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賃貸

メゾン土呂

総合評価：

4.2 アクセス数： 768

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

メゾン土呂の外観

メゾン土呂の外観
メゾン土呂のエントランス
メゾン土呂のその他
メゾン土呂のその他
メゾン土呂のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	75,333円
平均坪単価	＠4,233円
平均m²単価	＠1,280円
上位専有面積	61.37m²：6件 60.4m²：4件 53.54m²：2件
上位間取り	3DK：6件 2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン土呂の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／土呂駅徒歩5分
東武野田線／大宮公園駅徒歩14分
埼玉新都市交通伊奈線／加茂宮駅徒歩25分
利用可能路線
『土呂駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　
『大宮公園駅』　東武野田線　
『加茂宮駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1987年8月
総戸数
小学校区域
さいたま市立大砂土小学校
中学校区域
さいたま市立植竹中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン土呂の【賃貸】物件情報

メゾン土呂第5

賃料(管理費): 5.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 24m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

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メゾン土呂の口コミ・評判

2023年2月

tsnカンパニーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	土呂駅から近く、導線に土呂マインやセイムスが有るので、買物には困らない。また、土呂駅周辺は医療機関も充実しているので、いざという時には助かる。大宮駅から1駅ですが、相対的に家賃は安い傾向にあると思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅前に交番があり、治安も良いと感じる。街灯もあるし、比較的駅から近い物件なので、治安に関する不安は少ない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	特に共用部で不都合を感じるような事はありません。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	間取りが工夫されていて、3人程度までの家族には、ちょうど良い大きさと感じます。独身だと、ちょっと贅沢な感じさえします。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	良くも悪くもとろマイン一択になってしまいます。独身者には特には不都合はありませんでした。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	大宮駅の隣の駅なのに、とても静かな環境で良い町だと思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月土呂駅

いちさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	大宮から近い。近くに大きな駐輪場がある為、駅から遠いところに住んでいても使いやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院は大小多くある。ショッピングモールも近い為、比較的便利。
飲食店の充実	2	メリット	大型店舗はないが地元密着の飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚、学校、病気、公園は多いため暮らしやすい。
治安	3	メリット	飲み屋や遊べる場所がないので、治安はいい。
コストパフォーマンス	3	メリット	地価は上がってるようなので、資産価値が高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2022年1月土呂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅内では、階段全ての箇所にエレベータ有。大宮駅へ一本でいけ、東京駅も乗り換え不要。どちらの……

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（残り184文字）

2021年10月加茂宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅の構図が単純明快なので、迷うことがない。改札を入ったら、行先に向かうホームへ上るだけな……

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（残り316文字）

2021年10月土呂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大宮駅の隣駅であるJR宇都宮線の土呂駅です。駅前には東武ストアがあり、イトーヨーカドーや無……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン土呂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	4階	2LDK	西	60.4
2024年8月	3階	2LDK	西	53.54
2023年11月	2階	2LDK	西	60.4
2023年8月	2階	3DK	ー	61.37
2023年8月	4階	3DK	南東	61.37
…残り7件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市北区土呂町の賃料相場青線＝さいたま市北区の賃料相場土呂駅の賃料相場大宮公園駅の賃料相場加茂宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市北区土呂町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■土呂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	60.4～61.37㎡｜60.98㎡	73,600円｜3,990円/坪
3階～3階	53.54～61.37㎡｜58.43㎡	72,666円｜4,123円/坪
4階～4階	53.54～61.37㎡｜59.17㎡	79,500円｜4,454円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.37～61.37㎡｜61.37㎡	78,000円｜4,202円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	53.54～61.37㎡｜59.41㎡	74,800円｜4,173円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	3	0	0
～10	0	0	3	3	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アムールいちょう

住所	埼玉県さいたま市北区盆栽町538番
交通	JR宇都宮線土呂駅徒歩5分
築年数	2015年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	31
アクセス数	1980

賃貸

リブリWILL

住所	埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目4番6号
交通	JR宇都宮線土呂駅徒歩3分
築年数	2016年3月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	15
アクセス数	992

賃貸

ユーエスハイム3

住所	埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目4番8号
交通	JR宇都宮線土呂駅徒歩3分
築年数	1995年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	17
アクセス数	3090

賃貸

土呂岸ビル

住所	埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目2番12号
交通	JR宇都宮線土呂駅徒歩4分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	500

賃貸

bonheur

住所	埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目7番1号
築年数	2005年10月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ｂｏｎｈｅｕｒ 00101	6万円 (5,500円)	無	1ヶ月	24.2m²	1K	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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