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ベルドミールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベルドミール

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
平均賃料相場 45,600円
平均坪単価 ＠3,552円
平均m²単価 ＠1,074円
上位専有面積 51m²：10件
上位間取り 3DK：7件 2LDK：3件

ベルドミールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄生駒線／信貴山下駅 徒歩13分
    JR関西本線／三郷駅 徒歩14分
    近鉄生駒線／王寺駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『信貴山下駅』　近鉄生駒線　
    『三郷駅』　JR関西本線　
    『王寺駅』　JR関西本線　JR和歌山線　近鉄生駒線　近鉄田原本線　

  • 所在地(住所)

    奈良県生駒郡三郷町立野北1丁目14-39 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    三郷町立三郷小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルドミールの【賃貸】物件情報

ベルドミールB
ベルドミールB
賃料(管理費)
6.2万円(4,000円)
敷金・礼金
20,000円・100,000円
専有面積
51m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 王寺駅

めっつさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット JR大和路線、JR和歌山線、近鉄生駒線、近鉄田原本線のジャンクション駅。天光寺まで約20分。朝夕にJR東西線経由大阪直通快速がある。京都へは、大阪回りと奈良回りであまり時間は変わらないが、奈良回りだと座れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 北側駅前に西友、南側駅前に商業施設がある。
飲食店の充実
3 		メリット 比較的安価な飲食店が多い。
ラーメンは人気店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 適度に便利だか、のんびりした田舎街で、子育てしやすい。
治安
4 		メリット よくも悪くものんびりしており、治安はよい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地価を含めて物価は総じて安く、住宅も購入しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2022年12月 王寺駅

あをによしさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRで奈良県で一番乗降客が多い駅です。
近鉄生駒線王寺駅、近鉄西田原本線新王寺駅の乗換駅です。
近い将来駅近くに県立病院が移転される話がありです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 奈良県の住みやすさの1位になるほど、地域住民からの評価は高いです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅横の西友さんの地下1階には飲食店街があります。
南側の横浜カレーは小さいお店ですが、大変美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くの公園に懐かしい機関車が展示されています。
治安
5 		メリット 治安は問題ありません。駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 快速で天王寺駅まで18分とかなり便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・311文字）

2022年7月 王寺駅

ぽんぬさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 奈良市内や大阪、和歌山など様々な場所までアクセスが便利なこと。
タクシー乗り場がある。ロータリーも広いので送り迎いもしやすい。
駅構内が広くないので乗り場に迷うことがない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のすぐそばに西友があり、買い物等がすべて１つの施設内で済ますことができる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にも幅広いジャンルの飲食店がある。
上記の西友にもフードコードがあり、様々なジャンルの飲食店がそろっているので比較的好きなものを食べることができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺の保育園、塾等の施設が多く子育てにおいて不満がない。
治安
4 		メリット 子育て世代やお年寄りが多い町なので駅の状態（綺麗さ）からしても治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸がたくさんある。
家賃も社会人であれば高いと感じることが少なく、住みやすい。
大阪方面で仕事をする人は天王寺駅まで約20分と交通の便も良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

2021年12月 王寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪や京都へのアクセスがよく1時間以内に着く。近鉄電車もすぐそばにあるので奈良県内の移動も……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルドミールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 1階 2LDK 南西 51
2024年11月 1階 2LDK 南西 51
2024年5月 2階 2LDK 南 51
2023年6月 2階 3DK 南西 51
2023年3月 2階 3DK 東 51

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■生駒郡三郷町立野北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■生駒郡三郷町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■王寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51～51㎡｜51㎡ 58,500円｜3,792円/坪
2階～2階 51～51㎡｜51㎡ 42,375円｜2,747円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51～51㎡｜51㎡ 47,625円｜3,087円/坪
東向き 51～51㎡｜51㎡ 37,500円｜2,431円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プルミエールB棟

    住所 奈良県生駒郡三郷町立野北1丁目13番6号
    交通 JR関西本線 三郷駅 徒歩12分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 507
  • 賃貸

    レオパレスGREATRIVER

    レオパレスGREATRIVERの外観
    住所 奈良県生駒郡三郷町立野北1丁目27番95号
    交通 近鉄生駒線 王寺駅 徒歩13分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスGREATRIVER レオパレスGREATRIVER 3.3万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 南東
    レオパレスGREATRIVER レオパレスGREATRIVER 3.4万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 南東
    レオパレスＧＲＥＡＴＲＩＶＥＲ 103 レオパレスＧＲＥＡＴＲＩＶＥＲ 103 3.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＧＲＥＡＴＲＩＶＥＲ 103 レオパレスＧＲＥＡＴＲＩＶＥＲ 103 3.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 南東
    レオパレスGREATRIVER レオパレスGREATRIVER 3.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    グラン ソレイユ

    グラン ソレイユの外観
    住所 奈良県生駒郡三郷町立野北2丁目5番10号
    交通 JR関西本線 三郷駅 徒歩13分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン　ソレイユ 202 グラン　ソレイユ 202 4.8万円
    (2,800円)    		 無 無 51.67m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ハイネスモリ

    住所 奈良県生駒郡三郷町立野北2丁目12番6号
    交通 JR関西本線 三郷駅 徒歩13分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2885
  • 賃貸

    ラフィーネ信貴ヶ丘

    ラフィーネ信貴ヶ丘の外観
    住所 奈良県生駒郡三郷町信貴ケ丘1丁目1番30号
    交通 近鉄生駒線 信貴山下駅 徒歩5分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 1
    アクセス数 507
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーネ信貴ヶ丘 ラフィーネ信貴ヶ丘 4万円
    (2,000円)    		 無 50,000円 40.5m² 2DK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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