グリーンヒルズ玉川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,083円 |
| 平均坪単価 | ＠6,182円 |
| 平均m²単価 | ＠1,870円 |
| 上位専有面積 | 18.2m²：15件 24.99m²：3件 24.9m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：19件 1DK：5件 |
グリーンヒルズ玉川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／玉川学園前駅 徒歩16分
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利用可能路線
『玉川学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市本町田3621-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒルズ玉川の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 玉川大学や和光大学が近いので学生にはおすすめです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東京の郊外なので、緑や公園がとても多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 部屋の鍵は数字を打ち込むタイプのもので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2010年頃辺りに改装されて壁やキッチンが新しくなりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはそれなりに大きいものが二つあります。近くに有名なラーメン屋もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くには保育園から小中校大まですべてあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 玉川学園前駅
オギノチハルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可能: 玉川学園前駅は小田急線の停車駅であり、他社線やバスとの乗り換えが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 玉川学園前駅マルシェ歯科: 歯科医院であり、平日と土日に診療が行われています |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | レストランコスモス: 喫茶店の心地よい雰囲気で、多彩なメニューが楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 玉川学園７丁目児童公園や玉川学園７丁目ふれあい公園など、徒歩圏内には67カ所の公園があります。 子供たちは自然の中で遊び、親子で楽しめる場所が豊富です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 玉川学園前駅は、小田急小田原線が乗り入れる駅で、新宿まで片道39分という立地です。 幼稚園から大学まである玉川学園や昭和薬科大学があるため、若者も多く活気があります。 駅前周辺は大きなビルはなく、住宅街がメインで暮らしやすい印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 落ち着いた住環境: 商業ビルが少なく、住宅街がメインのため、暮らしやすい印象があります。 |
2023年12月 玉川学園前駅
ろあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新百合ヶ丘、登戸が近いです。あんまり混みません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | au、ソフトバンクもあります。あと業務用スーパー。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、ミスタードーナツ、サーティワンあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が駅に着いてます。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番はあります。治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の中では地価は安い方であるとおもいます。 |
2023年5月 玉川学園前駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅にはドラッグストアや飲食店があります。 スーパーやお土産屋さんもありますし、100均、本屋さんもあるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレル、雑貨屋さんもあります、本屋さん、ドラッグストアもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があります。韓国料理、イタリアン、牛丼屋さん等 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 玉川学園があります幼稚園から大学院まであるので教育面は充実 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的静かで閑静な住宅地です住んでいる人も穏やか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お手頃な価格で売っているお店もある100均もあるので買い物しやすい |
2021年11月 玉川学園前駅
【メリット】 駅の周辺にはマンソンとデパートを始め、プロぺ通りの商店街などお店もたくさんあるので、買い物……
グリーンヒルズ玉川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 18.2 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 16.38 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 16.38 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2022年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 18.2 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市本町田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■玉川学園前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
