脇坂マンションの外観：脇坂マンション 建物外観
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脇坂マンションの外観：リビング11.2帖
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脇坂マンションの外観：眺望
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脇坂マンションのエントランス：エントランス
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脇坂マンションのエントランス：集合ポスト
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脇坂マンションのその他：シューズボックスあります。
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脇坂マンションのその他：和室6帖
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脇坂マンションのその他：正面玄関
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脇坂マンションのその他：洋室5.5帖
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,990円 |
| 平均坪単価 | ＠3,367円 |
| 平均m²単価 | ＠1,019円 |
| 上位専有面積 | 68.25m²：49件 68.28m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：51件 |
脇坂マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西条駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西条駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県東広島市西条中央1丁目17-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
28戸
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小学校区域
東広島市立三ツ城小学校
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中学校区域
東広島市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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脇坂マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
脇坂マンションの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩3分の距離に西条駅や大型スーパーであるフジグランに通じるバス停がありますので、駅周辺の飲食店を利用したり映画館・ショッピングを楽しむのに利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 西条駅から主道ブールバールに沿って並木が植えられており、商業施設もそのブールバールの両サイドにバランスよく存在しているので町全体の印象としては閑静ですっきりとした印象を受けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場は敷地内と徒歩1分の場所に別途設けられていますし、スペースも充分なので日々利用するマイカーからの移動にストレスは一切ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周囲に日光を遮る建物がないので、向きにもよるとは思いますが陽当たりは良好で洗濯物もよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩2分圏内にドラッグストアやコンビニがあるので食料の買い出し等には大変重宝しました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 同じ区画に小学校がありますし、すぐ近くに公園もあります。徒歩で10分程度の場所に市役所、病院もありその点では暮らしやすい場所でもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西条駅
おれんじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東広島の主要駅になるかと思います。駅から多方面に向けてバスも出ており、南北どちらのロータリー出入りも広い道路から行き来できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅で乗り降りできる西条街中を循環するバス「のんバス」で、ゆめタウンやフジグランといった東広島内で大型なスーパーへも行きやすく、駅から歩ける距離にもハローズやコンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口出て左側に酒蔵通りがあり、近年おしゃれな飲食店が増えました。また右手の岡町付近は以前は飲屋街のイメージで近寄りがたかったですが、駅前開発後は個人店で入りやすいお店も増えました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東広島の中心となり、子育てはやはりしやすいと思います。病院や各施設なども街中に集中しているので、子育て世代は住みやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 20年ぐらい前までは駅周りにはどうしても若い世代が屯う姿がありました。しかし今はそういったこともなくなり、開発が進んでいくにつれて駅周りも明るくなり、治安も安定してきたと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価は近年上がっているように思いますが、それでも生活に必要なものは一通りそろっているので、暮らしやすさはあると思います。 |
2022年7月 西条駅
りりーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | リニューアルされて綺麗な駅になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 今更に発展されているのでスーパーも多いですし病院も結構大きなものもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 割と居酒屋があったりします。他にもスーパーやコンビニなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てしやすいと思います、学校や病院などもたくさんありますしスーパーも多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いようには思いません。夜は車も静かに走ってます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車があれば本当に住みやすいとおもいます。 |
2022年1月 西条駅
【メリット】 駅の周りには居酒屋や酒蔵通りがあり栄えております。その裏には飲み屋街が広がっております。西……
2021年10月 西条駅
【メリット】 最近は近辺に美術館や「くらら」という大型の多目的施設が建設されたため、比較的賑わっています……
脇坂マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 68.25 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 68.25 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 68.25 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 68.25 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 68.25 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東広島市西条中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東広島市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.25～68.25㎡｜68.25㎡ | 67,425円｜3,266円/坪 |
| 2階～2階 | 68.25～68.25㎡｜68.25㎡ | 66,000円｜3,197円/坪 |
| 3階～3階 | 68.25～68.28㎡｜68.25㎡ | 70,343円｜3,407円/坪 |
| 4階～4階 | 68.25～68.25㎡｜68.25㎡ | 66,388円｜3,216円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.25～68.28㎡｜68.25㎡ | 69,277円｜3,356円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
