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レーベンハイム竹ノ塚フィルモアを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 足立区 > 伊興 > 竹ノ塚駅 > レーベンハイム竹ノ塚フィルモア

中古

レーベンハイム竹ノ塚フィルモア

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 8770
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レーベンハイム竹ノ塚フィルモアの外観
  • レーベンハイム竹ノ塚フィルモアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:77件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 2件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約158万円/坪
偏差値ランキング

足立区
1266物件中の順位

レーベンハイム竹ノ塚フィルモアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区伊興3丁目7-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    伊興小学校

  • 中学校区域

    第十四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Kさま

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    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 30代 Mさま

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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レーベンハイム竹ノ塚フィルモアの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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レーベンハイム竹ノ塚フィルモアの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【竹ノ塚駅に対する口コミ】都心まで乗り換えなしで行くことができて駅の周辺には２４時間開いている西友があり大変助かります。
駅の周辺には飲食店が多数ありテイクアウトも充実しており、会社からの帰宅時に役だちます。
主要駅の北千住駅までは10分で到着します

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 竹ノ塚駅

ディトマールシェンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 最近新しい商業施設が出来て駅前に活気が出ています
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近出来た商業施設のお陰でかなりのお店があります
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の多さはとにかく多く、帰りに少し見ていくだけでも目移りしてしまいます
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改装したばかりなので駅の構内はとても綺麗だと思います
治安
3 		メリット 最近改装したばかりなので駅周辺は綺麗ですが奥のほうの治安はあまり良いという感じはないです
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京のはずれなので家賃相場等は23区内では随一の安さだと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・266文字）

2023年7月 竹ノ塚駅

なかやんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 日比谷線直通の電車があるので、銀座等行くのは便利です。
現在駅舎を新しくしている途中なので、高架下にどんな店舗が入居するのかが楽しみです。
生活利便施設の充実
2 		メリット まだ、工事中なのでどんなお店が入るかで変わってきますが、西口には、SEIYUしかないのでもっとお店が増えてほしいです。
東口には、割とお店が揃っています。
飲食店の充実
2 		メリット お店は、東口にはまぁまぁあります。
商店街を歩くと、だいたい買い物ができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅が新しくなり、トイレも広くキレイなものになりました。
エスカレーターやエレベーターも設置され、便利になりました。
治安
4 		メリット

乗降客が多いので、どの時間も人は多いです。
街灯も多いので、駅近辺は明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の値段は、昨今の情勢で値上がりしているように感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・479文字）

2019年4月 竹ノ塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパーマーケット（ピーコック、西友（24時間営業）、イトーヨーカドー）や、マク……

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（残り308文字）

2018年6月 竹ノ塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 銀座駅までは直通で約38分で到着します。竹ノ塚始発の電車があるので、始発電車を待って座って……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レーベンハイム竹ノ塚フィルモアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1266物件中)

足立区伊興ランキング

位
(16物件中)

竹ノ塚駅ランキング

位
(220物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,852万円

推定相場坪単価158万円/坪

推定相場㎡単価48万円/㎡

価格帯別判定 i

レーベンハイム竹ノ塚フィルモアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,066 ～ 3,137万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,923 ～ 3,066万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,781 ～ 2,923万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,638 ～ 2,781万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,495 ～ 2,638万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

足立区 666位 / 1,079物件中
足立区伊興 7位 / 15物件中
竹ノ塚駅 47位 / 159物件中
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無料会員登録すると、レーベンハイム竹ノ塚フィルモアの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：2,758～2,899万円

※中央値：2,829万円

予測坪単価：156万円/坪

予測㎡単価：48万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年10カ月)

足立区ランキング

位
(506物件中)

足立区伊興ランキング

位
(7物件中)

竹ノ塚駅ランキング

位
(73物件中)

レーベンハイム竹ノ塚フィルモアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年8月）		 1階 南
1階 南 /東 /北
1階 南 /東
2階 南 /北 /東
2階 東
3階 西南西 /東北東 /北北西
5階 南
5階 南
5階 東
7階 南
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レーベンハイム竹ノ塚フィルモアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
2 2024年12月 2025年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
3 2024年1月 2024年6月 1階 3LDK 南 ー ー
4 2024年1月 2024年5月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
5 2023年12月 2024年3月 2階 1SSLDK 東 ー ー
6 2023年12月 2024年6月 1階 2SLDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
7 2023年7月 2023年7月 1階 2SLDK 南 リフォーム ー
8 2023年5月 2023年6月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
9 2023年5月 2023年5月 4階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2023年3月 2023年4月 4階 2SLDK 南 ー ー
11 2023年2月 2023年3月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
12 2023年2月 2023年4月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
13 2023年1月 2023年5月 4階 3LDK 東 角部屋
リノベーション		 ー
14 2023年1月 2023年12月 1階 2SLDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
15 2022年12月 2023年1月 4階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2022年11月 2023年1月 3階 3LDK ー ー ー
17 2022年10月 2023年1月 1階 2SLDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
18 2022年7月 2023年4月 3階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2022年6月 2022年6月 3階 3LDK 東 ー ー
20 2022年3月 2022年4月 1階 1SLDK 南 ー ー
21 2021年10月 2021年11月 1階 1SSLDK 南 専用庭 ー
22 2018年2月 2018年4月 2階 3LDK 東 ー ー
23 2017年11月 2017年11月 4階 2SLDK 南 ー ー
24 2017年10月 2017年11月 4階 2SLDK 南 ー ー
25 2017年5月 2017年10月 4階 2SLDK 南 ー ー
26 2016年2月 2016年2月 2階 3LDK 東 ー ー
27 2016年1月 2016年2月 2階 3LDK 東 ー ー
28 2015年11月 2016年1月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
29 2015年11月 2015年11月 4階 2SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2015年7月 2015年11月 4階 3LDK 東 ー ー
31 2015年5月 2015年6月 4階 2SLDK ー ー ー
32 2013年10月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
33 2011年1月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
34 2010年6月 ー 5階 3LDK 東 ー ー

…残り14件
平均 2階 64.97㎡ 9.18㎡ 2,958万円 ＠152万円 ＠46万円 10,253円
157円		 7,704円
118円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レーベンハイム竹ノ塚フィルモアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レーベンハイム竹ノ塚フィルモアの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足立区伊興の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足立区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■竹ノ塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 58.52～76.01㎡｜65㎡ 2,868万円｜146万円/坪
3階～4階 58.32～70.46㎡｜63.88㎡ 3,052万円｜159万円/坪
5階～6階 58.52～77.3㎡｜68.92㎡ 2,942万円｜140万円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.63～77.3㎡｜68.94㎡ 3,091万円｜149万円/坪
東向き 58.32～63.78㎡｜61.22㎡ 2,840万円｜154万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
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～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 4 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レーベンハイム竹ノ塚フィルモアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年11月 2階 3LDK 東 63.78
2013年7月 3階 3LDK 東 63.78
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レーベンハイム竹ノ塚フィルモアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レーベンハイム竹ノ塚フィルモアの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足立区伊興の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■竹ノ塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 63.78～63.78㎡｜63.78㎡ 105,000円｜5,442円/坪
3階～4階 63.78～63.78㎡｜63.78㎡ 110,000円｜5,701円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 63.78～63.78㎡｜63.78㎡ 107,500円｜5,572円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    マイキャッスル竹ノ塚２

    住所 東京都足立区伊興1丁目19番16号
    最寄駅 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩10分
    築年月 1999年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 36
    偏差値 ～50
    アクセス数 5535
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,875万円
    183万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    マイキャッスル竹ノ塚２
    リノベorリフォーム済み
    マイキャッスル竹ノ塚２     		3,480万円 212.9万円 54.03m² 3LDK 3階 北 相応
  • 中古

    ライオンズガーデン竹の塚

    住所 東京都足立区西新井3丁目24番12号
    最寄駅 東武大師線 西新井駅 徒歩14分
    築年月 1995年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5664
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    ライオンズガーデン竹の塚     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月30日
  • 中古

    ライオンズガーデンテラス竹の塚

    住所 東京都足立区伊興2丁目17番13号
    最寄駅 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分
    築年月 1998年3月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 79戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7729
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
  • 中古

    ライオンズマンション竹の塚伊興町

    ライオンズマンション竹の塚伊興町の外観
    住所 東京都足立区伊興4丁目15番8号
    最寄駅 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩10分
    築年月 1988年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6241
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,303万円
    156万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション竹の塚伊興町
    割安
    ライオンズマンション竹の塚伊興町     		2,480万円 136.4万円 60.08m² 2SDK 2階 南西 559万円
    割安
    ライオンズマンション竹の塚伊興町
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション竹の塚伊興町     		2,998万円 164.9万円 60.08m² 2SLDK 3階 南西 76万円
    割安
    価格更新日:2025年06月20日
    ライオンズマンション竹の塚伊興町
    ライオンズマンション竹の塚伊興町     		3,098万円 170.4万円 60.08m² 2SLDK 3階 南西 相応
    ライオンズマンション竹の塚伊興町
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション竹の塚伊興町     		3,198万円 175.9万円 60.08m² 2SLDK 3階 南西 相応
  • 中古

    竹の塚パークホームズ

    竹の塚パークホームズの外観
    住所 東京都足立区伊興1丁目6番5号
    最寄駅 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分
    築年月 1991年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 90戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 13120
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,239万円
    153万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    竹の塚パークホームズ
    新着 リノベorリフォーム済み
    竹の塚パークホームズ     		3,690万円 180.9万円 67.43m² 3LDK 4階 西 相応
    情報取得日:2025年06月29日

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    メゾンドール伊興

    住所 東京都足立区伊興3丁目7番37号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2154
  • 賃貸

    メゾンソレイユ

    住所 東京都足立区伊興1丁目20番5号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩10分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1519
  • 賃貸

    パークヴィラ伊興

    パークヴィラ伊興の外観
    住所 東京都足立区伊興2丁目7番17号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩15分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 711
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークヴィラ伊興 301 パークヴィラ伊興 301 10.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 63.25m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    サンライトパレス

    サンライトパレスの外観
    住所 東京都足立区伊興2丁目13番15号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩14分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライトパレス サンライトパレス 7.9万円
    (2,000円)    		 無 0.5ヶ月 43.06m² 2DK 1階 南
    サンライトパレス 207 サンライトパレス 207 8.1万円
    (2,000円)    		 無 0.5ヶ月 43.06m² 2DK 2階 南
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    リブリ・アスター西新井の外観
    住所 東京都足立区西新井3丁目20番14号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩16分
    築年数 2018年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・アスター西新井 106 リブリ・アスター西新井 106 6.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.91m² 1K 1階 東

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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