段上ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,761円 |
| 平均坪単価 | ＠3,932円 |
| 平均m²単価 | ＠1,189円 |
| 上位専有面積 | 58.32m²：11件 61.15m²：8件 65m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：21件 |
段上ハイツの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／甲東園駅 徒歩10分
阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩17分
阪急今津線／仁川駅 徒歩22分
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利用可能路線
『甲東園駅』 阪急今津線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『仁川駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市段上町8丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
6戸
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小学校区域
西宮市立段上西小学校
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中学校区域
西宮市立甲武中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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段上ハイツの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅の甲東園駅まで徒歩10分でいける。 最寄り駅から阪急西宮ガーデンズまで2駅と近い。 大阪、三宮まで阪急電鉄のみで行ける。 坂が少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安もよく、閑静な住宅街。 武庫川が近く、花見ができる。 夜も静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
レンガ造りで外観はいいと思います。 清掃も定期的に行われています。 駐車場、駐輪場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高い。ベランダが広い。部屋数も多い。 遮音性はいい。 日当たりは良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーが多く、パルヤマトまで700M。スーパーマルハチまで350M。物価は安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園、小学校の評判はよい。 病院が多く各診療科で複数から選べます。 近くの小学校で夏祭りなどイベントも豊富。 近くに児童館もあり。公園も多いと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 甲東園駅
ニジスケさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・立地 主要駅の西宮北口へは門戸厄神駅を挟んで２駅の立地です。 ここから神戸、大阪方面に移動できます。 電車が遅れたり、止まったりすることは ほぼありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の隣に「アプリ甲東」と言う建物があり、 書店、スーパー（ピーコック）、銀行（三井住友、みなと） 西宮支所、図書館があります。 個人的には支所はよく利用してました。 常にガラガラで待ち時間が全くない支所です。 付近には、 クリニックが揃っており美容室もあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 常に混雑はしてますが、 駅前にマクドナルドがあります。 バーや中華料理屋もちらほら。 駅から東に7分ほど歩いた、 中津浜線沿いに 安価で食べれる まぜそば「麺屋 いっちょう」や 醤油豚骨ラーメン「宮っ子ラーメン 本店」があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が付近に多く、 幼稚園、保育所もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供が夜、一人で歩いていても不思議ではない程、 落ち着いた立地です。 飲み屋さんは付近にあるものの、 この辺りは歓楽街では無いため、 静かで穏やかな印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅の西宮北口に比べると家賃は低めです。 |
2023年6月 門戸厄神駅
てんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一駅乗れば西宮北口に出れるので、大阪方面、神戸方面とアクセスしやすい。トイレが新しくなって綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 個人のご飯屋さん、病院はたくさんある。おしゃれなアパレルは駅前に一軒ある。コンビニもファミリーマートとローソンが近くにあり、セブンイレブンも少し歩くとある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人の居酒屋や飲食店が多い。居酒屋の万風さんが地元の人に人気でおいしい。駅前のカフェ、ナガサキヤロースタリーも人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らしやすい地域だと思う。子育てする上でも人気だとよく聞く。幼稚園や小学校もあり、治安もいいので人気。一駅先の西宮ガーデンズ に行けば子連れで遊びに行くのにおすすめ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい。駅のすぐそばに交番もある。駅周辺は夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃等安くはないらしいが、利便性や治安を考えると妥当。 |
2022年7月 門戸厄神駅
らややきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅でターミナル駅に着く。改札が地上階なので階段を上り下りしなくても電車に乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニは複数あり選べるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大きな店は駅前にはないが、色々と行ってみて開拓していく楽しみはあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は沢山ある。小学校も行きやすい。幼稚園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番はある。住宅街の駅なので、落ち着いた雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高いが、人気のエリアなので仕方ないのかなと思う。 |
2022年6月 甲東園駅
ふふふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なくしものをした時の駅員の対応が非常に良い。駅はよく関学の大学生らが使用しているがマナーはあまり気にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはコンビニ大手3社全てが揃っており、何ら不便さは感じない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生の街ということもあり小さい駅にしてはそこそこ飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには甲東小や段上西小、上ヶ原小など公立小がそこそこあり、仁川学院や関学など高校までならば本当に揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人はそこそこいるのでまあ特別治安が悪いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通かな、という感じ。ただ学校が多いのはありがたい。 |
段上ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 58.32 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 61.15 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | 61.15 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 58.32 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 61.15 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市段上町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■門戸厄神駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
