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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 船堀 > 船堀駅 > ヴィラアンテウス

賃貸

ヴィラアンテウス

アクセス数： 85

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ヴィラアンテウスの外観

ヴィラアンテウスのその他
ヴィラアンテウスのその他
ヴィラアンテウスのその他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 41件
平均賃料相場	55,560円
平均坪単価	＠10,086円
平均m²単価	＠3,051円
上位専有面積	19.5m²：38件 16m²：3件
上位間取り	ワンルーム：34件 1R：6件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラアンテウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／船堀駅徒歩3分
都営新宿線／東大島駅徒歩25分
都営新宿線／一之江駅徒歩30分
利用可能路線
『船堀駅』　都営新宿線　
『東大島駅』　都営新宿線　
『一之江駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江戸川区船堀2丁目23-6 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1992年10月
総戸数
小学校区域
江戸川区立船堀小学校
中学校区域
江戸川区立松江第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラアンテウスの【賃貸】物件情報

新着ヴィラ・アンテウス 401

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 5.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.5m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月船堀駅

匿名111さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス停やタクシー乗り場などがすぐ近くにある
生活利便施設の充実	4	メリット	マックやモストキビルや船堀タワーなどがありあまり困らないこと
飲食店の充実	4	メリット	お弁当家やポポラマーマ、マックなどがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレ内にはオムツを変える台がありスロープも入り口にある
治安	2	メリット	駅前に交番があり変質者が少なくとも安心して通える
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近だと家賃が少し高いです。　地価平均40万円ほど

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2023年8月一之江駅

あおいさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・通勤ラッシュの時間帯でも、他の駅に比べて比較的空いている。・新宿駅方面は始発駅から4駅目のため、座れることが多い。・駅の真上が環状七号線の大通りであり、道路を挟んで東側には上下エスカレーターが、西側には上りのみエスカレーターがあり、どちらにもエレベーターが存在する。・西口の地下駐輪場と通路が、直接つながっている。・一之江駅より多路線のバスが運行しており、都営バスでは新小岩駅・葛西駅・臨海公園駅・亀戸駅（江東区）、京成バスでは小岩駅・篠崎駅・瑞江駅・亀有駅（葛飾区）・舞浜駅（ディズニーリゾート方面・千葉県）・羽田空港・成田空港にアクセスすることができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	・東口すぐそばにマルエツが、西口すぐにはヤマイチがある。（どちらもスーパー）・地下駐輪場があり、定期と定期外とに分かれて存在する。・東口のマルエツ4階は医療モールになっている。また、近隣にも昔から評判のいい「ひまわり（内科・皮膚科）」「千葉クリニック（アレルギー）」なども複数存在する。・南側徒歩10分程度のところに、夜間・休日診療所がある。・すぐ近くに24時間のフィットネスジムやスパがあり、健康面での施設も複数ある。
飲食店の充実	4	メリット	・ファストフード（マクドナルド・モスバーガー）やファミレス（サイゼリア）など、飲食店が複数存在する。（ほかに、すき家・餃子の王将・牛角など）・環状七号線上に大型の飲食店が多いため、徒歩圏内には飲食店が多数存在する。また、大型店のため比較的待つことなく食事ができる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・駅近くに複数の保育園があり、徒歩圏内に小中高校、専門学校が複数ある。・周囲は住宅街であり、講演も複数存在する。
治安	4	メリット	・西口は地上に出てすぐ交番があり、東口も駅すぐの橋の途中に交番がある。・西口から少し歩くと商店街に繋がる。・東口徒歩10分程度のところに、江戸川消防署（瑞江出張所）がある。・歓楽街はない。
コストパフォーマンス	4	メリット	・江戸川区は荒川を越えて家賃が都心より低めですが、一之江駅周辺あたりではさらに下がります。・現在隣の船堀駅に区庁舎移転の工事中のため、今後ますます便利になる見込みです。・周辺環境や江戸川区の制度を含め、子育てしやすい環境になっている。・昔ながらのお店（個人商店）も多くスーパーも多いため、物価は比較的落ち着いている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・833文字）

2021年10月船堀駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・新宿まで乗り換え無しで30分
・急行がとまる
・駅周辺に最低限の飲食……

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（残り280文字）

2020年2月船堀駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】急行が止まる。本八幡が最終駅だから、通勤ラッシュはあるにはあるが、潰されるような感じはない……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラアンテウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	4階	ワンルーム	南	19.5
2025年3月	2階	ワンルーム	南	19.5
2025年2月	3階	ワンルーム	南	19.5
2024年9月	3階	ワンルーム	南	16
2024年8月	3階	ワンルーム	南	19.5
…残り36件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区船堀の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場東大島駅の賃料相場船堀駅の賃料相場一之江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区船堀の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東大島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	41	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	41	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

トリム船堀

住所	東京都江戸川区船堀2丁目15番23号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩4分
築年数	2003年2月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	2
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トリム船堀 101	6.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.75m²	1K	1階	東
全件を表示する

賃貸

マイタウンオオツカ

住所	東京都江戸川区船堀2丁目16番7号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩4分
築年数	1987年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1124

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着マイタウンオオツカ	7万円 (-円)	1ヶ月	無	18.5m²	ワンルーム	1階	東
情報取得日:2025年07月15日
全件を表示する

賃貸

ローズコーポ

住所	東京都江戸川区船堀3丁目2番6号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩2分
築年数	1993年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	160

賃貸

チェスターハウス船堀

住所	東京都江戸川区船堀3丁目4番3号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩3分
築年数	2006年3月
階建て	地上7階建
総戸数	54戸

口コミ数	9
アクセス数	391

賃貸

アイフィールド船堀

住所	東京都江戸川区船堀2丁目21番11号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩4分
築年数	1991年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	1909

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイフィールド船堀	8.8万円 (5,000円)	1ヶ月	無	36.71m²	1LDK	3階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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