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賃貸

戸塚ハイツI

総合評価：

4.5 アクセス数： 314

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	37,750円
平均坪単価	＠5,908円
平均m²単価	＠1,787円
上位専有面積	21.11m²：3件 21.17m²：1件
上位間取り	1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

戸塚ハイツIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高崎線／熊谷駅徒歩9分
秩父鉄道／上熊谷駅徒歩21分
利用可能路線
『熊谷駅』　JR上越新幹線　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　秩父鉄道　
『上熊谷駅』　秩父鉄道　
所在地(住所)
埼玉県熊谷市万平町2丁目110-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1993年10月
総戸数
小学校区域
熊谷市立桜木小学校
中学校区域
熊谷市立富士見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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戸塚ハイツIの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【熊谷駅に対する口コミ】新幹線乗り場もあり、北陸方面への玄関口。私鉄やJR複数入っており、タクシーやバスも豊富。街中は家賃も高いが少し離れれば当然安くなる。バスなどの乗り物もまずまずなのでそこまで不便でない
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【熊谷駅に対する口コミ】イオンなどのデパートがあり、病院や本屋や服などは網羅されている駅など公共施設は比較的綺麗でパッと見て治安が悪くは感じない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【熊谷駅に対する口コミ】ラーメンが好きなので目につくだけかもしれないが、美味しいラーメン店が多い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【熊谷駅に対する口コミ】学校は人口並みにある。公園が多くあるので子供を遊ばせるには良いと思う。

熊谷駅のデメリット（4件）

熊谷駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月熊谷駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特別快速がとまり、新幹線が通っている　タクシーもよくとまっている
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にショッピングモールや映画館が併設されている
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスやカフェが多くあり朝から空いていることが多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に保育園が併設されているため電車を使って通勤するママは助かると思う
治安	4	メリット	駅直結に交番があり昼間は学生や子連れのままが多いため治安は良く見える
コストパフォーマンス	4	メリット	都心よりは家賃も物価もかなり安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2022年7月熊谷駅

ゆきっぺさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	とても広く、お店も充実しているところや、すぐ近くに映画館、イオンがあり、駅をおりてすぐに遊べるところ
生活利便施設の充実	5	メリット	ご飯を食べるところもあり、百均や駄菓子屋、本屋など様々なジャンルの店がある
飲食店の充実	5	メリット	ガストやマックがあり、ご飯に困らない、また安価で済ませられるところ
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	様々な年齢層に配慮されているところがいいと思う
治安	4	メリット	駅のすぐ近くに交番があり、周辺の治安がいい
コストパフォーマンス	3	メリット	生活するのに便利な店がとても多く、近くに住みたくなる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2021年11月熊谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】熊谷駅は、最寄駅として毎日通学として使用させて頂いていますが、1番好んでいるのが、熊谷駅内……

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（残り279文字）

2019年11月熊谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には飲食店や，ショッピングモールがあるので生活に困ることはない．大宮まで約40分と池……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

戸塚ハイツIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年4月	1階	1K	南西	21.17
2013年6月	2階	1K	南西	21.11
2013年6月	1階	1K	南西	21.11
2013年6月	1階	1K	南西	21.11
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊谷市万平町の賃料相場青線＝熊谷市の賃料相場熊谷駅の賃料相場上熊谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熊谷市万平町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■熊谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■熊谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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戸塚ハイツIの周辺地図

戸塚ハイツIの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

アケボノマンション

住所	埼玉県熊谷市曙町3丁目67番1号
交通	JR高崎線熊谷駅徒歩11分
築年数	1991年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	751

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アケボノマンション	3.5万円 (3,000円)	0.5ヶ月	無	31.1m²	1DK	3階	南西
情報取得日:2025年07月07日
	アケボノマンション 202	3.7万円 (3,000円)	0.5ヶ月	無	31.1m²	1DK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

バルパレーアトリエII

住所	埼玉県熊谷市曙町2丁目80番1号
交通	JR高崎線熊谷駅徒歩7分
築年数	2008年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	1148

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バルパレーアトリエII 305号室	4.8万円 (2,000円)	無	無	23.8m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

ベルトピア熊谷11

住所	埼玉県熊谷市曙町5丁目7番51号
交通	JR高崎線熊谷駅徒歩10分
築年数	1990年5月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	473

賃貸

リヴィエ-ル万平

住所	埼玉県熊谷市万平町1丁目52番
交通	JR高崎線熊谷駅徒歩5分
築年数	1999年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	407

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着リヴィエ−ル万平 203	4.9万円 (1,700円)	無	無	25.22m²	ワンルーム	2階	南東
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

菊好ビル

住所	埼玉県熊谷市桜木町1丁目122番
交通	JR高崎線熊谷駅徒歩2分
築年数	1988年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	1117

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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