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アムールいちょうの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アムールいちょう

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 1976
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 66,875円
平均坪単価 ＠5,781円
平均m²単価 ＠1,749円
上位専有面積 38.49m²：10件 44.24m²：5件 38.33m²：4件
上位間取り 1LDK：24件

アムールいちょうの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／土呂駅 徒歩5分
    東武野田線／大宮公園駅 徒歩13分
    埼玉新都市交通伊奈線／加茂宮駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『土呂駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　
    『大宮公園駅』　東武野田線　
    『加茂宮駅』　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市北区盆栽町538 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    さいたま市立植竹小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立植竹中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アムールいちょうの口コミ・評判

2021年11月

きゃなさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大宮駅から一駅の土呂駅徒歩5分です！東京上野LINE、湘南新宿ラインも通っており都心に行くのにも便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周りはガヤガヤしておらず静かな住宅街です！
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット まだそんなに年数経っていないので綺麗だと思います！
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 一人暮らしや二人暮らしにとても適しています！広くはないですが十分でした！
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前に東武ストアというスーパー、小さいですがドラッグストアのセイムスがあります。近くにクックという昔からある美味しいパン屋さんがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット このエリアの学区は植竹小学校と植竹中学校になるかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 静かな駅ではあるが、徒歩圏内に商業施設のステラタウンがある。また、主要駅である大宮まで一駅である。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 一駅で大宮に着くとは思えないほど閑静な住宅街である。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 浅築のため、綺麗で今風なオシャレな外観である。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 浅築のため、浴室乾燥機やシステムキッチンなど最新の設備が整えられているため不自由なし。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前にスーパーあり。また、ショッピングモールのステラタウンまで徒歩10分。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 主要駅に近いためか学校・保育園・幼稚園は多く、救急病院もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 大宮公園駅

まるちゃんさん

12件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東武野田線は本数が結構あります。朝のラッシュアワーは5〜7分毎にありますし、夜も11時45分頃まであってバスより遅い時間まであります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 以前の木造駅舎から綺麗な駅舎になリました。駅前に店舗がいくつか、病院が1件。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の北側の盆栽町エリアに蕎麦屋、とんかつ屋、喫茶店などがあります。でも一番は盆栽園ですかね。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は新しくなってバリアフリー対応になりました。
治安
4 		メリット 概ね静かな町です。静かすぎるぐらいです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都市計画上、高いマンションが建設されて日当たりが悪くなったりすることはありません。大宮公園も盆栽村も桜木並木が綺麗です。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・266文字）

2022年2月 土呂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京圏への通勤の方のベッドタウンとなり、主要な東京の駅に上野東京ライン、湘南新宿ラインを使……

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（残り185文字）

2019年9月 加茂宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の西側にローソンさいたま宮原町一丁目店があるため、駅周辺は24時間明るいです。

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（残り137文字）

2019年6月 土呂駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 日常生活に不便さはありません。
■駅近
スーパーや薬局、総合病院や他医……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アムールいちょうの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 2階 1LDK 南 38.33
2024年1月 2階 1LDK 南 44.24
2023年11月 1階 1LDK 南 38.49
2022年11月 1階 1LDK 南 33
2022年7月 1階 1LDK 南 38.49

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市北区盆栽町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■さいたま市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■土呂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33～44.24㎡｜37.4㎡ 65,266円｜5,793円/坪
2階～2階 38.33～44.24㎡｜41.59㎡ 69,555円｜5,546円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33～44.24㎡｜38.99㎡ 67,043円｜5,713円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 18 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン土呂

    メゾン土呂の外観
    住所 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5番12号
    交通 JR宇都宮線 土呂駅 徒歩5分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 14
    アクセス数 766
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン土呂第5 メゾン土呂第5 5.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    リブリWILL

    住所 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目4番6号
    交通 JR宇都宮線 土呂駅 徒歩3分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 15
    アクセス数 989
  • 賃貸

    リブリ・Toro

    リブリ・Toroの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目2番14号
    交通 東武野田線 大宮公園駅 徒歩11分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・Toro リブリ・Toro 6.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスメゾン・ド・カメリア

    住所 埼玉県さいたま市北区盆栽町397番8号
    交通 JR宇都宮線 土呂駅 徒歩8分
    築年数 1999年8月
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 472
  • 賃貸

    フォレスト土呂

    住所 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目3番1号
    交通 JR宇都宮線 土呂駅 徒歩3分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 419

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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