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シャイニング高尾の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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シャイニング高尾

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
平均賃料相場 49,933円
平均坪単価 ＠2,628円
平均m²単価 ＠795円
上位専有面積 58.38m²：15件
上位間取り 3DK：15件

シャイニング高尾の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北陸鉄道石川線／額住宅前駅 徒歩12分
    北陸鉄道石川線／馬替駅 徒歩14分
    北陸鉄道石川線／乙丸駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『額住宅前駅』　北陸鉄道石川線　
    『馬替駅』　北陸鉄道石川線　
    『乙丸駅』　北陸鉄道石川線　

  • 所在地(住所)

    石川県金沢市高尾南3丁目97 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年11月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    金沢市立扇台小学校

  • 中学校区域

    金沢市立高尾台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    金沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャイニング高尾の【賃貸】物件情報

シャイニング高尾 201
シャイニング高尾 201
賃料(管理費)
4.6万円(2,200円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
58.38m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 馬替駅

とあるさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅からのアクセスがすごくかんたんに行くことが出来る
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くに馬替公園があり、そこそこ楽しめる場所がある。
飲食店の充実
1 		メリット 駅の周りには玉かづらという飲食店しかない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りは住宅街なので、近所の繋がりがつよい
治安
3 		メリット 駅の待合室が綺麗で座布団が敷いてあるところが良い
コストパフォーマンス
3 		メリット ほかの駅への電車賃が比較的安く便利である
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2024年2月 額住宅前駅

ワーズさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 遅れもなく定刻通り来ます。

それほど混みもなく座席にすわれます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩5分に病院があります。コンビニ、ドラッグストアー
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩５分にゲンキー、コスモスストアーがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 老人保護施設　病院　公園は近くにあります。
幼稚園は徒歩１０分くらい。
治安
3 		メリット 静かな住宅街。治安は問題ないです。交番は近くにはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすく静かな住宅街です。
治安もよく安定した町です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・313文字）

2024年1月 乙丸駅

くまさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駐輪場があり、自販機、待合所があり雨避けもできるのでいいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 公園、のってぃの駅が目の前にあって便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 美味しい定食屋さんがあって良きです。百均もあって嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園がふたつもあって良きです！椅子も子供が座って待ちやすくていいなぁと思います。
治安
5 		メリット いいと思います。待合所にたまにゴミが落ちているのは如何なものかなって思ったりします。
コストパフォーマンス
5 		メリット 自然も多くて、海にも山にも近いので嬉しいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

2022年6月 乙丸駅

はさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 程よい場所にあり通学に便利！
交通手段として重宝しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 住宅街の中にあり出かける人が使いやすい！
飲食店の充実
2 		メリット たくさんの人が家でご飯を食べる習慣がつきそう！！！
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 踏み切りの音が好きな子が多くよく子連れの方を見る
治安
5 		メリット 車両数も少なく見通しがよいので安心できる
コストパフォーマンス
1 		メリット 学校に行く交通手段の中でいちばんお得です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャイニング高尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 3DK 南 58.38
2024年1月 2階 3DK 南 58.38
2023年1月 2階 3DK 南 58.38
2023年1月 1階 3DK 南 58.38
2022年11月 1階 3DK 南 58.38

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■金沢市高尾南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■馬替駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ギャラクシー高尾台

    住所 石川県金沢市高尾台3丁目78番
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 バス25分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 997
  • 賃貸

    エバーアモール

    住所 石川県金沢市高尾南3丁目170番
    交通 北陸鉄道石川線 馬替駅 徒歩14分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 424
  • 賃貸

    ルーベンス

    ルーベンスの外観
    住所 石川県金沢市高尾台3丁目173番
    交通 北陸鉄道石川線 馬替駅 徒歩12分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーベンス 201
    ルーベンス 201     		5.6万円
    (2,200円)    		 無 無 73.28m² 4DK 2階 南西
  • 賃貸

    ペピュール

    住所 石川県金沢市大額2丁目156番
    交通 北陸鉄道石川線 額住宅前駅 徒歩10分
    築年数 2013年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 996
  • 賃貸

    イデアルサウス

    イデアルサウスの外観
    住所 石川県金沢市光が丘2丁目229番7号
    交通 北陸鉄道石川線 額住宅前駅 徒歩15分
    築年数 1971年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1630
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    IDEAL SOUTH 404号室
    IDEAL SOUTH 404号室     		4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 46.93m² ワンルーム 4階 南
    ＩＤＥＡＬ　ＳＯＵＴＨ 504
    ＩＤＥＡＬ　ＳＯＵＴＨ 504     		4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 46.93m² ワンルーム 5階 南
    ＩＤＥＡＬ　ＳＯＵＴＨ 506
    ＩＤＥＡＬ　ＳＯＵＴＨ 506     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 47.93m² ワンルーム 5階 南
    ＩＤＥＡＬ　ＳＯＵＴＨ 405
    ＩＤＥＡＬ　ＳＯＵＴＨ 405     		4.25万円
    (3,000円)    		 無 無 46.93m² ワンルーム 4階 南
    ＩＤＥＡＬ　ＳＯＵＴＨ 305
    ＩＤＥＡＬ　ＳＯＵＴＨ 305     		4.25万円
    (3,000円)    		 無 無 46.93m² ワンルーム 3階 南
    IDEAL SOUTH 206号室
    IDEAL SOUTH 206号室     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 45.93m² 1LDK 2階 南
    ＩＤＥＡＬ　ＳＯＵＴＨ 502
    ＩＤＥＡＬ　ＳＯＵＴＨ 502     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 53.05m² ワンルーム 5階 南
    IDEAL SOUTH 501号室
    IDEAL SOUTH 501号室     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 46.93m² ワンルーム 5階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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