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賃貸

ウェイサイドパレス

総合評価：

5.0 アクセス数： 49

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	51,222円
平均坪単価	＠4,838円
平均m²単価	＠1,463円
上位専有面積	29.23m²：7件 103.68m²：1件 30m²：1件
上位間取り	1K：6件 1DK：2件 4LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウェイサイドパレスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／奥武山公園駅徒歩4分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／小禄駅徒歩11分
利用可能路線
『奥武山公園駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
『小禄駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
所在地(住所)
沖縄県那覇市山下町31-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付4階建
築年月
1995年3月
総戸数
9戸
小学校区域
那覇市立垣花小学校
中学校区域
那覇市立鏡原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
那覇市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウェイサイドパレスの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【奥武山公園駅に対する口コミ】交通量も多く、混みやすいため主要な場所にアクセスできるゆいレールは便利。沖縄の中心にちかいので、どこへいくにもあまり時間を要さないのはいいところ。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【奥武山公園駅に対する口コミ】車を持っていない人でも、行きたい場所に気軽に買い物に行けるのは、便利。那覇の国際通りなど、飲みに行く際に利用できるのが便利。駅周辺は、整備されていてきれい。街灯もおおい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【奥武山公園駅に対する口コミ】あまりないが、店があまり潰れることもなく、同じ店がずっと営業している。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【奥武山公園駅に対する口コミ】一台だけど、エレベーターがあるからお年寄りや、小さい子供を連れた人には便利。

奥武山公園駅のデメリット（4件）

奥武山公園駅の総合レビュー

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2024年8月奥武山公園駅

YTさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	公園が近い為、子供を遊ばせた後も移動が楽。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺にはイオンや病院もあり、施設も充実している。
飲食店の充実	5	メリット	少し歩けば、居酒屋やコンビニもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	遊具やテニスコート、球場、トイレも完備。
治安	3	メリット	ウォーキングをしている人もおり、良い印象
コストパフォーマンス	5	メリット	おしゃれな家やマンションが多く、綺麗な街並みな印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・154文字）

2024年6月小禄駅

ゆめさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅降りるとタクシー乗り場、バス停があるので便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から直結して大型スーパーにつながっていて屋根もあるのでかなり便利です
飲食店の充実	4	メリット	大型スーパーがあるのでそこに飲食店が多くあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレがあるのはありがたいなと感じます
治安	5	メリット	とても良いと思います。かなり住宅街なので明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	おすすめできます。子供連れでも車があれば便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2024年1月奥武山公園駅

ゆーろさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	車両数が増えて、混雑が少なくなり、快適に過ごせるようになった。
生活利便施設の充実	5	メリット	利用駅の次の駅の小禄駅がジャスコと繋がっていて利便性が良い
飲食店の充実	5	メリット	各駅居酒屋が多いので、車を利用しなくても飲酒が可能。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	沿線は学校や公園が多いため、子育て世代にはとても便利だと思う。
治安	5	メリット	駅周辺は明るく、犯罪が抑制されているイメージ。
コストパフォーマンス	5	メリット	セカンドカーを購入せずモノレールで完結できるのであればコスパ良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2023年4月小禄駅

あにゃさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	混雑していることがほぼない！ぎゅうぎゅうで狭いってこともない！だからめっちゃ使ってる！
生活利便施設の充実	5	メリット	那覇ジャスコにすぐ着くのはすっごくいい！
飲食店の充実	5	メリット	結構あるかもしれない！でもモノレールで行くことはない！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレがすっごくきれい！普通に気持ちよく使える
治安	5	メリット	悪いって思ったことない！外国人がおおい！
コストパフォーマンス	5	メリット	やっすいめっちゃやすい。だからすぐにどこでも行ける

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウェイサイドパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年12月	3階	1K	ー	29.23
2022年10月	3階	1K	東	30
2020年7月	3階	1K	ー	29.23
2019年10月	3階	1K	ー	29.23
2017年2月	3階	1K	ー	29.23
…残り4件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝那覇市山下町の賃料相場青線＝那覇市の賃料相場小禄駅の賃料相場奥武山公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■那覇市山下町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■那覇市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小禄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	2	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ウェイサイドパレスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

パウリスタマンション駅前

住所	沖縄県那覇市小禄443番15号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）奥武山公園駅徒歩2分
築年数	2018年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	861

賃貸

エステートナハ

住所	沖縄県那覇市小禄340番
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）奥武山公園駅徒歩5分
築年数	2018年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エステートナハ 301	4.3万円 (1,000円)	無	無	21m²	1K	3階	-
情報取得日:2025年07月06日
	エステートナハ 107	4.75万円 (11,000円)	無	1ヶ月	20.7m²	1K	1階	-
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賃貸

上原アパート

住所	沖縄県那覇市小禄391番地
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）奥武山公園駅徒歩4分
築年数	1978年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	上原アパート 102	3.2万円 (2,000円)	無	1ヶ月	19.8m²	2K	1階	-
全件を表示する

賃貸

メゾン武

住所	沖縄県那覇市田原2丁目2番
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）小禄駅徒歩4分
築年数	1994年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン武 403	6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	40m²	2DK	4階	-
全件を表示する

賃貸

音

住所	沖縄県那覇市田原303番3号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）那覇空港駅徒歩8分
築年数	2007年10月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	40
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	音 304	5.9万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.5m²	1K	3階	-
	新着レオパレス音 301	6万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.5m²	1K	3階	-
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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