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クリスタル武庫川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クリスタル武庫川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 601
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 59,000円
平均坪単価 ＠4,926円
平均m²単価 ＠1,490円
上位専有面積 40m²：10件
上位間取り 2DK：10件

クリスタル武庫川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／武庫川駅 徒歩5分
    阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩13分
    阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『武庫川駅』　阪神本線　阪神武庫川線　
    『尼崎センタープール前駅』　阪神本線　
    『東鳴尾駅』　阪神武庫川線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市大庄西町1丁目17-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    尼崎市立大庄小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立大庄中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クリスタル武庫川の【賃貸】物件情報

新着 クリスタル武庫川
クリスタル武庫川

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
6万円(2,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
40m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

クリスタル武庫川の口コミ・評判

2019年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 武庫川駅に近く周囲には住宅しかないので騒音は少ないです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周囲は住宅地ですので騒音は少ないです。公共施設として市民プールが周囲にあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット セキュリティはテレビ付きのインターホンが完備されており、防音効果のあるシャッターが付属しています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 天井が割と高く風通しは良いので夏場でも風が吹き抜けます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 複合スーパーである阪急オアシスやスーパー　グルメシティ尼崎大庄店、コープがありますので日用品買い出しは困らない利点があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 伊丹市民病院が近くにありますので大きな病気以外でも診察を受けることは可能です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年8月 武庫川駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行がとまる
なんばまで1本でいけるやつがある
梅田まで10分くらいで行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 大学病院やスーパーが近い
団地に行く武庫川線の乗り換えがしやすい
川の両端に改札がある
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店はないが近くにあるスーパーは安い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 武庫川女子大学やその幼稚園とかがある。公園はおおく、子供や高齢者がよく利用している。駅に多機能トイレはあるが、オストメイトなどはない。
治安
3 		メリット 終電近くは人が少ない。酔っ払いは少ないがたまにいる。タクシー乗り場が近いけど夜はあまりタクシーはいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くのスーパーは安い。
住みやすい。
家賃はそれほど高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2021年10月 武庫川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 阪神電車の駅を語る時には必ず話題に出てくる駅だと思います。兵庫県南東部を流れる河川の上に作……

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（残り216文字）

2020年2月 尼崎センタープール前駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに商業施設と商店街があり、日用品や食品の買い物に便利です。大きな駅で駅のホームもきれ……

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（残り111文字）

2018年12月 尼崎センタープール前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の繁華街である梅田や難波まで近い
逆にいけば神戸まで一本で行ける。

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリスタル武庫川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK 南 40
2024年6月 1階 2DK 南 40
2024年5月 1階 2DK 南 40
2023年10月 1階 2DK 南 40
2021年8月 1階 2DK 南 40

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市大庄西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尼崎センタープール前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パレス武庫川

    パレス武庫川の外観
    住所 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目18番16号
    交通 阪神本線 武庫川駅 徒歩5分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 272
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス武庫川駅東5番館
    新着
    フジパレス武庫川駅東5番館     		6.55万円
    (4,800円)    		 無 70,000円 32.3m² 1K 3階 北西
    情報取得日:2025年07月04日
    フジパレス武庫川駅東5番館
    新着
    フジパレス武庫川駅東5番館     		6.55万円
    (4,800円)    		 無 70,000円 32m² 1K 3階 北西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    エクシージュ武庫川

    エクシージュ武庫川の外観
    住所 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目6番7号
    交通 阪神本線 武庫川駅 徒歩4分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 199
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクシージュ武庫川
    新着
    エクシージュ武庫川     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 30.4m² 1DK 2階 西
    情報取得日:2025年07月13日
    エクシージュ武庫川
    新着
    エクシージュ武庫川     		6.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.4m² 1DK 2階 西
    情報取得日:2025年07月13日
    エクシージュ武庫川
    新着
    エクシージュ武庫川     		6.8万円
    (3,000円)    		 無 無 30.4m² 1DK 2階 西
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    ヴォートセレスト

    住所 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目9番1号
    交通 阪神本線 武庫川駅 徒歩5分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上15階建 地下1階
    総戸数 54戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3306
  • 賃貸

    ルキア武庫川

    ルキア武庫川の外観
    住所 兵庫県尼崎市武庫川町1丁目27番1号
    交通 阪神本線 武庫川駅 徒歩7分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルキア武庫川
    新着
    ルキア武庫川     		6.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 48.4m² 2DK 4階 東
    情報取得日:2025年07月11日
    ルキア武庫川
    新着
    ルキア武庫川     		6.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 48.4m² 2LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月11日
    ルキア武庫川
    新着
    ルキア武庫川     		7.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 55.44m² 3LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    アルフェッカ

    アルフェッカの外観
    住所 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目
    交通 阪神本線 武庫川駅 徒歩8分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 523
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルフェッカ 502
    アルフェッカ 502     		6万円
    (7,000円)    		 無 60,000円 40m² 2DK 5階 西
    アルフェッカ 903
    アルフェッカ 903     		6万円
    (7,000円)    		 無 60,000円 40m² 2DK 7階 西
    アルフェッカ
    新着
    アルフェッカ     		6万円
    (7,000円)    		 無 60,000円 40m² 2DK 9階 -
    情報取得日:2025年07月07日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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