グランヒルの外観
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グランヒルの外観
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グランヒルの外観
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グランヒルのエントランス
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グランヒルのその他
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グランヒルのその他
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グランヒルのその他
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グランヒルのその他
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グランヒルのその他
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グランヒルのその他
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グランヒルのその他
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グランヒルのその他
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グランヒルのその他
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グランヒルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 81件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 92,444円 |
| 平均坪単価 | ＠4,347円 |
| 平均m²単価 | ＠1,315円 |
| 上位専有面積 | 68.46m²：55件 68.44m²：21件 68.45m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：81件 |
グランヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／県総合運動場駅 徒歩11分
静岡鉄道静岡清水線／県立美術館前駅 徒歩16分
静岡鉄道静岡清水線／古庄駅 徒歩25分
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利用可能路線
『県総合運動場駅』 静岡鉄道静岡清水線
『県立美術館前駅』 静岡鉄道静岡清水線
『古庄駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区栗原27-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
21戸
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中学校区域
静岡市立東豊田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランヒルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 県立美術館前駅
しょうさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が比較的多いかと思うので通勤通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 県総合運動場駅
学生服とやまださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静鉄電車が利用できるほか、PULCLEのレンタル(100円/15分)、路線バス(美和大谷線や、タイミングがよければ静岡日本平線や国道東静岡清水線)などが使えます。静岡市街まで、バスでも20分程度です。静鉄電車とバス(美和大谷線)は最終便が遅く設定されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーアンドウをはじめ、業務スーパー、フードマーケットMom、ちょっと足を伸ばせば南部じまん市など、買い物には困りません。草薙や小鹿あたりには商店街があるほか、静岡・清水の市街地まで出れば大概の買い物は間に合います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります。それほど値の張るお店は少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ギチギチの東京都心・近郊とは異なり、公園など遊ぶところはたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街が広がります。治安の悪さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場は安いほうです(静岡市全体で不動産物件が供給過多のため)。一説によれば、2~4月には家賃が安くなるのだとか。物価も供給地が近い場合が多く、安いほうだと感じています。 |
2023年4月 古庄駅
なぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新静岡駅に10分弱でつきます。また、新静岡駅から歩けば静岡駅まですぐです。利便性はとてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 国道1号線沿いにありますが、歩いて10分ほどの距離にスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 歩いて10分ほどの距離にパン屋さんがあります。とてもおいしいパン屋さんです。小さな子どもも買いに来ていました。またクロンボも10分弱のところにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が一つと高校が二つほどあります。子育てにはいいところです。近くに広めな公園もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 特に悪い人がいる、危ない人がいるということはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公園が近くにあり利便性もいいので住みやすいと思います。 |
2021年12月 古庄駅
【メリット】 朝の通勤急行が止まる。
新静岡まで8分で行ける。
屋根付きの二階建ての……
グランヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 68.46 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.46 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | ー | 68.46 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | ー | 68.44 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 68.45 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区栗原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■古庄駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
