PARK VIEW
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 81,600円 |
| 平均坪単価 | ＠5,249円 |
| 平均m²単価 | ＠1,588円 |
| 上位専有面積 | 51.9m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 3DK：4件 |
PARK VIEWの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩30分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西篠崎1丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立鹿骨東小学校
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中学校区域
江戸川区立鹿骨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PARK VIEWの口コミ・評判
2020年11月
やーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園があり、とても住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 小岩駅
ちばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心（新宿方面）、千葉方面にも出やすくて利便性が高いと感じている。駅周辺は居酒屋などのネオン街で大人にとってはとても良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は大変充実しています。江戸川病院までバスが通っていますし救急病院もあります。また、商店街は洋服や本屋、文房具屋、薬局など生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は本当にたくさんあります！インスタ映えのお店というよりは、飲み屋など夜の街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園もあり充実していると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安はかなり悪いです。駅は改装されて綺麗ですが、駅周辺は汚いです。歓楽街が有り駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は安く、利便性は高いと思われます。 |
2023年4月 小岩駅
はーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 降りてからバスもタクシーもたくさんあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | シャポーが改装して新しいお店が増えたりして良かった |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバが広くなって座席が増え開放的になって良かった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、いつも人がいるので困ったらすぐ頼れる |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので不審者に話しかけられていたら助けてくれそう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺はお店も揃ってる 駅から離れれば家賃もそこまで高くない |
2023年2月 小岩駅
さいきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR総武線が止まり、隣の駅まで行けば快速も止まるので利便性は悪くないと思います。バスロータリーが広くバスの路線も色々あるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のショッピングセンターもあり、イトーヨーカドーもあるため買い物は困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅改札を出てすぐパン屋などもあり、イトーヨーカドー内や周辺にも飲食店があるため、駅チカで食事ができ便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れた場所になりますが小学校も多く、家族が多く住んでいる場所で、子育てには良い場所だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 家族で住んでいる人も多く、静かめの駅なので、穏やかで雰囲気もいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅までは近すぎないため家賃は高すぎず、一軒家を持つ家も多いと思います。 |
2021年11月 小岩駅
【メリット】 都心に総武線1本で行けるので、とても楽です。また、周りに乗り換えができる駅が沢山あるのでと……
PARK VIEWの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 51.9 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 51.9 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 51.9 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 3DK | 西 | 51.9 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 51.9 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西篠崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
