戸塚ハイツI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,333円 |
| 平均坪単価 | ＠6,160円 |
| 平均m²単価 | ＠1,863円 |
| 上位専有面積 | 21.11m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
戸塚ハイツIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／熊谷駅 徒歩9分
秩父鉄道／上熊谷駅 徒歩21分
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利用可能路線
『熊谷駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線 秩父鉄道
『上熊谷駅』 秩父鉄道
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所在地(住所)
埼玉県熊谷市万平町2丁目110-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
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小学校区域
熊谷市立桜木小学校
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中学校区域
熊谷市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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戸塚ハイツIの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【熊谷駅に対する口コミ】新幹線乗り場もあり、北陸方面への玄関口。私鉄やJR複数入っており、タクシーやバスも豊富。街中は家賃も高いが少し離れれば当然安くなる。バスなどの乗り物もまずまずなのでそこまで不便でない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【熊谷駅に対する口コミ】イオンなどのデパートがあり、病院や本屋や服などは網羅されている駅など公共施設は比較的綺麗でパッと見て治安が悪くは感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【熊谷駅に対する口コミ】ラーメンが好きなので目につくだけかもしれないが、美味しいラーメン店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【熊谷駅に対する口コミ】学校は人口並みにある。公園が多くあるので子供を遊ばせるには良いと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 熊谷駅
エプロンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まるのがなによりのメリット JR在来線、新幹線、秩父線が止まり、通勤通学にも観光にも便利 都心に出るのも、秩父や軽井沢のような観光地にも1時間以内に行けるのがいい バスやタクシーも多く出ている 電車を降りてから改札まで、階段、エスカレーターやエレベーターもあり、シンプルな道順で広いので混み合うことがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出たらすぐに駅ビルのAZ、ティアラ21、ニットーモールと買い物施設が繋がっているので、買い物が便利で楽しい 駅には、スタバやモスバーガーなどのファストフード、熊谷の地元のお菓子屋さん、書店、花屋などもありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅、駅ビルに充分に飲食店が充実しているので、食事には困らない 駅ビルのベーカリーやお弁当屋さんもあるのでランチなどにも便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターが設置されているので、不便を感じることはないと思う 駅周辺には、大きな図書館がある 荒川の河川敷まで行けばゆったりと子供を遊ばせることも出来る |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅全体きれいで不快を感じることはない 駅前に交番もある 特に治安の悪さを感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は、徒歩圏内に買い物施設、病院など充実しているので、利便性は申し分ないと思う 家賃相場などはわからないが、物価に関しては、よそと変わらない |
2023年8月 熊谷駅
まめたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、新幹線もあるので交通の便がとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、銀行、商業施設、映画館、スーパー、リサイクルショップまであるのでほとんどの用が済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな種類の飲食店があり選ぶのに困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校などが多くあるため便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 何年も住んでいるがこれといった問題は起きていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が都内と比べると安くいいとおもいます。 |
2022年9月 熊谷駅
シーリーンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野までなら高崎線、池袋は東上線と乗り分けた方が良いかも知れません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはモールが何件もあるので 相当住みやすいエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはモールが何件もあり、 少し離れれば老舗デパートの八木橋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 兎に角、地域ごとの団結力や、そうした連絡網はつよいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安については全く問題がありません、地域ごとの連携も高いので |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | モールが何件もあることから コストの競争は高いのでそういった面が助かる面です |
2022年2月 熊谷駅
【メリット】 毎日の通勤に使っています。美味しいラーメン屋さんが多いです。
カラオケや居酒屋さ……
戸塚ハイツIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.11 | |||||||
| 2013年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.11 | |||||||
| 2013年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.11 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊谷市万平町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■熊谷市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■熊谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 39,000円｜6,108円/坪 |
| 2階～2階 | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 40,000円｜6,264円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 39,333円｜6,160円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
