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賃貸

コーポさつき

総合評価：

3.0 アクセス数： 463

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	53,000円
平均坪単価	＠8,778円
平均m²単価	＠2,655円
上位専有面積	20m²：8件 19m²：2件
上位間取り	1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポさつきの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／新小岩駅徒歩8分
JR中央・総武線／平井駅徒歩29分
利用可能路線
『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都江戸川区松島4丁目34-11 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1985年3月
総戸数
4戸
小学校区域
江戸川区立西小松川小学校
中学校区域
江戸川区立松江第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポさつきの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	JR新小岩駅は、都心えのアクセスはとてもいい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	商業施設は、とても充実してます。新小岩ルミエール商店街とか。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	昔ながらの、アパートなので外観も古いですでも住みやすいですよ。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日照の状況は、とても良いと思いますよはい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くに、商店街もあり近くにコンビニエンスストアもあります。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	近くに新小岩幼稚園なども、ありますよう。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年3月新小岩駅

happyhourさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	最近駅舎が綺麗になりました。ずっと工事していましたが、ようやく終わりも近いのかな？と思えます。駅前再開発も予定されているようで、以前の新小岩のイメージからは変わり、小綺麗になりつつあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	北側に商店街があるので、利便性は高いです！
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は先に述べた商店街のほか、非常に多いので困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	子育て世帯にはあまりお勧めはできません。公園などはありますが、やはりいろんな方がいらっしゃるのをよく目にします。
治安	1	メリット	子育て環境の充実と同様、いろんな方がいらっしゃいます。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃や物価などは、23区の中では比較的住みやすいと思います！

デメリット(6件)

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2023年11月新小岩駅

むしさんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線快速も止まるから便がよい！東京方面も、三鷹方面も行きやすい！
生活利便施設の充実	4	メリット	１０月からシャポーが出来たからちょっといいパンや、お惣菜がかえる！
飲食店の充実	3	メリット	スターバックスができたので、新作が出るたびにチェックして飲んでます… 主要駅にしかないので嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	改札外(交番の近く)にトイレがあるのは安心できる。
治安	2	メリット	商店街の中を歩いて帰るので、明るいので安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	いろんなお店がありお買い物にはあまり困らないこと。家賃もそこまで高くないこと。

デメリット(6件)

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（残り7件・250文字）

2023年9月平井駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	トイレなど綺麗で、お店もたくさんあり、コンビニもあるのでとても便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	ドトール、コンビニ、スイーツ屋さんなどなど他にもあり豊富で嬉しいです
飲食店の充実	4	メリット	ドトールカフェ、パン屋さんなどあり美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エスカレーターは上り下りあります。そこは良いと思います。
治安	5	メリット	駅は綺麗で、駅のすぐ横くらいに交番があるので安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	いろんなお店があるので住みやすいかなと思います。

デメリット(6件)

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2022年5月新小岩駅

teruさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	総武線快速の快速が止まるので、非常に便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	屋根付きの商店街があるので、雨でもぬれずに歩ける。
飲食店の充実	3	メリット	ファストフードはいくつかある。マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガーなどが駅周辺に集中しているのはよい。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	メリットが見つからないのです。すみません。
治安	1	メリット	駅前に交番があるのがとてもいいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はそこまで高いほうではないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポさつきの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	1K	北	19
2024年5月	2階	1K	西	20
2024年4月	1階	1K	北	20
2024年4月	2階	1K	ー	19
2024年3月	2階	1K	北	20
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区松島の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場平井駅の賃料相場新小岩駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区松島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■平井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20～20㎡｜20㎡	53,333円｜8,816円/坪
2階～2階	19～20㎡｜19.71㎡	52,857円｜8,867円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	20～20㎡｜20㎡	50,000円｜8,264円/坪
北・北東・北西向き	19～20㎡｜19.85㎡	52,857円｜8,799円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ルミエール藤

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交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩8分
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総戸数	9戸

口コミ数	15
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アパルトマン・プチ

住所	東京都江戸川区松島3丁目6番19号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩10分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	344

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アパルトマン・プチ	5.5万円 (2,000円)	無	無	16.85m²	ワンルーム	1階	東

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ストークハイツ田畑

住所	東京都江戸川区松島4丁目25番16号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩9分
築年数	1988年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	8
アクセス数	1068

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住所	東京都葛飾区新小岩1丁目20番5号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩5分
築年数	1992年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	324

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弐番館

住所	東京都葛飾区新小岩1丁目35番2号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩6分
築年数	1987年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	347

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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