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賃貸

八木原荘

総合評価：

5.0 アクセス数： 379

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	38,000円
平均坪単価	＠3,612円
平均m²単価	＠1,093円
上位専有面積	34.78m²：1件
上位間取り	2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

八木原荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高崎線／熊谷駅徒歩30分
秩父鉄道／上熊谷駅徒歩33分
利用可能路線
『熊谷駅』　JR上越新幹線　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　秩父鉄道　
『上熊谷駅』　秩父鉄道　
所在地(住所)
埼玉県熊谷市上之1320-5 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1979年5月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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八木原荘の口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【熊谷駅に対する口コミ】ラグビーが有名で積極的な街です。試合のさびにもり上がる。野菜などは地元で採れたものが多くて安く手に入ります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【熊谷駅に対する口コミ】クルマがあればショッピングモールなどできて便利です。治安が悪いとは感じたことがありません。普通の街だと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【熊谷駅に対する口コミ】駅前には少し飲食店がある程度、お茶などはできますよ。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【熊谷駅に対する口コミ】自然と戯れて遊ぶにはいい場所だと思います。

熊谷駅のデメリット（4件）

熊谷駅の総合レビュー

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2023年8月熊谷駅

ぽんずさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数が多い、新幹線もあるので交通の便は良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングできる施設が多い。服やコスメなどの店が多いので帰宅途中で買い物ができる。
飲食店の充実	4	メリット	軽食店が多い。take outをしているお店が多いので、帰宅途中に買って帰れるのが良い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターや多機能トイレ有り大きさも問題ないも思います。
治安	4	メリット	駅のすぐ近くに交番がある警備員の人もいるので安全
コストパフォーマンス	3	メリット	飲食店やショッピングセンター、遊ぶところなど充実しているので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2023年7月熊谷駅

Mさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線や秩父鉄道への乗車も可能。バス停も充実している。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には隣接したショッピングモールがあり、駅近で様々なものが揃う。
飲食店の充実	5	メリット	隣接するショッピングモールに沢山の飲食店があり、改札出てすぐのスタバやミスド、モスは朝早くからやっていてありがたい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供がいないのでわからないが、多機能トイレもあるし、通勤通学の時間を避ければ電車は比較的空いている。
治安	5	メリット	明るく夜でもある程度人が多いため安全ではある。
コストパフォーマンス	5	メリット	それなりに住みやすいのではないか。住んでないのでわからないが、通勤する分には問題はない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年7月熊谷駅

たいへいさん

12件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線も停まり、都内へのアクセスも快適であることと在来線も籠原発着が多いので座席に座っていられる確率が高い
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルが程よく混んでいるので買い物には便利
飲食店の充実	3	メリット	手軽に飲食出来る店が駅構内に多数あって利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	野外スポーツ施設をはじめ、利用しやすい料金で子供の身体作りには適している
治安	3	メリット	繁華街が閑散としているのでそこに行かなければ危ない場面は少ない
コストパフォーマンス	3	メリット	郊外までの距離が近いので少し離れると家賃も安く住みやすい

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・197文字）

2021年10月熊谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新幹線が通っているのが大変ありがたい。
北口駅前には吉野家、ローソン、薬局、飲み……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

八木原荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年9月	2階	2K	南	34.78
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊谷市上之の賃料相場青線＝熊谷市の賃料相場熊谷駅の賃料相場上熊谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熊谷市上之の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■熊谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■熊谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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八木原荘の周辺地図

八木原荘の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ガーデンハイツC

住所	埼玉県熊谷市中央5丁目8番16号
築年数	1987年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ガーデンハイツC 202	4.2万円 (3,000円)	無	無	36.36m²	2DK	2階	南
情報取得日:2025年07月03日
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賃貸

シティハイムジュエリーA

住所	埼玉県熊谷市上之1328番2号
交通	JR高崎線熊谷駅徒歩29分
築年数	1985年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	556

賃貸

エルディム桜井

住所	埼玉県熊谷市上之1403番1号
交通	JR高崎線熊谷駅徒歩25分
築年数	1992年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	405

賃貸

レオパレスJINBA

住所	埼玉県熊谷市上之1379番7号
交通	JR高崎線熊谷駅徒歩30分
築年数	2003年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	443

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＪＩＮＢＡ 105	4.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
	新着レオパレスＪＩＮＢＡ 204	4.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月13日
	レオパレスＪＩＮＢＡ 205	5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

中央ハイツ

住所	埼玉県熊谷市中央1丁目271番
交通	秩父鉄道熊谷駅徒歩27分
築年数	2003年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	中央ハイツ 00101	4.5万円 (4,000円)	無	無	28.2m²	1K	1階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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