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ポルトの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ポルト

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 27件
平均賃料相場 59,814円
平均坪単価 ＠6,584円
平均m²単価 ＠1,992円
上位専有面積 30.93m²：22件 30.9m²：3件 33.57m²：1件
上位間取り ワンルーム：14件 1K：7件 1R：6件

ポルトの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『庄内駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市庄内栄町1丁目22-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    豊中市立島田小学校

  • 中学校区域

    豊中市立庄内さくら学園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポルトの【賃貸】物件情報

ポルト 102
ポルト 102
賃料(管理費)
5.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・10,000円
専有面積
30.93m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年12月 庄内駅

takoyakiさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅から徒歩数分程のところにバス停があること
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くに商店街が2つあり、ショッピングには向いている。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドや松屋などは駅を出たらすぐあるので満足している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は至る所にあり、小中学校や幼稚園もある。
治安
2 		メリット 駅のすぐ近くに交番があり、よくパトロールしているのを見かける。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や土地は割と安く、駅で梅田などすぐに行けるので交通も便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2022年8月 庄内駅

たーくんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 。普通電車だけではあるが、10分間隔で電車がくるため、梅田駅などへのアクセスが良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にコンビニがあるのはもちろん、スーパーも徒歩圏内に何軒かある。まだ先ではあるがイオンモール近くに出来る予定でより活発な駅になる
飲食店の充実
2 		メリット ちょこちょこ飲食店はあるものの、大きな飲食店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 他と比べていないからわからないが、不自由なく暮らせているから普通だと思う
治安
2 		メリット 家もあり、人通りもあることから、人の目があり悪さをしにくいのでは？
コストパフォーマンス
3 		メリット これからもっと発展していく場所であると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

2020年2月 庄内駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 グルメシティ等の商業施設が多くあり。
居酒屋やカラオケなど夜も遊べる場所が多くあ……

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（残り238文字）

2018年5月 庄内駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパー、コンビニ、カフェ、居酒屋や市場などいろいろな施設があるためとても便利。……

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（残り115文字）

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ポルトの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 ワンルーム 南 30.93
2025年5月 1階 ワンルーム 南 30.93
2024年10月 1階 ワンルーム 南 30.93
2021年2月 1階 ワンルーム ー 30.93
2021年1月 1階 ワンルーム 南 30.93

…残り22件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市庄内栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■庄内駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～50
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  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アペルトコート

    アペルトコートの外観
    住所 大阪府豊中市庄内栄町1丁目19番26号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩12分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アペルトコート　Ｂ 202
    新着
    アペルトコート　Ｂ 202     		6.7万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 36.29m² 2K 2階 -
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    エクセレント野田

    エクセレント野田の外観
    住所 大阪府豊中市野田町38番22号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩16分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 239
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント野田 303
    エクセレント野田 303     		5.1万円
    (9,000円)    		 無 150,000円 41.68m² 2LDK 3階 南
    エクセレント野田
    エクセレント野田     		6万円
    (9,000円)    		 無 150,000円 43.7m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    ルナハイム野田

    住所 大阪府豊中市野田町32番15号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩17分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 30
    アクセス数 1241
  • 賃貸

    弥生ハウス

    弥生ハウスの外観
    住所 大阪府豊中市野田町38番12号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩15分
    築年数 1975年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    弥生ハウス
    弥生ハウス     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 32.55m² 2K 1階 東
    弥生ハウス 103
    弥生ハウス 103     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 30m² 2K 1階 -
  • 賃貸

    弥生ハイツ

    弥生ハイツの外観
    住所 大阪府豊中市野田町38番12号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩15分
    築年数 1975年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    弥生ハイツ
    弥生ハイツ     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 32.55m² 2K 1階 東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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