ルポズワールの外観
-
ルポズワールのその他
-
ルポズワールのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 42,045円 |
| 平均坪単価 | ＠6,618円 |
| 平均m²単価 | ＠2,002円 |
| 上位専有面積 | 21m²：13件 20m²：6件 21.48m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：22件 |
ルポズワールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／洛西口駅 徒歩23分
JR東海道本線／桂川駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『洛西口駅』 阪急京都本線
『桂川駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
京都府京都市西京区川島北裏町7-2 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2006年11月
-
総戸数
4戸
-
小学校区域
京都市立川岡小学校
-
中学校区域
京都市立桂川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルポズワールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 桂川駅
こんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ桂川駅は普通と快速が止まり、京都駅まで５分程です。 駅前にはバス乗り場やタクシーもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール京都桂川は駅直結なので、雨に濡れることなく行けます。 イオンモール内や駅周辺にクリニックが何軒かありますが、京都桂病院や向日回生病院など総合病院へ無料バスが出ています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモール内は充実していますが、ダイエーの近くの”とくら”というハンバーグレストランが美味しくて、地元で有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい公園が短い間隔で点在しているので、未就園のお子様の遊び場は充実しています。 おむつ交換や赤ちゃんのケアはイオンモール内なら安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | イオンモール横に常駐ではないですが交番があります。 イオンモールはいつも警備員や私服警官がいるので、比較的安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物と医療機関が充実しているので、子育て世代のコストパフォーマンスは抜群だと思います。 |
2022年10月 桂川駅
トムきんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅まで10分足らずで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 関西最大級のショッピングモール、イオンモール京都桂川が駅へすぐに行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールの中には多くの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾は充実していますし、学校も歩ける範囲にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、イオンモール、近くのマンションはとてもきれい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はそれなりに高いが、二つの最寄駅があるのでとても利便性が高い |
2021年10月 桂川駅
【メリット】 駅直結の大型ショッピングモールイオンモール京都桂川店があります。
また、徒歩約５……
2020年3月 洛西口駅
【メリット】 ここ10年以内に当たらくできた新駅です、近くにはイオンモール桂川があり、ここだけで生活に必……
ルポズワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
…残り17件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市西京区川島北裏町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京都市西京区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■桂川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～21.48㎡｜20.74㎡ | 42,285円｜6,741円/坪 |
| 2階～2階 | 20～22㎡｜20.93㎡ | 41,625円｜6,581円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～22㎡｜20.73㎡ | 42,176円｜6,730円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
