セフィラ加美東
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,866円 |
| 平均坪単価 | ＠5,063円 |
| 平均m²単価 | ＠1,532円 |
| 上位専有面積 | 44m²：10件 48m²：4件 44.33m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：15件 |
セフィラ加美東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線／新加美駅 徒歩3分
JR関西本線／久宝寺駅 徒歩22分
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利用可能路線
『新加美駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
『久宝寺駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区加美東5丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
大阪市立加美東小学校
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中学校区域
大阪市立加美南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セフィラ加美東の口コミ・評判
2022年11月
HCさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
加美駅・新加美駅ともに目の前で便利です。 駅前には商店街もあり、クリーニング屋・コインランドリー・皮膚科・歯科・整骨院・飲食店も多数あり利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
商店街が近いので色々と便利です。 スーパーは万代とサンコーが近いです。 電車利用される場合は加美駅・新加美駅が目の前なのでかなり便利かと。 安いコインパーキングも近くに数ヶ所あるので来客も問題を感じません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
去年に外壁塗装を実施頂いているので外観は綺麗です。 ゴミ収集の日など、カラスなどの獣害で散らかった場合も清掃してくれており大家さんがマメに手入れしてくれております。 郵便ポストは個別に部屋ごとのドアに設置されているので不要チラシで荒れる事はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
今年に大家さんがWi-Fiを設置してくれたので通信関係はかなり助かってます。 お風呂は追い焚き機能付きです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
飲食店や弁当屋多数です。 お気に入りは金時寿司さんで、リーズナブルでおいしい魚を楽しむことが出来ます。 医院も割りと充実しているかと思います。 歯科・皮膚科・リハビリテーション科・眼科・小児科など。 スーパーは近くに万代とサンコーがあります。 百円均一や花屋もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院関係はわりと充実しているかと思います。 歯科・皮膚科・リハビリテーション科・小児科・眼科など。 近所に平野区役所の北部サービスセンターがあるので便利です。 避難所は近所に小学校があります。 保育所・幼稚園も自転車範囲内に数ヶ所あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 久宝寺駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり大阪にも奈良にも行きやすい。交通設備が揃っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパーや公園など生活において必要なものは駅の周りで揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 外食をするのに困ることはない。お弁当屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校習い事をする施設が揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも人通りがあり治安が良く安全に暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高く非常に住みやすい。コストパフォーマンスは妥当だと思う。 |
2022年6月 久宝寺駅
かれんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、難波、天王寺、新大阪全て一本でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にスーパーが二ヶ所ある また少し歩くと、ドラッグストアもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなスーパーが二ヶ所ある。駅前のライフはかなり大きい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園や小学校がある。 天王寺に通っている小学生たちもよくみる |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くにSHARPの会社があるのでサラリーマンで溢れている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり住みやすいと思う ただ、大阪の主要都市を、この一本でいける超一等地のため土地の値段、家賃が心配 |
2020年3月 久宝寺駅
【メリット】 駅の周辺には複数のスーパーやショッピングモールがあり食品だけではなくほとんどの日用品を購入……
2018年4月 久宝寺駅
【メリット】 駅のバリアフリーが充実している。エレベータの設置、スロープなど。商業施設としては、パチンコ……
セフィラ加美東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 44 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 44 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 44 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 44 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 48 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区加美東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■久宝寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
