天六レジデンスの外観
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天六レジデンスの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,866円 |
| 平均坪単価 | ＠6,788円 |
| 平均m²単価 | ＠2,053円 |
| 上位専有面積 | 39.92m²：11件 43.3m²：7件 41.27m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：45件 |
天六レジデンスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩12分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区本庄東2丁目2-35 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
11階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
32戸
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小学校区域
大阪市立豊崎本庄小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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天六レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
天六レジデンスの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からとても近く、天神橋筋六丁目駅は路線が数本通っているのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通り沿いにあり、公園も近くにあるので、とても住みやすい街並みだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがついており、部屋の個数もそんなに多くないので、エレベーターも比較的すぐに乗れる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 少し古い設備だが、陽当りがとてもよく、おしゃれな内装。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーがあり、飲食店もたくさんあるのでとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園が近くにあり、病院もあるので、家族で暮らすにはとてもいい。 |
2024年8月
いさむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くには直線で日本一長くて活気ある天六商店街があります。スーパーは徒歩10分圏内に4つコンビニは徒歩5分圏内にファミリマートが3軒セブンイレブン2軒ローソン1件あります。飲食店も多数 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年7月
ハピさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 天神橋筋六丁目駅から徒歩5分程で駅最寄りの出入り口にエレベーターもあり大変便利です。大阪メトロは、谷町線と堺筋線が利用できます。また路線バスも近くに停車するため、梅田に行く手段が自転車/バス/電車と目的場所によって選択できる所が良かったです。 |
|---|---|---|---|
2024年7月
いさむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅から徒歩3分堺筋に面していて交通便が充実している。天六商店街にも近く徒歩5分圏内にスーパーやコンビニが多数あり。大型の病院も数件あり飲食店も多い。利便性がとても高い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 大阪駅
もっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急や阪神、地下鉄なども直結しており、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にもたくさんショップが入っており、買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には飲食店は豊富にありますので困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターもエスカレーターも大変混雑しますが、あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多く、夜でも周辺が暗くて不安になることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市部の主要駅なので、大変便利で、住みやすさは抜群だと思います。 |
2022年9月 大阪駅
たけちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR・私鉄の多くの路線が集まっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | デパートや地下街など、ありとあらゆる店が集まっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほとんどのジャンルの店があり、迷うほどである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近年マンションなど住宅が増えてきている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので、多くの人の目があり、犯罪発生率は低そうです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 探せばお手頃な飲食店なども見つかります。 |
2022年2月 天神橋筋六丁目駅
【メリット】 大阪メトロの谷町線と堺筋線、阪急本線の3路線を使うことが可能。
大阪駅梅田エリア……
2021年11月 大阪駅
【メリット】 言わずと知れた大阪の中心地。地下がかなり発達しているため、地下を探索するだけでも一日中楽し……
天六レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 南西 | 41.27 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 2DK | 東 | 39.92 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 東 | 43.29 | |||||||
| 2024年12月 | 10階 | 2DK | 東 | 39.92 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 2DK | 東 | 39.92 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区本庄東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
