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ニューグリーンF

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
平均賃料相場 65,000円
平均坪単価 ＠3,433円
平均m²単価 ＠1,038円
上位専有面積 62.6m²：10件
上位間取り 3DK：8件 2LDK：2件

ニューグリーンFの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／西条駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『西条駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県東広島市西条中央7丁目17-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    東広島市立三ツ城小学校

  • 中学校区域

    東広島市立中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東広島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ニューグリーンFの【賃貸】物件情報

ニューグリーンF 103号室
ニューグリーンF 103号室
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
62.6m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 西条駅

おれんじさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東広島の主要駅になるかと思います。駅から多方面に向けてバスも出ており、南北どちらのロータリー出入りも広い道路から行き来できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅で乗り降りできる西条街中を循環するバス「のんバス」で、ゆめタウンやフジグランといった東広島内で大型なスーパーへも行きやすく、駅から歩ける距離にもハローズやコンビニもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 南口出て左側に酒蔵通りがあり、近年おしゃれな飲食店が増えました。また右手の岡町付近は以前は飲屋街のイメージで近寄りがたかったですが、駅前開発後は個人店で入りやすいお店も増えました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東広島の中心となり、子育てはやはりしやすいと思います。病院や各施設なども街中に集中しているので、子育て世代は住みやすいと思います。
治安
4 		メリット 20年ぐらい前までは駅周りにはどうしても若い世代が屯う姿がありました。しかし今はそういったこともなくなり、開発が進んでいくにつれて駅周りも明るくなり、治安も安定してきたと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地価は近年上がっているように思いますが、それでも生活に必要なものは一通りそろっているので、暮らしやすさはあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・348文字）

2023年9月 西条駅

つららさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる・本数が多い・東広島市の主要駅・西条市街地への利便性に優れる・バスターミナルが広く、ゆめタウン(ゆめモール)方面や東広島郊外・大学方面などさまざまな路線が通っている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩10分圏内にゆめタウン東広島があり、本屋・無印良品・GUと生活雑貨店がそろっている。
のんバスに乗ればゆめモール西条へも気軽に行けるので、割と車を持っていない買い物ユーザーにも優しい。
しかも駅構内にセブンイレブンとマツモトキヨシがあるので、大抵の生活用品は揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 駅のすぐそばに安価な寿司屋と居酒屋があり、サイゼリヤもあるので食には困らないだろう。中央公園近くには「KURARA cafe ソラオト」が、酒蔵通りには「くぐり門珈琲店」や「カフェ　トレカサ」があり、後者は隠れ家カフェとして人気である。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩15分と少々離れてはいるが、西条中学校がある。西条東には賀茂高校もあり、車を持っていれば、より教育機関の選択肢は増える。
駅自体も充実しており、多機能トイレがあって女子トイレも広く、おむつ替えシートもある。
治安
5 		メリット 北口は1回しか出たことがないが、コインパーキングくらいしかない。南口に比べると街灯も少なく、夜は治安が心配。
ただ駅前に交番があるので抑止にはなっていると思う。
飲み屋が多いが酔っぱらいは見たことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は申し分ないが、やはり駅前なのでお値段はそれなり。それに耐えうる収入や貯金があるなら別だが。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・359文字）

2021年10月 西条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の開発により北側、南側どちらからでも乗り降りが可能になった。また、JRの始発駅であるので……

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（残り106文字）

2021年10月 西条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 そんなに大きい駅ではありませんが、周辺にドラッグストア、パン屋さん、コンビニなどがあって、……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ニューグリーンFの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 3DK 南西 62.6
2024年8月 2階 3DK 南西 62.6
2024年2月 2階 3DK 南西 62.6
2020年2月 3階 3DK 南西 62.6
2016年9月 3階 3DK 南西 62.6

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東広島市西条中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東広島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～30
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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    ホワイトハイツA

    住所 広島県東広島市西条中央7丁目1-12番12
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩23分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
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    ローズハイツB

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    住所 広島県東広島市西条中央7丁目16番18号
    築年数 1990年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズハイツB 102
    ローズハイツB 102     		5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 53m² 3DK 1階 南東
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    住所 広島県東広島市西条中央7丁目14番10号
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    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 68
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    シャトー三ケ城C棟

    シャトー三ケ城C棟の外観
    住所 広島県東広島市西条中央7丁目2番37号
    築年数 1991年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー三ケ城　Ｃ棟 202
    新着
    シャトー三ケ城　Ｃ棟 202     		6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 62m² 3LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    脇坂マンション

    脇坂マンションの外観
    住所 広島県東広島市西条中央1丁目17番17号
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩23分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
    アクセス数 429
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    脇坂マンション 106
    脇坂マンション 106     		6.95万円
    (4,500円)    		 無 無 68.25m² 3LDK 1階 南東

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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