エムコート布引の外観
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エムコート布引のエントランス
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エムコート布引のその他
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エムコート布引のその他
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エムコート布引のその他
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エムコート布引のその他
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エムコート布引のその他
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エムコート布引のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 47,886円 |
| 平均坪単価 | ＠5,668円 |
| 平均m²単価 | ＠1,715円 |
| 上位専有面積 | 25.6m²：21件 25.15m²：17件 25m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：32件 1K：11件 ワンルーム：1件 |
エムコート布引の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩4分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区布引町2丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下3階付8階建
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築年月
1979年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムコート布引の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 三ノ宮駅
ピコリンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、快速、普通と全て停車するので便利。阪急電車、阪神電車へのアクセスも抜群 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ミントや本屋、サン地下タウンなど商業施設も充実している。 幅広いジャンルの飲食店も多く、友人達の好みの合うお店も毎回違っていても大丈夫。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにパン屋さんがたくさんあるので嬉しい。 お店も有名店が多く、どのお店に行こうか迷う楽しみもあります、、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | メインな駅なので、教育施設は少ない。公園も少し歩かないとない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内、周辺共に綺麗な方だと思う。 歓楽街が近いので、深夜になると飲み会終わりの人たちで多くなるが危険な感じはしない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいとは思うけれど、家賃が高すぎて住めない。 |
2024年3月 新神戸駅
ryoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつも通りに電車が来る 案内もしてくれてめちゃくちゃありがたい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院では、優しく診察してくれる 本屋では割引がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 静かな場所では、皆が楽しそうに食べれるって事 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バスで迎えに来てくれる 子供の費用がやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | タバコの吸い殻は落ちていない ビールの缶も拾って捨ててくれる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価が安い 土地は広いし売れたら高いお金がでる |
2024年1月 新神戸駅
ゆいまろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新神戸駅は新幹線と地下鉄が繋がっているので、行き来がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やお土産店などもあり、新幹線を待つ時間も困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新神戸周辺でオシャレなカフェは、フロインドリーブです。少し歩かないといけないですが、神戸らしい雰囲気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはあります。公園も少し歩けばあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は特に問題ないと思います。少し出ると住宅街があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前のマンションはとても高級感があり資産価値もあると思います。 |
2022年5月 三ノ宮駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、阪急、阪神が使えて快速が止まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物には不自由がないくらい店がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華、ファミレス等なんでもあるので、飲食店に困ることがないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレにおむつ替えシートがありますし、公園もあるので子供も過ごしやすいかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので、比較的安心はできると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店、スーパーなんでも揃ってるので住みやすいと思います。 |
エムコート布引の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 東 | 25.6 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 50.75 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1DK | 西 | 25.15 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 1DK | ー | 25.15 | |||||||
| 2023年9月 | 8階 | 1K | ー | 25.6 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区布引町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50～50.75㎡｜50.3㎡ | 75,000円｜4,930円/坪 |
| 3階～4階 | 25.15～26㎡｜25.41㎡ | 45,941円｜5,978円/坪 |
| 5階～6階 | 25～25.6㎡｜25.22㎡ | 46,500円｜6,094円/坪 |
| 7階～7階 | 25～25.6㎡｜25.45㎡ | 45,571円｜5,920円/坪 |
| 8階～8階 | 25.15～25.6㎡｜25.53㎡ | 45,285円｜5,863円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～26㎡｜25.36㎡ | 45,727円｜5,960円/坪 |
| 東向き | 25.15～25.6㎡｜25.45㎡ | 45,000円｜5,846円/坪 |
| 西向き | 25.15～50.75㎡｜28.5㎡ | 49,500円｜5,842円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
