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エドエル鳴子の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エドエル鳴子

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 852
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 73,066円
平均坪単価 ＠8,958円
平均m²単価 ＠2,710円
上位専有面積 27.18m²：6件 25.83m²：5件 27.01m²：4件
上位間取り 1K：15件

エドエル鳴子の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／平井駅 徒歩8分
    東武亀戸線／亀戸水神駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『亀戸水神駅』　東武亀戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区平井6丁目2-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    江戸川区立平井南小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立小松川第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エドエル鳴子の口コミ・評判

2020年7月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 総武本線の平井駅。秋葉原駅方面、東京駅方面とアクセスしやすい駅。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 都道沿いで街の中ではあるが旧中川や亀戸中央公園などが近くにある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 街に馴染む綺麗な建物。オートロックも標準完備。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりも良く内装も明るいイメージ。キッチンが独立しているのも魅力。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 500メートル先の駅前に行けば西友やキリン堂、その他コンビニなど豊富。駅とは逆方向だがホームセンターも近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 目の前に中学校。保育園や小学校までは約600メートルほど。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 平井駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット トイレなど綺麗で、お店もたくさんあり、コンビニもあるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット ドトール、コンビニ、スイーツ屋さんなどなど他にもあり豊富で嬉しいです
飲食店の充実
4 		メリット ドトールカフェ、パン屋さんなどあり美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エスカレーターは上り下りあります。
そこは良いと思います。
治安
5 		メリット 駅は綺麗で、駅のすぐ横くらいに交番があるので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット いろんなお店があるので住みやすいかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2023年2月 平井駅

りんはるさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで乗り換え無しの30分ほどで行け、飯田橋などのオフィス街や秋葉原まで出れば各路線への乗り換えも不自由ない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 北口、南口ともにある程度の飲食店やスーパーなどが揃っているためそこまで日々の買い物には困らない。駅を少し離れれば閑静な住宅街でとても静かで良い。
飲食店の充実
3 		メリット 全国的なチェーン店はある程度揃っていて一人でも気軽に使える飲食店も多いので一人暮らしでも困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周りに学校が多いからか環境は悪くない。河川敷に面しているため程よく緑もあり、のんびりした雰囲気で子育てには良い場所だと感じる。
治安
4 		メリット 駅前は少し賑やかだが、少し離れれば閑静な住宅街でとても静か。治安も悪いと感じた事は無い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場はこの沿線では高く無いと思う。利便性も悪く無いと感じているのでコスパは悪くは無いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・371文字）

2022年7月 平井駅

スライム肉まんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えがなく迷わない改札がわかりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレがきれい。駅員さんの対応もすごくいい。
飲食店の充実
4 		メリット とてもいろいろな物が売っていて便利できれい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とても暮らしやすくいすもおおくきれいになっている。
治安
5 		メリット 駅前に交番がありちあんは良く賑やかになっている。
コストパフォーマンス
5 		メリット コンビニエンスストアが周りに多いくすみやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2022年2月 平井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前が繁栄しているので
何でも揃います
そして物価が安いので住みやすい……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エドエル鳴子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年6月 2階 1K 南東 27.18
2023年6月 2階 1K 南東 27.18
2022年12月 3階 1K 南東 27.18
2021年11月 3階 1K 南東 25.83
2021年2月 2階 1K 北西 27.01

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区平井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 25.83～27.18㎡｜26.74㎡ 73,000円｜9,026円/坪
3階～3階 25.83～27.18㎡｜26.63㎡ 73,125円｜9,082円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.83～27.18㎡｜26.63㎡ 72,846円｜9,046円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.01～27.01㎡｜27.01㎡ 74,500円｜9,118円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ESPEROHIRAI

    ESPEROHIRAIの外観
    住所 東京都江戸川区平井6丁目4番3号
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩7分
    築年数 2017年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ESPERO HIRAI ESPERO HIRAI 9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.63m² 1LDK 2階 南東
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    BM平井

    BM平井の外観
    住所 東京都江戸川区平井6丁目8番4号
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩5分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＢＭ平井 ＢＭ平井 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 16.4m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    タマリンドハウス

    住所 東京都江戸川区平井6丁目8番21号
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩5分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1422
  • 賃貸

    エスポワール平井

    エスポワール平井の外観
    住所 東京都江戸川区平井6丁目8番21号
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩5分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 245
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール平井 エスポワール平井 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 15.36m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    リブリMIMU

    住所 東京都江戸川区平井6丁目9番13号
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩7分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1633

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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