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ミーナス片倉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ミーナス片倉

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 202
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,461円
平均坪単価 ＠5,878円
平均m²単価 ＠1,778円
上位専有面積 37.8m²：6件 28.3m²：5件 28.1m²：2件
上位間取り 1K：7件 1DK：6件

ミーナス片倉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／片倉駅 徒歩14分
    JR横浜線／八王子駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『片倉駅』　JR横浜線　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市片倉町502-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    4戸

  • 中学校区域

    八王子市立由井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ミーナス片倉の口コミ・評判

2022年4月

taroさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 京王片倉駅とJR八王子駅が近く、徒歩圏内にある
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 国道16号線や都道173号北野街道に面しており、便利
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐輪場が広く、バイクや自転車を複数台止めることができる
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 隣の部屋から音が聞こえることはなく、浴室乾燥機もついているため便利
買い物・飲食店充実度 3 メリット セブンイレブンや出光といった店舗が近く、便利
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに清智会病院という大型病院があり、万が一のときでも安心

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月 八王子駅

みいさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 八高線、横浜線、中央線が通っているので、どの方面に向かうにしても便利です。近くに京王八王子駅もあるので、中央線は遅延や運休になった場合の代替手段も確保しやすいです。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・33文字）

2022年11月 八王子駅

まゆみんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線、横浜線、中央線があり
松本行きの急行ものれて便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはAEON系列や商業施設がいくつもある。市役所の出張所もあり便利
飲食店の充実
5 		メリット 選べないくらいたくさんある
個人経営のお店もあるので面白い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅ビルに遊べる施設あり
市民であれば3歳まで無料だしキドキドと隣接してるので充実
セレオは子どもと食べたりオムツ替えるスペースも新しくあり充実
治安
3 		メリット 駅前に交番もありそこは安心できるポイント
商業施設のお陰で明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は駅チカになると高いが
マンションも多く建ち並んでいる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2022年1月 八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りにはデパートが多数あり、買い物に困ったらあの店行こう、この店行こうとたくさん行ける……

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（残り135文字）

2022年1月 八王子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 4年ほど利用しております。八王子からは東京、横浜、山梨方面など様々な箇所に1本で行けるのが……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミーナス片倉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1DK 南 37.8
2025年2月 2階 1DK 南 37.8
2024年10月 1階 1DK 南 37.8
2024年10月 2階 1DK 南 37.8
2024年2月 1階 1K 南 28.1

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市片倉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■片倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベル永寿II

    ベル永寿IIの外観
    住所 東京都八王子市片倉町34番1号
    交通 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩2分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベル永寿II
    ベル永寿II     		4.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 24.78m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    エスポワール西村

    エスポワール西村の外観
    住所 東京都八王子市子安町3丁目34番16号
    交通 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩6分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール西村 103
    エスポワール西村 103     		4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 1階 西
    エスポワール西村 312
    エスポワール西村 312     		4.4万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 西
    エスポワール西村 107
    エスポワール西村 107     		4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 1階 西
  • 賃貸

    アムール子安

    アムール子安の外観
    住所 東京都八王子市子安町3丁目32番11号
    交通 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩6分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 483
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アムール子安 203
    アムール子安 203     		4.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 19.83m² 1K 2階 西
    アムール子安 203
    アムール子安 203     		4.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 19.83m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    ニューオータカ

    ニューオータカの外観
    住所 東京都八王子市子安町3丁目33番15号
    交通 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩7分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューオータカ 203
    ニューオータカ 203     		7.1万円
    (4,000円)    		 無 無 44.24m² 2K 2階 東
    ニューオータカ 301
    新着
    ニューオータカ 301     		7.2万円
    (4,000円)    		 無 無 44.24m² 2K 3階 東
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    メゾングレースA

    住所 東京都八王子市緑町960番1号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩11分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1466

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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