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サンハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 12件
平均賃料相場 37,250円
平均坪単価 ＠7,553円
平均m²単価 ＠2,285円
上位専有面積 18m²：7件 16m²：5件
上位間取り 1K：12件

サンハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    小田急小田原線／本厚木駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『本厚木駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県厚木市幸町5-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    厚木市立厚木第二小学校

  • 中学校区域

    厚木市立厚木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    厚木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンハイツの【賃貸】物件情報

サンハイツ浅岡 1F
サンハイツ浅岡 1F
賃料(管理費)
4.5万円(1,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
22.68m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
サンハイツ浅岡 2F
サンハイツ浅岡 2F
賃料(管理費)
4.7万円(1,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
22.68m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年8月 本厚木駅

らいしゃさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ロマンスカーが停まる駅
各駅停車の始発駅終点駅
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にミロードや電気屋、洋服屋、飲食店も入っているので本厚木だけで事が済む
飲食店の充実
5 		メリット 小田原港直送の海鮮居酒屋やシロコロホルモンなどの名店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供に対しての手当てが充実していると思う。シングルマザーの人達には住みやすい街だと思います
治安
5 		メリット ホームドアが設置され人身事故のリスクが減った
コストパフォーマンス
5 		メリット イオンや大手スーパーがあるので住みやすさは◎
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2023年6月 本厚木駅

ちゃんさんころさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅が綺麗で快速急行やロマンスカー停車　駅ビル直結と利便性は非常に良いです　
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビル内にスーパーや日用品らが入っている　駅北口はタクシーバスらのロータリー周りに
日常生活で必要な店舗やコンビニに飲食店らが充実している
飲食店の充実
5 		メリット 北口には1人向けから家族向けの飲食店店　飲み屋等が沢山ある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅郊外には住宅環境が良いスーパーやホームセンターら店舗も沢山ある
治安
2 		メリット 反企業や団体が沢山あるのがやや注意ではあります
コストパフォーマンス
5 		メリット 日常生活に必要な店舗らは全て揃っている　駅周りに役所関係も全て揃っている
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2022年9月 本厚木駅

ヨッシーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本厚木駅は、急行、快速急行、ロマンスカーがとまり都心部までアクセスしやすいです。また、ロータリー、バスセンターがあり便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設、ドラッグストア、飲食店、コンビニが充実している。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレス、居酒屋、コンビニが充実していて困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅はエレベーターが付いているが先頭と最後尾なので歩く距離がある。公園は充実している。
治安
2 		メリット 交番があり警察官が定期的に巡回してしている。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパー、コンビニが多く住むには困らない。価格を比較して買い物をすればコストもおさえられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2021年12月 本厚木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数がとても多く、ロマンスカーの停車駅でもあります。
駅内部の表示が非常に……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年1月 2階 1K ー 16
2021年7月 2階 1K ー 16
2020年12月 2階 1K ー 16
2020年6月 1階 1K ー 16
2019年10月 2階 1K 南 18

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■厚木市幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■厚木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本厚木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メゾンド本厚木

    住所 神奈川県厚木市幸町5番8号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩5分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1432
  • 賃貸

    幸和荘

    住所 神奈川県厚木市幸町6番18号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩5分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 358
  • 賃貸

    井上ハイツ

    井上ハイツの外観
    住所 神奈川県厚木市幸町6番20号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩6分
    築年数 1984年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 615
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    井上ハイツ
    新着
    井上ハイツ     		4万円
    (2,000円)    		 40,000円 無 21m² 1K 3階 東
    情報取得日:2025年07月11日
    井上ハイツ
    新着
    井上ハイツ     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 19.4m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    井上ビル

    住所 神奈川県厚木市幸町2番9号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩8分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 8
    アクセス数 522
  • 賃貸

    第2ハイツ

    住所 神奈川県厚木市幸町5番6号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩6分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 463

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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