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賃貸

ニューシティカーサ

総合評価：

3.8 アクセス数： 434

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	40,000円
平均坪単価	＠3,211円
平均m²単価	＠971円
上位専有面積	39.74m²：10件
上位間取り	2DK：9件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ニューシティカーサの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高崎線／深谷駅徒歩125分
JR高崎線／熊谷駅バス10分
利用可能路線
『深谷駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
『熊谷駅』　JR上越新幹線　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　秩父鉄道　
所在地(住所)
埼玉県熊谷市原島1071-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1994年9月
総戸数
小学校区域
熊谷市立大幡小学校
中学校区域
熊谷市立大幡中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューシティカーサの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【熊谷駅に対する口コミ】快速が止まる。新幹線も止まるので旅行に行くのに便利。秩父鉄道も止まるので近場にちょっと行きたい時に利用できる。駅周辺には複合施設も揃っており、ひと通り買い物をできて家賃は割と安いと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【熊谷駅に対する口コミ】駅前には映画館、商業施設もありひと通りのお店が揃っている。駅の北口には交番がある。北口側は夜でも明るい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【熊谷駅に対する口コミ】最近は〇〇専門店なども増えてきて、カフェもあり飲食店も多くある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【熊谷駅に対する口コミ】駅に多機能トイレもあり、オムツ替えシートもある。駅前のニットモール内にもオムツ替えシートもあるので便利。

熊谷駅のデメリット（4件）

熊谷駅の総合レビュー

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2022年11月熊谷駅

ちむさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	熊谷駅にはJR上越新幹線の他に秩父鉄道やJR高崎線、バスやタクシーといった公共交通機関が非常に充実しているので、交通の利便性は良いです。ただ、交通の利便性が良いことで平日の朝と夕方はどの公共交通機関も学生と会社員が多く利用しています。休日は比較的空いていますが、ガラガラというわけではありません。ちなみに、JR上越新幹線・秩父鉄道・JR高崎線のホームから改札までの距離はどこも1分未満です。改札の近くには直結型の駅ビルなので、長時間の待ち時間でも苦痛ではありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	熊谷駅付近は徒歩10分以内に駅ビルとショッピングモール2店舗の他に、飲食店・カフェ・コンビニ・ドラッグストア・病院(眼科や皮膚科など)・銀行・宅配業者・ファストフード店・レンタカー会社・美容関連(脱毛や美容院、ネイルなど)様々な公共施設や商業施設、買い物施設が充実しているので、熊谷駅に行けば何でも用事が済みます。
飲食店の充実	5	メリット	「熊谷駅に行けばなんでも食べられる！」と言ってもいいほど飲食店は充実しています。ファストフード店もあればカフェもあり、海鮮系のお店もあればガッツリ食べられる定食屋さんもあります。レストランや軽食(ミスタードーナツや銀だこなど)もあり、フードコートもあるので老若男女問わず満足できる充実度です。もちろんこれだけではなくラーメンなど様々な飲食店があります。駅ビルやショッピングモールの中にはスーパーやお肉屋さん、お弁当屋さんやパン屋さんなどもあるのでお持ち帰りにも最適です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	熊谷駅付近のトイレにはおむつ替えシートや授乳室などがあります。多機能トイレもあり車椅子やベビーカーでも入れる広さです。他の駅に比べてエレベーターやスロープは充実していると思います。視覚障害者や車椅子の方、ベビーカーを押している方など様々な方が熊谷駅はもちろんその周辺もたくさん利用しているので、それほど不便ではない暮らし・子育て環境です。幼稚園・保育園・学校の数も充実しています。
治安	4	メリット	治安は比較的良いと思います。熊谷駅の北口・南口には交番があるので、万が一何かあった時は安心です。熊谷駅周辺はキレイですし、日中は特に人通りも多いので1人でのお出掛けも問題ありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	熊谷駅のコストパフォーマンスは良い方だと思います。地域によって多少の違いはありますが、賃貸物件の家賃は大体1～6万円代です。生活環境が充実しているところに住めれば、文句なしです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・910文字）

2022年3月熊谷駅

うりくんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心に出るのに乗り換えなく一本で各駅停車、快速電車、新幹線まですべて利用できるので大変便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	都心への通勤に非常に便利、熊谷駅前は非常に整備されており南口、北口のどちらにも飲食店、コンビニがあり困ることがない。
飲食店の充実	5	メリット	駅内にもそば屋があります、駅構内には沢山の飲食店があり駅ビルデパートもあり喫茶店やファーストフードも多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	病院、学校、図書館など公共施設、まだまだ緑が広がるおおきな公園などあります。駅は最近整備されたのでトイレも綺麗、エスカレータ、エレベーターなど便利です。
治安	5	メリット	南口、北口の両方に交番があり熊谷警察署の本署からも駅が近く少し女性が歩きにくい物騒なお店などもほぼなく安心だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	大宮、浦和までは家賃も都内並みに割高ですが熊谷まで来るとかなり家賃、車の駐車場代、家を買う場合も地代が低めなのでかなりお得です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・370文字）

2022年2月深谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】学生が多く利用する時間帯(朝7時ごろ〜9時ごろまで、夕方5時ごろ〜6時ごろ)以外は人がかな……

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（残り129文字）

2021年12月熊谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】埼玉県北部の主要都市である熊谷市の中心です。新幹線も止まるなど利便性は高いものがあります。……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューシティカーサの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年2月	2階	2DK	東	39.74
2018年7月	1階	2DK	東	39.74
2018年1月	1階	2DK	東	39.74
2016年12月	2階	2DK	東	39.74
2016年6月	2階	2DK	東	39.74
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊谷市原島の賃料相場青線＝熊谷市の賃料相場熊谷駅の賃料相場深谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熊谷市原島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■熊谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■熊谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	9	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ニューシティカーサの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンサカエ

住所	埼玉県熊谷市大原1丁目23番10号
交通	秩父鉄道石原駅徒歩24分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	714

賃貸

エルディム大原

住所	埼玉県熊谷市大原3丁目12番3号
交通	秩父鉄道上熊谷駅徒歩24分
築年数	1993年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	1
アクセス数	513

賃貸

メゾン大原

住所	埼玉県熊谷市大原4丁目8番19号
交通	秩父鉄道石原駅徒歩17分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	634

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン大原	4.5万円 (2,000円)	無	無	47.62m²	3DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

シティハイムカリス

住所	埼玉県熊谷市原島1190番
交通	JR高崎線熊谷駅バス15分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	311

賃貸

グリーンヴィラII

住所	埼玉県熊谷市柿沼872番8号
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンヴィラII	5.1万円 (4,000円)	無	無	50.78m²	3DK	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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