第2Uハイツの外観
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第2Uハイツの外観：荻窪駅も利用可！
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第2Uハイツのその他
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第2Uハイツのその他
第2Uハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩12分
JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩16分
京王井の頭線／久我山駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『久我山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区南荻窪3丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立荻窪小学校
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中学校区域
杉並区立神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第2Uハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 荻窪駅
荻窪元在住民さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線始発駅・改札までの距離、駅のサイズも適度、複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までアクセス利便 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 手土産やちょっとした贅沢はルミネ、日用品はタウンセブンでなんでも揃う、中央図書館が綺麗な上に子どもスペースや学習スペースも充実、駅の周りにも商店街が複数あり、基本電車に乗らずとも全てがコンパクトに揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のレストランからファミレスまでなんでもあり、ラーメン激戦区、おいしいパン屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園は充実しており複数年連続で待機児童0、緑や公園も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 南北それぞれ駅前に交番有、治安は非常に良い、数十人規模で宴会できるような店が無いからか酔っ払いもあまり見ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区内では比較的リーズナブル、賃貸の方が割安感あり |
2023年5月 荻窪駅
おまめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄乗り換えができる。池袋方面に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちょっとした消耗品を買いに行くには便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなジャンルのお店があって自体はお店は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や育児施設があって子育てはしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察のパトロールの効果か、駅周辺は穏やかである |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の23区としては相応の価格だと思う。 |
2021年10月 西荻窪駅
【メリット】 総武線、東西線が通っています。吉祥寺まで一駅、新宿も20分ほどで着きます。駅改札前には紀伊……
2019年10月 荻窪駅
【メリット】 杉並区らしい上品な住宅街が魅力です。駅前にはルミネや商店街があり、買い物やグルメも充実して……
第2Uハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.27 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.27 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.27 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.27 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.27 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区南荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荻窪駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
