エミネンス新千葉の外観
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エミネンス新千葉の外観
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エミネンス新千葉の外観
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エミネンス新千葉のエントランス
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エミネンス新千葉のその他
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エミネンス新千葉のその他
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エミネンス新千葉のその他
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エミネンス新千葉のその他
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エミネンス新千葉のその他
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エミネンス新千葉のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,869円 |
| 平均坪単価 | ＠8,447円 |
| 平均m²単価 | ＠2,555円 |
| 上位専有面積 | 28.89m²：76件 43.81m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：76件 1LDK：8件 |
エミネンス新千葉の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／新千葉駅 徒歩4分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新千葉駅』 京成千葉線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
千葉市立登戸小学校
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中学校区域
千葉市立緑町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エミネンス新千葉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エミネンス新千葉の口コミ・評判
2021年5月
maさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千葉駅からとても近い。裏側なので人通りは少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からとても近いため通勤時には楽だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがある。宅配ボックスも設置あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋にもよるが日当たりはとても悪いわけではない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅にとても近い。表側にいけば何でもそろう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅からちかいため電車通学はしやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 千葉駅
新井佑星さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数はアクセスしやすく多くて良きポイント |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにたくさんのお店が並んでいてとても充実している！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもいい！マクドナルドやサイゼリヤなどの行きやすい場所があるのが良き |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心にもアクセスしやすくお子さんがいても都心に近いので問題ないかと |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい！事件などを見かけたことがない！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し駅前などの影響で高いかと、尚且つ都心にもアクセスしやすいのでお高いです |
2022年8月 千葉駅
さっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉駅はなんといってもアクセスが良好です。 路線も複数あり、都内に出るのにも楽です。 私は総武線を利用して都内に通勤していますが、快速が通っているのでストレスなく通勤できています。 千葉駅はきれいでわかりやすく、ショッピングもできるので便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 千葉駅周辺には、商業施設がいくつか、コンビニ、スーパー、ドラックストアなどがありますので、買い物にはほぼ困らないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。気軽に入れるところから、高級なレストランまでありますのでとても充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校の数は多くもなく少なくもなく普通だと思います。 駅から離れれば公園や動物園などもあるので、お出かけにも便利だと思います。 子育てセンターも充実しているのでママ友さんも気軽に作れると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、おまわりさんもよく巡回していますので安心だと思います。 昼間は老若男女問わず集まる街ですので活気もあって明るい街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、都内へのアクセスもいいので過ごしやすい街だと感じました。 買い物にも困らず、自然もあるところなのでいいと思います。 |
2021年12月 千葉駅
【メリット】 成田エクスプレスの大半以外の特急、快速各停が止まる点。
駅ナカが充実している点(……
2021年11月 千葉駅
【メリット】 駅直結のペリエというショッピングモールが入っており、お洒落な店舗も多いので服を買ったり、手……
エミネンス新千葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.89 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 28.89 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 南 | 28.89 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 43.81 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 43.81 | |||||||
…残り79件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区新千葉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
