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レオパレス神明の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス神明

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1202
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 78,000円
平均坪単価 ＠5,054円
平均m²単価 ＠1,529円
上位専有面積 52.99m²：7件
上位間取り 2DK：7件

レオパレス神明の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／日野駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『日野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都日野市神明4丁目25-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    日野市立日野第七小学校

  • 中学校区域

    日野市立大坂上中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス神明の口コミ・評判

2016年11月

ararechanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 一人暮らしに十分な収納スペースはあります。レオパレスなので必要な家具は揃っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 日野駅

りりさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 人が多く利用する立川の隣駅だから、東京方面に向かう時は座れるくらい空いてることが多い。
都心まで1本で行けるからアクセスはとても良い。
改札入ってすぐ横にエレベーターがあるから子連れで利用する時にすごく楽でいい。
改札口が1個だけなのでどっち？ってなったりしないから方向音痴にはとても助かる設計。
駅前は大きめのロータリーがあり、タクシーが常に2～4台くらい停まってる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩けばイオンスタイルがある。
駅前にめっちゃ安い八百屋がある。
基本的に駅前に歯医者、病院が沢山ある。
飲食店の充実
5 		メリット マック、メロンパン専門店、松屋、ドミノピザ、オリジン弁当、等結構たくさんの飲食店がある。
ちょっと歩けば飲み屋もあるから仕事帰りに寄ったりできる。
駅前にある焼き鳥屋は〇曜日半額！をやってたりするからオススメ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーター完備
駅前に保育園があります。
駅から真っ直ぐ行って、いなげやのところを右に曲がると少し大きめな公園があります。
治安
4 		メリット 駅前は基本的にとても明るく、交番もあって人通りも多いから治安はいいほうだと思います。
飲み屋は何件かあるけれど、他と比べると多い訳では無いので酔っぱらいという酔っ払いもあまり見かけません。
昼間は近くに高校？があるので学生さんが多い気がします。
夜は基本的に仕事帰りの人が多めです。
コストパフォーマンス
3 		メリット JRの中央線沿いということもあり、物件はかなり多いです。
駅前には病院、住宅街の方にはスーパーやドラッグストアがあり、駅から徒歩10分圏内であれば車はさほど必要ではないくらい住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・623文字）

2022年8月 日野駅

kazさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まり新宿など都心部に行きやすい。駅横にバス停やタクシー乗り場がある大きなロータリーがあり駅からの移動に便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くに大型スーパー（いなげや）が線路を挟んで２つあり食材などの買い物に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くにはラーメン屋が何軒かあり中でも「こえもん」（八王子ラーメン）のラーメンは旨いと評判で実際に旨い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 立川や八王子に比べて大変静かで昔ながら感が残っている町だと思う。保育園や幼稚園なども駅周辺にいくつかあり子育てママには便利に思う。大きな公園は無いが多摩川河川敷や昭和記念公園へのアクセスはよい。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり常にお巡りさんがいるみたいで安心感がある。　住んでいる人たちも穏やかな感じで済みやすい環境である。メインの道は夜もしっかり街灯がついているため比較的明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は東京であって東京でないと思うほど手頃な物件が多い。　学生が住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・353文字）

2021年12月 日野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ホームが高い所にあるから見晴らしがいいし、換気最高。
コロナ対策ばっちり。

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（残り259文字）

2021年10月 日野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 キオスク、ニューデイズなどもあり、公衆トイレもあるため駅として日常使いするのに便利です。<……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス神明の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年4月 1階 2DK ー 52.99
2021年4月 1階 2DK ー 52.99
2020年1月 1階 2DK 南西 52.99
2019年12月 1階 2DK 南西 52.99
2019年12月 1階 2DK 南西 52.99

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日野市神明の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.99～52.99㎡｜52.99㎡ 78,000円｜4,867円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.99～52.99㎡｜52.99㎡ 74,600円｜4,655円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニーヒルズ

    サニーヒルズの外観
    住所 東京都日野市神明4丁目25番15号
    交通 JR中央線(快速) 日野駅 徒歩11分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 345
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーヒルズＡ棟 101 サニーヒルズＡ棟 101 7.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 39.78m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    シャーメゾン神明

    住所 東京都日野市神明4丁目23番4号
    交通 JR中央本線 日野駅 徒歩10分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 980
  • 賃貸

    セゾン岩澤

    住所 東京都日野市神明4丁目16番24号
    交通 JR中央本線 日野駅 徒歩14分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 738
  • 賃貸

    SOCIA YAMANE

    SOCIA YAMANEの外観
    住所 東京都日野市日野本町2丁目5番17号
    交通 JR中央線(快速) 日野駅 徒歩5分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 760
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SOCIA YAMANE 0203 SOCIA YAMANE 0203 8.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 45.1m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    第二ハイツ伊藤

    住所 東京都日野市神明4丁目18番26号
    交通 JR中央線(快速) 日野駅 徒歩10分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 777

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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