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エルディム桜井の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エルディム桜井

アクセス数 ： 405
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 8件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 45,125円
平均坪単価 ＠3,727円
平均m²単価 ＠1,127円
上位専有面積 39.74m²：8件
上位間取り 1LDK：5件 2DK：3件

エルディム桜井の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／熊谷駅 徒歩25分
    秩父鉄道／上熊谷駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『熊谷駅』　JR上越新幹線　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　秩父鉄道　
    『上熊谷駅』　秩父鉄道　

  • 所在地(住所)

    埼玉県熊谷市上之1403-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エルディム桜井の口コミ・評判

2019年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
熊谷駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 熊谷駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設が多くあるので日用品をそろえることができます
飲食店の充実
4 		メリット 安い店が多くてお金がなくても食事には困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
治安
5 		メリット 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安くて新幹線でのアクセスがいいのでコスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2023年11月 熊谷駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅から乗れるのが新幹線と特急、普通電車ととても充実している
生活利便施設の充実
5 		メリット 多く店がありとても充実している。他にもおみやげなども買える。
飲食店の充実
5 		メリット 店の種類が多く軽く食べたい時にもパーティをしたい時などにもおすすめ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供達が遊べるスペースがあったりととても充実している
治安
3 		メリット 警備員がよく巡回していてとても頼りになる
コストパフォーマンス
2 		メリット 新幹線や商業施設が多くとても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2023年4月 熊谷駅

のあさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 階段やエレベーター、エスカレーターなどがあり、上に上がる手段があるのがいい
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の近くに飲食店があるため小腹がすいた時などすごく便利
飲食店の充実
5 		メリット マックやスタバ、ミスタードーナツなどがあるため結構良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターなどがあるため足腰の悪い人や、ベビーカーを使ってる人には良い
治安
5 		メリット 交番があるため安心出来る
信号か分かりやすくて助かる
コストパフォーマンス
2 		メリット そこら辺は特に考えたことがないからわかりません
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2022年7月 熊谷駅

Kさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線や秩父鉄道が通っており、ホーム内外の施設も比較的充実している。
都内に行くにも1時間少々と長過ぎない距離だと感じている。
また、昨年？一昨年？のラグビーワールドカップを機に大規模な交通整備を行った為、北口ロータリーがかなり広くなった。
夏季には冷たい水が噴霧されるなどの暑さ対策も施されている。
生活利便施設の充実
4 		メリット アズやニットモールのような大型の商業施設があり、その他美容院や飲食店なども数多くある為、大抵の買い物を完結させる事はできる。
飲食店の充実
4 		メリット 鳥貴族などの居酒屋の他、サイゼリヤやマクドナルド、GUもあり、有名どころのお店はほとんどあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校でいうと、桜木小学校や東小学校があり、中学でいうと富士見中学校に通うことになります。
小学校への距離は決して遠くはない。
治安
4 		メリット 若者も集まりやすい地域であり、お祭りもある為、揉め事が皆無とはいかないが、比較的治安はいい方だとは思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット ほぼ全ての買い物は周辺で完結できる上、駅自体の利便性も高いので総評は5です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルディム桜井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年1月 2階 2DK 南 39.74
2014年11月 2階 1LDK 南 39.74
2014年9月 1階 2DK 南 39.74
2014年6月 2階 2DK 南 39.74
2014年4月 2階 1LDK 南 39.74

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊谷市上之の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熊谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熊谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 443
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    レオパレスＪＩＮＢＡ 105
    レオパレスＪＩＮＢＡ 105     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
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    レオパレスＪＩＮＢＡ 204     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月13日
    レオパレスＪＩＮＢＡ 205
    レオパレスＪＩＮＢＡ 205     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
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    シティハイムジュエリーA

    住所 埼玉県熊谷市上之1328番2号
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    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 556
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    ガーデンハイツC

    ガーデンハイツCの外観
    住所 埼玉県熊谷市中央5丁目8番16号
    築年数 1987年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンハイツC 202
    新着
    ガーデンハイツC 202     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 36.36m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    八木原荘

    住所 埼玉県熊谷市上之1320番5号
    交通 JR高崎線 熊谷駅 徒歩30分
    築年数 1979年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 379
  • 賃貸

    レオパレスサンセリテ上之

    レオパレスサンセリテ上之の外観
    住所 埼玉県熊谷市上之1188番2号
    交通 JR高崎線 熊谷駅 バス7分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 634
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンセリテ上之 102
    レオパレスサンセリテ上之 102     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスサンセリテ上之 202
    レオパレスサンセリテ上之 202     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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