フラワーフィールド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,636円 |
| 平均m²単価 | ＠1,705円 |
| 上位専有面積 | 30.16m²：6件 53.71m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：6件 3DK：4件 |
フラワーフィールドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／六町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『六町駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区南花畑3丁目5-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
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小学校区域
足立区立花畑小学校
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中学校区域
足立区立花保中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラワーフィールドの口コミ・評判
2021年12月
noriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリー向けの間取りの部屋が多いので住民の治安はいい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 六町駅
くらはしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北千住、浅草、秋葉原が近い。つくばエクスプレスは電車のスピードが他線より速い。施設が比較的新しい。ホームドアが設置されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケットのライフ、ローソン(2店舗)あり、便利である。幼稚園・保育園、小学校、診療所、郵便局、ジムなどは徒歩5分圏内にある。北千住が2駅隣であるが、六町付近は住宅街が多いので静かである。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはCoCo壱番屋や、中華料理店がある。花畑大橋通りというところには飲食店が多く立ち並んでいる。大手チェーンで言えばバーミヤンやすき家、松屋や幸楽苑、サイゼリヤなど。また、有名な豚骨ラーメン屋の田中商店があり、夜はよく行列ができている(おすすめ)。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園、小、中学校は近く、公園も多いため子育てにはいい環境である。子供達の声がよく聞こえる。駅は地下深いが、エレベーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大部分が住宅街なので静かである。道路も整備されてきているので綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街が整備されつつあるので、新築が多い。車はあった方が良いが、自転車のみでも十分生活できる。 |
2022年2月 六町駅
【メリット】 郵便局やコンビニ、中華屋、スーパーなどが駅の近くにあり、便利です。駅のタクシー乗り場にはだ……
2022年1月 六町駅
【メリット】 住宅街がメインです。外食は中華屋さんとココイチ、居酒屋があります。日常生活の買い物について……
2021年10月 六町駅
【メリット】 つくばエクスプレスなので、わりかしキレイな駅で、ごちゃごちゃしていなくスッキリしている印象……
フラワーフィールドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3階 | 2DK | 西 | 30.16 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 53.71 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 3DK | 南 | 53.71 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 3DK | 南 | 53.71 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 53.71 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区南花畑の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■六町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.71～53.71㎡｜53.71㎡ | 87,500円｜5,386円/坪 |
| 2階～2階 | 30.16～53.71㎡｜34.86㎡ | 66,600円｜6,454円/坪 |
| 3階～3階 | 30.16～53.71㎡｜38.01㎡ | 70,666円｜6,336円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.71～53.71㎡｜53.71㎡ | 87,750円｜5,401円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.16～30.16㎡｜30.16㎡ | 61,500円｜6,741円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
