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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 豊中市 > 服部西町 > 曽根駅 > サンパレス21服部

賃貸

サンパレス21服部

アクセス数： 247

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

サンパレス21服部の外観

サンパレス21服部の外観
サンパレス21服部の外観
サンパレス21服部の外観
サンパレス21服部の外観
サンパレス21服部の外観
サンパレス21服部の外観
サンパレス21服部の外観
サンパレス21服部の外観
サンパレス21服部の外観
サンパレス21服部のエントランス
サンパレス21服部のエントランス
サンパレス21服部のエントランス
サンパレス21服部のその他
サンパレス21服部のその他
サンパレス21服部のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 40件
平均賃料相場	52,950円
平均坪単価	＠5,655円
平均m²単価	＠1,711円
上位専有面積	37.94m²：17件 20m²：8件 40m²：7件
上位間取り	2DK：26件ワンルーム：11件 1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンパレス21服部の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／曽根駅徒歩16分
利用可能路線
『曽根駅』　阪急宝塚本線　
所在地(住所)
大阪府豊中市服部西町3丁目3-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1988年11月
総戸数
10戸
小学校区域
豊中市立豊島小学校
中学校区域
豊中市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンパレス21服部の【賃貸】物件情報

サンパレス21服部 301

賃料(管理費): 6万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 37.94m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南

賃貸情報を見る

新着サンパレス21服部

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費): 6万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 32.45m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南

賃貸情報を見る

サンパレス21服部 301

賃料(管理費): 6.2万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 37.94m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月曽根駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都会に行きやすく本線が多いところは多くて便利
生活利便施設の充実	4	メリット	座って待てるしエレベーターもあるので便利
飲食店の充実	2	メリット	駅の目の前にコンビニがあって買いそびれたものが買えたりする
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校も広くて遊ぶところが多くバリアフリーにも長けてる
治安	5	メリット	喧嘩沙汰などもないし逆に皆が穏やかなところ
コストパフォーマンス	5	メリット	アパートが多くてペットも飼えるようなので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・154文字）

2023年9月曽根駅

りなさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	これからだんだん便利になっていくとききました！
生活利便施設の充実	4	メリット	色んな店があって便利！病院も近くにあってありがたい！
飲食店の充実	5	メリット	ロッテリア、ミスド、うどん屋さんとかがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	中学校とか小学校ちかいから子供も多いし近ければ近いほど便利
治安	5	メリット	別にめちゃくちゃ悪い感じは無いしまだマシやと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	高いとこもあるけど比較的そんなに高くないと思う！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2022年10月曽根駅

タナカさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の周りに施設も多くあり必要なものは揃っている。
生活利便施設の充実	5	メリット	少し歩けば病院もあり、近くに大きなスーパーもあるため生活に必要なものは揃っている
飲食店の充実	5	メリット	近くにチェーン店なども複数あり困ることなく楽しめる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園などは近くにはないが、少し歩けば大きな公園へ行けることができる
治安	5	メリット	特に周りで物騒な事件や、事故のことも聞くことなく安心
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃などは詳しいことは分からないが、あまり騒がしい街ではないので落ち着いて暮らせる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2022年8月曽根駅

みっきーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急は止まらないが準急は止まる。それだけで充分だと感じる。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにダイエー、本屋、ミスド、ロッテリア等があり便利。
飲食店の充実	5	メリット	昔はマクドナルドだったが今はロッテリアがある。また、近くにお弁当屋さんもあり便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ホームにエレベーターがあるのでベビーカーでも安心。
治安	4	メリット	治安は基本的にはいい。学生の利用も多いと感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	梅田へのアクセスも電車で約10分ほどと便利でよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパレス21服部の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	2DK	西	40
2025年7月	3階	2DK	南	32.45
2025年7月	3階	2DK	ー	37.94
2025年7月	3階	2DK	南	37.94
2025年2月	3階	2DK	南	32.45
…残り35件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊中市服部西町の賃料相場青線＝豊中市の賃料相場曽根駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊中市服部西町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■曽根駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	26	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エクセル服部

住所	大阪府豊中市服部西町3丁目10番2号
交通	阪急宝塚本線服部天神駅徒歩10分
築年数	2017年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセル服部 308	6.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	21.44m²	1K	3階	東
	新着エクセル服部	6.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	21.4m²	1K	3階	東
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

賃貸

北邸館

住所	大阪府豊中市服部西町3丁目11番23号
交通	阪急宝塚本線服部天神駅徒歩9分
築年数	2001年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	北邸館	4.3万円 (5,000円)	無	無	22m²	1K	3階	北
	新着北邸館	4.3万円 (5,000円)	無	無	24m²	1K	3階	北
情報取得日:2025年07月09日
	新着北邸館	4.5万円 (5,000円)	無	無	22m²	1K	3階	東
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

清美マンション

住所	大阪府豊中市服部豊町2丁目21番6号
交通	阪急宝塚本線服部天神駅徒歩9分
築年数	1968年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	清美マンション 303	4.9万円 (-円)	無	無	35m²	2DK	2階	-
	清美マンション	4.9万円 (-円)	無	無	34m²	2K	2階	東
全件を表示する

賃貸

レオパレスコンポステラ服部

住所	大阪府豊中市服部寿町3丁目1番3号
交通	阪急宝塚本線服部天神駅徒歩11分
築年数	2007年10月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	415

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスコンポステラ服部 103	6.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	レオパレスコンポステラ服部 203	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
	新着レオパレスコンポステラ服部 201	6.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月15日
全件を表示する

賃貸

もも服部

住所	大阪府豊中市服部西町4丁目11番43号
交通	阪急宝塚本線服部天神駅徒歩13分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	もも服部 102	4.5万円 (6,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	東
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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