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コーポ川島の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポ川島

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1404
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 41,083円
平均坪単価 ＠3,781円
平均m²単価 ＠1,144円
上位専有面積 35m²：6件 34.02m²：3件 30.92m²：3件
上位間取り 2DK：7件 2K：5件

コーポ川島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／桂駅 徒歩10分
    JR東海道本線／桂川駅 徒歩22分
    阪急京都本線／洛西口駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　
    『桂川駅』　JR東海道本線　
    『洛西口駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市西京区川島東代町26-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1981年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    京都市立川岡小学校

  • 中学校区域

    京都市立桂川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市西京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ川島の口コミ・評判

2013年3月

のいえさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 阪急桂駅が最寄なんですが平坦な道を歩いて10分、走れば5分くらいです。桂駅は殆どの電車が止まりますし、嵐山線まで行く起点にもなります。改札口外に専門店街などがあり、そこそこ便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 中くらいの規模の側に建っていますが、夜中は静かで良い感じです。踏み切りや電車の音もほんの僅かにきこえる程度です。近所農地が少しあり、路地で子供が遊んでいたりとのほほんとしています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐輪場、駐車場も中々ゆったりとしていて良い感じです。宅配ボックスの大きさもまずまずと言ったところです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 中はそこそこ広い印象を感じさせます。お子さんのいらっしゃる家族住まいにもいいかもしれません。夏場の風通しも良かったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパー・コンビニがあり、日用品などの購入には苦労しません。駅前には専門店街、ファーストフード店などがあり住むには十分と言ったところでしょう。物価も安い方です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット すぐ近くに保育園、小学校などがあります。歯科、小児科などもあり、医療施設には事欠かないです。閑静でゆとりのある町並みなので子供さんにとっても良いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 桂駅

はぴねすさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 平日の午前に利用しましたが、わりと混雑していました。JRの方とはまた違う雰囲気でした。目の前にロータリーのタクシー乗り場があるので、イオンモールに行きたかったのですぐに乗れました。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し足をのばせば、イオンモールがあるのでなんでも揃います。銀行がいくつか駅前にあります。
飲食店の充実
3 		メリット チェーンの牛丼屋があるので、急いで食べたいときは助かりそうです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て世代の方はわりと住んでいそうです。
治安
4 		メリット 駅からすぐ歩くと、閑静な住宅街といった感じで治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット コストパフォーマンスは良い方だと思います。駅もいくつかありますし、大阪や京都駅にも出やすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2023年4月 桂駅

Rさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 烏丸駅まで10分、京都駅まで20分、梅田まで40分程で行けるため、アクセスが良いです。また、阪急京都線の全列車が桂駅に停車します。
生活利便施設の充実
4 		メリット ミュー阪急桂という駅直結の商業施設があり、ちょっとしたショッピングを楽しむことができます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から15分歩きますが、中村軒という有名な和菓子屋さんがあります。夏になると1ヶ月ごとに味の違うかき氷が提供され、非常に人気です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレ、エレベーターがあります。また、桂小学校・桂中学校・桂高校などがあり、学校も充実しています。
治安
5 		メリット 西口を出てすぐのところに交番があります。閑静な住宅街が多く、街並みも落ち着いています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通利便性の良さを考慮すると、家賃のコスパは良いかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・293文字）

2023年4月 桂川駅

まめさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅直結のイオンモールがあり
駅から濡れずに商業施設まで行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモール直結なので
大型スーパーは，充実している
飲食店の充実
5 		メリット イオンモール直結なので
フードコート、飲食店全て充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きい商業施設があるため
人通りが多く防犯対策できている
治安
5 		メリット 比較的都会ですが閑静な住宅街で
街灯も多く明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット イオンモールができてから
マンションや住宅が一気にできた
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2022年8月 桂駅

りんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急は勿論、嵐山線も停車するアクセスの良い駅です。駅を出たすぐ横のバス停には京都水族館行きのバスもでているので、観光にも大変便の良い駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビル内にパン屋さんや百均、本屋さんがあり、ついでに立ち寄るのにとても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 阪急桂駅西口出てすぐのオークフードというパン屋さんはどのパンも美味しくオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあるので、車いすやベビーカーでも安心です。近くには桂陽幼稚園や桂小学校などがあり、子育てには便利な地域だと思います。
治安
5 		メリット 駅西口には交番もできて、治安は良くなったと感じます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は利便性はとても良く住みやすい環境です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・276文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ川島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年9月 2階 2K 東 35
2021年7月 2階 2K ー 35
2020年10月 2階 2DK 東 34.02
2020年9月 1階 2DK ー 35
2020年9月 2階 2K ー 35

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市西京区川島東代町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市西京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桂川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コーポ川島と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ東代

    コーポ東代の外観
    住所 京都府京都市西京区川島東代町35番4号
    交通 阪急京都本線 桂駅 徒歩10分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 546
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ東代 202
    コーポ東代 202     		2.8万円
    (1,500円)    		 無 無 12.96m² ワンルーム 2階 南
    コーポ東代 202
    コーポ東代 202     		2.9万円
    (2,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 2階 南
    コーポ東代 202
    コーポ東代 202     		2.9万円
    (2,000円)    		 無 無 12.96m² ワンルーム 2階 東
    コーポ東代 203
    コーポ東代 203     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 2階 南
    コーポ東代 203
    コーポ東代 203     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 2階 南
    コーポ東代 203
    コーポ東代 203     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 12.96m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    ルポズワール

    ルポズワールの外観
    住所 京都府京都市西京区川島北裏町7番2号
    交通 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩23分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルポズワール 102
    ルポズワール 102     		4.2万円
    (2,000円)    		 30,000円 60,000円 21m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    クレージュ桂

    クレージュ桂の外観
    住所 京都府京都市西京区下津林楠町85番4号
    交通 阪急京都本線 桂駅 徒歩13分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレージュ桂 402
    クレージュ桂 402     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 19.44m² ワンルーム 4階 北
  • 賃貸

    ジョイフル桂

    ジョイフル桂の外観
    住所 京都府京都市西京区川島北裏町41番1号
    交通 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩22分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    アクセス数 295
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイフル桂 303
    ジョイフル桂 303     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 18.2m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    ニューシャープ

    ニューシャープの外観
    住所 京都府京都市西京区川島滑樋町2番
    交通 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩22分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューシャープ 303
    ニューシャープ 303     		4万円
    (-円)    		 無 無 18.2m² ワンルーム 3階 東
    ニューシャープ 303
    ニューシャープ 303     		4万円
    (-円)    		 無 無 21m² 1K 3階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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