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アール瀬川B棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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アール瀬川B棟

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 16件
平均賃料相場 37,812円
平均坪単価 ＠5,982円
平均m²単価 ＠1,810円
上位専有面積 21m²：12件 17m²：4件
上位間取り 1K：16件

アール瀬川B棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『石橋阪大前駅』　阪急宝塚本線　阪急箕面線　

  • 所在地(住所)

    大阪府箕面市瀬川4丁目24-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    箕面市立西南小学校

  • 中学校区域

    箕面市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    箕面市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アール瀬川B棟の【賃貸】物件情報

アール瀬川Ｂ棟 101
アール瀬川Ｂ棟 101
賃料(管理費)
3.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年3月 石橋阪大前駅

トシユキさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一日に通る電車の本数が多く、乗り遅れる心配がない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街が併設されており、スーパーマーケット、ドラッグストアなど生活に必要な店舗はたいてい揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は非常に充実していて、マクドナルドや松屋などのチェーン店、個人で経営する居酒屋などの飲食店の両方がそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに公園がある。
学習塾も非常に多いと感じている。
大阪大学が近くにあるので大学生をよく見かける。
治安
4 		メリット 駅、駅周辺ともに比較的清潔で、生活していて不快に思うことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的安いと感じている。近くの商店街が便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2022年4月 石橋阪大前駅

社畜マンさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田駅まで１５分程度で行けるのが魅力
隣の駅の蛍池駅に行けばモノレールが使え、池田駅に行けばJRが使えるため、便利！！
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から直結で商店街があるため、石橋駅周辺に住んでいる人は便利に使える
飲食店の充実
4 		メリット お昼時や夜２０時ごろになると総菜屋さんや激安の弁当が売っていたりで助かる！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 施設がないわけではないが、大阪大学の学生の街って感じで建物とかも一人暮らし用が多いらしい。ただ池田駅や豊中駅とかに比べると家賃相場は安いのでそういう意味では暮らしやすいかも！
治安
3 		メリット 個人的には昔ながらの駅って感じで雰囲気は気に入ってる
コストパフォーマンス
4 		メリット 近隣の駅に比べたら安いので住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・332文字）

2022年3月 石橋阪大前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が多く、いつでも様々な種類のごはんが食べれます。パチンコ屋さんやマクドナルド、やよい……

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（残り143文字）

2019年2月 石橋阪大前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大型の商業施設はないですが、駅前に商店街があります。昔ながらの商店街ですが、すごく活気があ……

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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アール瀬川B棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 1K 南西 21
2024年3月 1階 1K 南西 21
2023年8月 1階 1K 南西 21
2023年2月 1階 1K 南西 21
2022年8月 1階 1K 南西 21

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■箕面市瀬川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■箕面市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■石橋阪大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リヴァーレ待兼山

    リヴァーレ待兼山の外観
    住所 大阪府豊中市待兼山町31番4号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩14分
    築年数 1993年3月
    口コミ数 0
    アクセス数 144
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴァーレ待兼山 206
    リヴァーレ待兼山 206     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 22.26m² 1K 2階 北
    リヴァーレ待兼山
    新着
    リヴァーレ待兼山     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 22.96m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    メゾン待兼山

    メゾン待兼山の外観
    住所 大阪府豊中市待兼山町30番4号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩15分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン待兼山
    メゾン待兼山     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 21m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    プレミアムYT

    プレミアムYTの外観
    住所 大阪府豊中市待兼山町32番2号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩15分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミアムYT
    プレミアムYT     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 22m² 1K 1階 南東
    プレミアムYT
    プレミアムYT     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    フォーレスト箕面

    住所 大阪府箕面市瀬川4丁目17番32号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩13分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 123
  • 賃貸

    ハイツ中雅

    ハイツ中雅の外観
    住所 大阪府箕面市瀬川5丁目13番36号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩12分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ中雅
    ハイツ中雅     		3万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 22m² 1K 2階 西
    ハイツ中雅
    ハイツ中雅     		3万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 2階 西

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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