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賃貸

ハイツコジマ

総合評価：

5.0 アクセス数： 382

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ハイツコジマの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	33,000円
平均坪単価	＠4,453円
平均m²単価	＠1,347円
上位専有面積	24.5m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツコジマの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高崎線／籠原駅徒歩11分
利用可能路線
『籠原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
所在地(住所)
埼玉県熊谷市別府5丁目139 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1992年4月
総戸数
小学校区域
熊谷市立別府小学校
中学校区域
熊谷市立別府中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツコジマの【賃貸】物件情報

ハイツコジマA

賃料(管理費): 4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.63m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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ハイツコジマの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【籠原駅に対する口コミ】増結されるので始発駅のような感覚でいられる住みやすい割にはそんなに高くないと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【籠原駅に対する口コミ】駐車場が多くて車通勤の方は便利だと思う。近隣の熊谷駅よりは平和な駅だと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【籠原駅に対する口コミ】何軒か飲食店があるので電車待ちの暇つぶしには良いと思う
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【籠原駅に対する口コミ】幼稚園も保育園もあって電車通勤の方は楽だと思う。

籠原駅のデメリット（4件）

籠原駅の総合レビュー

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2023年12月籠原駅

無名さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	籠原駅は一部始発電車があるので、座って快適に移動出来る
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニや薬局が近くにあり、食べ物を買うことは出来る
飲食店の充実	3	メリット	付近に通学している高校生は大盛り無料の店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに公園や学校が多く、子どもが遊ぶところがある
治安	4	メリット	どちらの出口にも近くに交番があり、治安は良いと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安く、始発電車があるので、都内に通勤するのは良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年7月籠原駅

けんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	籠原行きの終電が多いため遅くまで終電がある
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にスーパー等があるためとても便利だと言える
飲食店の充実	5	メリット	籠原全体には様々な飲食店があり便利だといえる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	比較的治安がよく子育てをするにはとてもいい環境
治安	5	メリット	治安はかなりいいと思われるすごいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	熊谷より全体的に安いためいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2023年6月籠原駅

りっこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	籠原では5両までにしか乗らないと高崎方面にすすめない！そこが不便だが、早いし車より便利だとおもう。車で渋谷まで行くと2じかんかかるが、電車なら1時間半。
生活利便施設の充実	5	メリット	乗り換えの本数も多いし、電車の数も多いので助かります！
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなカフェができてきた。行きたいと思う場所が昔より増えた
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	脇道などがあって、交通の便は悪くないと思います
治安	4	メリット	時間が長くとまってくれるので、駅中のコンビニにはたちよりやすいとおもう
コストパフォーマンス	3	メリット	家に関しては多分高いのではないかと思っていますが綺麗な家が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2022年11月籠原駅

まいまいさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車は始発駅のため、上り線は必ず座れます。終電は下り線は1時近くまであります。バスは北口には路線バスが止まる。市営バスは南口に止まるが本数が少ないです。
生活利便施設の充実	2	メリット	北口に小さいが商業施設があります。南口にもケーキ屋さんと居酒屋、ラーメン屋さんがあります。
飲食店の充実	3	メリット	北口に小さいが商業施設があります。南口にもケーキ屋さんと居酒屋、ラーメン屋さんがあります。ケーキ屋さんは美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	北口にも南口にも駅近に保育園があります。北口の公園は比較的きれいです。
治安	3	メリット	駅は古いですが汚くはないです。改札階に行くのにエスカレーターがないのが不便だなといつも思います。最近改札内のトイレが改装されました。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地は値上がりしていてアパート賃料が上がりました。1LDKで7万円弱です。南口は駐輪場代が安いです。南口には公営の無料駐輪場もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・391文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツコジマの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月	1階	1K	南西	24.5
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊谷市別府の賃料相場青線＝熊谷市の賃料相場籠原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熊谷市別府の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■熊谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■籠原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツコジマ A

住所	埼玉県熊谷市別府5丁目139番
交通	JR高崎線籠原駅徒歩20分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	356

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツコジマA	4万円 (3,000円)	無	無	24.63m²	1K	2階	南
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賃貸

コスモハイツ A

住所	埼玉県熊谷市別府5丁目255番
交通	JR高崎線籠原駅徒歩15分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	412

賃貸

ヴィエント

住所	埼玉県熊谷市別府5丁目226番
交通	JR高崎線籠原駅徒歩15分
築年数	1990年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	346

賃貸

エルディム霜田

住所	埼玉県熊谷市別府3丁目27番4号
交通	JR高崎線籠原駅徒歩15分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	386

賃貸

エクセル南

住所	埼玉県熊谷市玉井1丁目86番
交通	JR高崎線籠原駅徒歩15分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	340

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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