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賃貸

ディアス千歳

総合評価：

5.0 アクセス数： 59

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:0件
平均賃料相場	106,818円
平均坪単価	＠8,346円
平均m²単価	＠2,525円
上位専有面積	42.78m²：11件
上位間取り	2DK：9件 2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ディアス千歳の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／千歳船橋駅徒歩7分
小田急小田原線／経堂駅徒歩24分
利用可能路線
『千歳船橋駅』　小田急小田原線　
『経堂駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区船橋1丁目38-27 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1996年6月
総戸数
4戸
小学校区域
世田谷区立船橋小学校
中学校区域
世田谷区立船橋希望中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ディアス千歳の口コミ・評判

2024年10月

けんけんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	経堂駅周辺は近年で発展を遂げました。駅前には様々な商業施設があり、生活にはとても充実します。また農大通りとすずらん通りは様々なジャンルの飲食店が豊富です。経堂から新宿までは15分くらいです。

デメリット（1件）

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2024年11月

aさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーはオオゼキが近いです。駅前にはマックなどもあり充実しています。

デメリット（1件）

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2024年10月

aさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅前にはオオゼキもあり、飲食街も豊富です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月経堂駅

Tさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・駅前にバス停がある・各駅だけでなく急行が止まる
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅前に多くの店が入ってるコルティがある
飲食店の充実	5	メリット	・駅前のコルティに数多くの飲食店が入ってる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・駅周辺に小学校、幼稚園、高校、大学、塾がある
治安	4	メリット	・駅周辺に交番がある・駅周辺は街灯が多く、明るい
コストパフォーマンス	4	メリット	・交番もあり、街灯も多く、治安も悪くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2022年9月千歳船橋駅

こうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	周りにマクドナルドなどの飲食店がたくさんある
生活利便施設の充実	5	メリット	トイレなどの案内も表示されていてわかりやすい
飲食店の充実	5	メリット	周りに沢山あってひとでにぎわっている。。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くにようちえんやしょうがっこう高校などがある
治安	5	メリット	よるでもうるさくなく、えきまえに交番がある
コストパフォーマンス	5	メリット	しんじゅくにいくのもしんゆりにいくものちかくね

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・157文字）

2022年7月千歳船橋駅

じろうくんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅ナカドトールがある。駅がきれいで、待合室にエアコンあり。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前の飲食店充実していて、一通りは揃っている
飲食店の充実	5	メリット	思い付くものは一通り揃っているので便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が多く医療機関も充実しているので安心感あり
治安	5	メリット	成城警察があり、駅前は交番。変な人は見かけたことがない
コストパフォーマンス	5	メリット	経堂、祖師ヶ谷大蔵よりはやや田舎なので住宅は安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2021年12月経堂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】農大通りという商店街があり、ラーメン屋やスシロー・タピオカ屋やパン屋などの美味しい食べ物が……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアス千歳の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	2K	南	42.78
2023年9月	1階	2DK	南	42.78
2022年6月	2階	2DK	南	42.78
2020年10月	1階	2DK	南	42.78
2020年10月	2階	2DK	南	42.78
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区船橋の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場経堂駅の賃料相場千歳船橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区船橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■経堂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	9	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ディアス千歳の周辺地図

ディアス千歳の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンドエスポワール

住所	東京都世田谷区船橋1丁目36番7号
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩7分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	119

賃貸

ミレニアム20

住所	東京都世田谷区船橋1丁目38番4号
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩6分
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	521

賃貸

LA MER

住所	東京都世田谷区船橋1丁目38番4号
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩4分
築年数	1998年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	396

賃貸

ヴェルドミール世田谷

住所	東京都世田谷区船橋1丁目34番11号
交通	小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩17分
築年数	1997年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	601

賃貸

R-STYLE千歳船橋

住所	東京都世田谷区船橋1丁目38番6号
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩8分
築年数	2006年6月
階建て	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｒ−ＳＴＹＬＥ千歳船橋 301	8.8万円 (10,000円)	1ヶ月	無	23.4m²	1K	3階	南
	アールスタイル千歳船橋 203	14万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	37.57m²	ワンルーム	2階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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