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賃貸

ウェイサイドパレス

総合評価：

5.0 アクセス数： 51

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	51,222円
平均坪単価	＠4,838円
平均m²単価	＠1,463円
上位専有面積	29.23m²：7件 103.68m²：1件 30m²：1件
上位間取り	1K：6件 1DK：2件 4LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウェイサイドパレスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／奥武山公園駅徒歩4分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／小禄駅徒歩11分
利用可能路線
『奥武山公園駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
『小禄駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
所在地(住所)
沖縄県那覇市山下町31-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付4階建
築年月
1995年3月
総戸数
9戸
小学校区域
那覇市立垣花小学校
中学校区域
那覇市立鏡原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
那覇市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウェイサイドパレスの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【奥武山公園駅に対する口コミ】交通量も多く、混みやすいため主要な場所にアクセスできるゆいレールは便利。沖縄の中心にちかいので、どこへいくにもあまり時間を要さないのはいいところ。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【奥武山公園駅に対する口コミ】車を持っていない人でも、行きたい場所に気軽に買い物に行けるのは、便利。那覇の国際通りなど、飲みに行く際に利用できるのが便利。駅周辺は、整備されていてきれい。街灯もおおい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【奥武山公園駅に対する口コミ】あまりないが、店があまり潰れることもなく、同じ店がずっと営業している。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【奥武山公園駅に対する口コミ】一台だけど、エレベーターがあるからお年寄りや、小さい子供を連れた人には便利。

奥武山公園駅のデメリット（4件）

奥武山公園駅の総合レビュー

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2024年2月奥武山公園駅

326さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	那覇空港から3駅で何をするにも便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにはイオンなどのスーパー、コンビニが多く買い物には困りません
飲食店の充実	4	メリット	安くて美味しいお弁当屋さんが近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の前には奥武山公園があり、子供を遊ばせるのにはベストな環境です。
治安	5	メリット	駅周辺の環境整備はしっかりとされており、治安上の不安は感じません。
コストパフォーマンス	5	メリット	最近は新しいマンションも建設されており、住む所は選択肢が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2024年1月奥武山公園駅

おおごさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅降りてすぐにバス乗り場があるので利便性は良いと思います
生活利便施設の充実	4	メリット	一駅くらいで大型の商業施設があるのでよいです
飲食店の充実	4	メリット	周りに飲み屋も多いし中華屋が多いイメージがあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	名前の通り大きな公園がすぐそばにあるのがよいです。
治安	5	メリット	街灯が多いので夜もわりと明るくてよいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃のわりには利便性はよくてコスパよいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2023年8月小禄駅

なななさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小禄駅は近くに小禄高校や小禄ジャスコがあって買い物に便利です
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにマックやこんびにがしっかりあるところ
飲食店の充実	4	メリット	マックやジャスコもあるので飲食店にそこまで困ることは無い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	車椅子の方のためにエスカレーターだけでなくエレベーターがある
治安	2	メリット	待ち時間も少なく移動が楽なところがメリットだと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	高くても300円程度なのでコスばはいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年9月奥武山公園駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス停やタクシーも捕まりやすい場所で空港までも近い。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンと直結しており、買い物はかなり便利です
飲食店の充実	5	メリット	直結するイオンモールにスタバや回転寿司中華料理など様々な飲食店が入っています
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩圏内に小中高全てが揃っています。
治安	5	メリット	駅も綺麗でイオンモールと直結しているため人もたくさんいるため治安は良好。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーや学校、団地などは周辺にあるため利便性にかなりされているため家賃も少し高めであるが釣り合っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウェイサイドパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年12月	3階	1K	ー	29.23
2022年10月	3階	1K	東	30
2020年7月	3階	1K	ー	29.23
2019年10月	3階	1K	ー	29.23
2017年2月	3階	1K	ー	29.23
…残り4件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝那覇市山下町の賃料相場青線＝那覇市の賃料相場小禄駅の賃料相場奥武山公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■那覇市山下町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■那覇市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小禄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	2	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パウリスタマンション駅前

住所	沖縄県那覇市小禄443番15号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）奥武山公園駅徒歩2分
築年数	2018年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	864

賃貸

エステートナハ

住所	沖縄県那覇市小禄340番
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）奥武山公園駅徒歩5分
築年数	2018年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エステートナハ 301	4.3万円 (1,000円)	無	無	21m²	1K	3階	-
	エステートナハ 107	4.85万円 (11,000円)	無	1ヶ月	20.7m²	1K	1階	-
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賃貸

メゾン武

住所	沖縄県那覇市田原2丁目2番
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）小禄駅徒歩4分
築年数	1994年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン武 403	6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	40m²	2DK	4階	-
全件を表示する

賃貸

音

住所	沖縄県那覇市田原303番3号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）那覇空港駅徒歩8分
築年数	2007年10月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	40
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	音 304	5.9万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.5m²	1K	3階	-
	レオパレス音 301	6万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.5m²	1K	3階	-
全件を表示する

賃貸

シャトレ高良

住所	沖縄県那覇市田原1丁目15番1号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）小禄駅徒歩9分
築年数	1996年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	87

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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