リッチパレス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 40,437円 |
| 平均坪単価 | ＠8,427円 |
| 平均m²単価 | ＠2,549円 |
| 上位専有面積 | 16.2m²：10件 15.39m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：16件 |
リッチパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
14戸
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小学校区域
川崎市立生田小学校
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中学校区域
川崎市立南生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リッチパレスの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄は小田急線生田駅（徒歩10分）、各駅のみ停車。 駅前は人通りが多く、街路も多くあるため、物騒な環境ではない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
高台の住宅街にあり、全面はマンション、その他周囲は一軒家の閑静な環境。 生田駅を中心に、近隣にはホームセンター、スーパー、コンビニ、八百屋がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場が併設されており、横にはごみステーションがある等、コンパクトにまとまっている。セキュリティはフリーで、無人管理である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームですが、一人暮らしに必要な広さは十分にあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 生田駅を中心に、スーパー、コンビニ、ホームセンター、八百屋等が点在している。また、飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、保育園、幼稚園等の教育施設は、いずれも徒歩圏内にある。地域全体として、文教施設が多い。また、クリニックや薬局も複数あり、日常的な健康管理に懸念は少ない。アパート内のコミュニティ、地域の祭りに関しては、あまり聞かない。 |
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近くはガスト・ゆりストア（スーパー）などがあるが、娯楽施設などは無いため、人があまり集まらず治安が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 昼は基本的に静かな環境である。歩いて五分のところにドラッグストアがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 月一で清掃が入る。共用部は開放感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 簡易な浴室乾燥機有り。また、朝方の陽当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩20分程度のところにOKストア（安いスーパー）がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園がほど近い。小学校中学校は歩いて15分ほどの距離で、道中は駅前の人通りが多いところを通るので安全。 公園や神社も近い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 読売ランド前駅
やまださんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車の駅になります。新宿から来ると、登戸で乗り換えて３駅目となります。ただ、登戸で各駅停車と接続があるので、便利ではあります。バスは、寺尾台団地か、よみうりランドまでが頻度が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に、隣接して小田急OXがあり、商店街は、駅南にあります。日常必要な物は、とりあえず揃います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少ないなりに、ケ−キ屋に隣接した喫茶店など、良いところもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | この駅は、両側を山に囲まれた谷間にあり、足腰が強くなると解釈してください。北側は、日本女子大学に隣接して、森があり散歩など気持ちがよいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 慣れていないと、袋小路になる住宅地になります。なのか、犯罪は、少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 丘陵地なので、平地より日当たりが良くかんじます。 |
2021年11月 読売ランド前駅
【メリット】 多方面へのアクセスがよく、駅もきれい。
駅含め周辺の開発が進んでいることもあり活……
2021年11月 読売ランド前駅
【メリット】 よみうりランドまで、一応徒歩で行くことができる。小田急線のみが停車する。よみうりランドは、……
2021年10月 読売ランド前駅
【メリット】 駅の規模が小さいので、買い物が便利。薬局やコンビニ（ファミマ、セブン）もある。駅近に賃貸住……
リッチパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 16.2 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 15.39 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 東 | 15.39 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 東 | 15.39 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 1K | 東 | 16.2 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区栗谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■読売ランド前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
