽に行けるのがいい。改札口の横にある期間限定のお店も美味しそうな物ばかり売っているのでついつい見てしまい買ってしまいます。
生活利便施設の充実	4	メリット	ルシオーレと言う商業施設があるので仕事帰りに食料品の買い物でよく利用させてもらっています。その他にもドラッグストアやスターバックスがあるので重宝しています。
飲食店の充実	4	メリット	個人経営のお店が多いので行く楽しみがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園があるので休日は多くの家族連れがいるので賑やかです。
治安	5	メリット	人通りや街灯も多くコンビニがあるので夜遅くに道を通っても安心感がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から徒歩圏内で行ける距離に住んでいるのですが家賃も相応だと思ってます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2017年12月柴原阪大前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大阪国際空港にも10分程度で行けますし、千里中央駅にも10分程度で行くことができます。駅の……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィ・ファインの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	3階	1DK	東	30
2023年2月	3階	1DK	ー	27.95
2023年1月	3階	1DK	東	27
2022年10月	3階	1DK	南	30
2022年8月	3階	1DK	ー	27.95
…残り33件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊中市柴原町の賃料相場青線＝豊中市の賃料相場蛍池駅の賃料相場柴原阪大前駅の賃料相場少路駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊中市柴原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蛍池駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	31	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	37	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

ROCOハイツ

住所	大阪府豊中市柴原町3丁目10番13号
交通	大阪モノレール本線少路駅徒歩16分
築年数	1995年11月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	2
アクセス数	147

賃貸

ヒルハイツ柴原駅前

住所	大阪府豊中市桜の町3丁目6番7号
交通	大阪モノレール本線柴原阪大前駅徒歩9分
築年数	2021年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルハイツ柴原駅前	6.3万円 (3,000円)	無	無	20.7m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

シャトー柴原

住所	大阪府豊中市柴原町3丁目6番15号
交通	大阪モノレール本線柴原阪大前駅徒歩4分
築年数	1991年6月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	623

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトー柴原	4.9万円 (6,000円)	無	無	26.97m²	1DK	1階	北
全件を表示する

賃貸

さくらハイツ

住所	大阪府豊中市桜の町3丁目8番35号
交通	大阪モノレール本線柴原阪大前駅徒歩8分
築年数	1988年8月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	417

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	さくらハイツ	5.3万円 (2,000円)	無	150,000円	42m²	2LDK	2階	南
	さくらハイツ	5.3万円 (2,000円)	無	150,000円	42m²	2LDK	3階	南
	新着さくらハイツ	5.3万円 (2,000円)	無	150,000円	35m²	2DK	3階	南
情報取得日:2025年07月05日
	新着さくらハイツ	5.3万円 (2,000円)	無	150,000円	45m²	2DK	2階	南
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

ヌーボー豊門

住所	大阪府豊中市柴原町3丁目11番25号
交通	大阪モノレール本線柴原阪大前駅徒歩10分
築年数	1996年4月
階建て	地上3階建
総戸数	1戸

口コミ数	16
アクセス数	1448

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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