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賃貸

セゾン岩澤

総合評価：

3.8 アクセス数： 738

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	79,052円
平均坪単価	＠4,594円
平均m²単価	＠1,390円
上位専有面積	58.86m²：19件
上位間取り	3DK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セゾン岩澤の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／日野駅徒歩14分
京王線／高幡不動駅徒歩32分
利用可能路線
『日野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『高幡不動駅』　京王線　京王動物園線　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都日野市神明4丁目16-24 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1991年8月
総戸数
12戸
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管理会社

小学校区域
日野市立日野第七小学校
中学校区域
日野市立大坂上中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
日野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セゾン岩澤の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	多摩地区の中心部である八王子・立川への電車で１０分圏内は便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	市役所が近い割に、住宅地のため閑静。自動車の交通量も少ない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築年数の割には、外観はきれい。定期的に修繕をされているのかな。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	お風呂場に窓がある。換気のためにこれは良い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	日野バイパスにも出やすく、車で１０分ほどでイオンモール。他、大型スーパー・ホームセンターも比較的近い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	住宅地の中ではあるが、公共施設・近くに大きな公園もあり、子供を連れて遊ぶには丁度良い。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月日野駅

ざるそばさん

11件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速から特快まで停まるので、自分の予定の自由が聞く。
生活利便施設の充実	3	メリット	薬局や百均、ATMなどがあり、大体の用事を済ませられる。
飲食店の充実	4	メリット	コンビニや様々な飲食店が存在して、選択肢の幅が広い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅構内に、緩やかな坂とエレベーターがある。
治安	4	メリット	駅前に交番があることもあって、治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	自分は詳しくないが、親が引っ越しを考えていないので、おそらく理にかなっているのではないだろうか。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・123文字）

2023年7月日野駅

jJさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅周辺が静かであり、通勤時間帯もさほど混んではいない。
生活利便施設の充実	4	メリット	片方の出口に小さなスーパーがあり、買い物ができる。
飲食店の充実	5	メリット	チェーンの居酒屋やカラオケがあるため充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かな住宅地が並ぶ環境なので安心して子育てができそうである。
治安	5	メリット	大変良い。うるさい車や人はめったに見かけることはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	八王子と立川の間に位置するためコスパはよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2022年12月日野駅

nanxuさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	立川駅まで1駅で買い物が便利。新宿や都心まで出る必要がない。快速も停車する駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅のすぐ近くにドラッグストア、コンビニ、もう少し歩けいたとこにスーパーと、帰り道に買い物を済ますことができます。
飲食店の充実	2	メリット	マクドナルド、ミスド、フレッシュレスバーガーが近くにあり、ジャンクフードを食べたい日や軽く何か食べたい時には便利です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くに保育園がありました。小学校も駅から徒歩10-15分圏内にはあったと思います。
治安	3	メリット	住宅街は静かで物騒な事はありませんでした。車の通りもあまり無かったです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃の相場は都心に比べだいぶ安いうえに広い物件が多いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・372文字）

2019年5月日野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】電車は３路線通っているので、移動しやすいといえるでしょう。
自然に囲まれているの……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セゾン岩澤の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	3DK	南西	58.86
2023年11月	3階	3DK	南西	58.86
2023年4月	2階	3DK	南西	58.86
2022年3月	3階	3DK	南西	58.86
2022年2月	3階	3DK	南	58.86
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝日野市神明の賃料相場青線＝日野市の賃料相場日野駅の賃料相場高幡不動駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■日野市神明の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■日野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■日野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	58.86～58.86㎡｜58.86㎡	75,000円｜4,213円/坪
2階～2階	58.86～58.86㎡｜58.86㎡	78,666円｜4,419円/坪
3階～3階	58.86～58.86㎡｜58.86㎡	81,875円｜4,599円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.86～58.86㎡｜58.86㎡	79,052円｜4,440円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0
～10	0	0	0	16	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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第二ハイツ伊藤

住所	東京都日野市神明4丁目18番26号
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プレシエル

住所	東京都日野市神明1丁目16番5号
交通	JR中央線(快速) 日野駅徒歩15分
築年数	2020年11月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	14
アクセス数	136

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レオパレス神明

住所	東京都日野市神明4丁目25番9号
交通	JR中央線(快速) 日野駅徒歩11分
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
アクセス数	1205

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サニーヒルズ

住所	東京都日野市神明4丁目25番15号
交通	JR中央線(快速) 日野駅徒歩11分
築年数	1991年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	345

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーヒルズＡ棟 101	7.2万円 (-円)	1ヶ月	無	39.78m²	1LDK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

シャーメゾン神明

住所	東京都日野市神明4丁目23番4号
交通	JR中央本線日野駅徒歩10分
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	980

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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