アドヴァン住之江

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費): 4万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.56m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 4万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.72m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費): 4万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費): 4万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.8m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

アドヴァン住之江

賃料(管理費): 4万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費): 4万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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2023年7月住ノ江駅

ちゃっぷんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	難波駅まで電車に乗っている時間は10分程度です。途中、岸里玉出駅で他電車の通過待ちなどで待たなければ8分で難波に行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	ダイエー、文具店、ココカラファイン、100均などもあり、買い物もできます。ダイエーは朝7時から開店しているので出勤前に昼食や飲み物も買って行けて便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅にはガストやロッテリア、餃子の王将などの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがあるのはベビーカーも使えるので便利です。
治安	3	メリット	人情溢れる優しいおばさんが多いです。子連れに親切です。
コストパフォーマンス	4	メリット	住之江区は比較的安いです。治安が悪いからだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・342文字）

2023年5月住ノ江駅

DKさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅の難波駅まで約１０分で到着することができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の下にレストランが数軒、本屋さん、100円ショップ、スーパーなどがある。
飲食店の充実	3	メリット	駅から歩いて3分くらいのところにパリーネという美味しいパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレはきれいに改装されていて、エレベーターも設置されている。
治安	5	メリット	駅の隣に交番がある。大きな事件が起きた話なども聞いたことがないので、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的安く、駅近くのスーパーなどもそれほど高くない値段設定だと思う。駅から5分ほど行ったところにある関西スーパーは月曜日全品10％引きをやっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2023年1月住ノ江駅

ゆっこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天下茶屋、新今宮、難波の各駅まで10~15分あれば行けるので、地下鉄やJRへのアクセスが非常に良いです。少し歩けば、阪堺電車もあるので少し時間はかかりますが天王寺へも一本で行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の高架下に小さなショッピングモールのようなものがあります。百均、病院、薬局、ジム、スーパーが入っており一通りの買い物が可能です。
飲食店の充実	4	メリット	駅高架下にガストと蕎麦屋と王将があります。駅すぐあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校が駅の直ぐ側にあります。公園も多く子供がよく遊んでいます。
治安	4	メリット	概ね治安は良いと思います。駅前に交番があり、街自体も綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場から考えると利便性が非常に良く、とてもコストパフォーマンスが良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年1月住ノ江駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】昔は寂れた駅でしたが数年前に駅周辺を改装し、とても綺麗になった印象があります。今風のデザイ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り150文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アドヴァン住之江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	1K	ー	18
2025年5月	3階	1K	南	19.8
2025年2月	2階	1K	西	22
2025年2月	2階	1K	南	24.56
2025年2月	2階	1K	西	22
…残り91件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市住之江区安立の賃料相場青線＝大阪市住之江区の賃料相場住ノ江駅の賃料相場細井川駅の賃料相場安立町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市住之江区安立の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市住之江区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■住ノ江駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り