エスペランサ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,261円 |
| 平均m²単価 | ＠1,289円 |
| 上位専有面積 | 55.08m²：17件 55.71m²：16件 |
| 上位間取り | 2LDK：33件 |
エスペランサの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／大袋駅 徒歩6分
東武伊勢崎線／せんげん台駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『大袋駅』 東武伊勢崎線
『せんげん台駅』 東武伊勢崎線
-
所在地(住所)
埼玉県越谷市袋山968-1 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
20戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスペランサの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 周辺に高い建物が無いため、日当たりは良好です。また、天気がいい日はスカイツリーと富士山が見えます(高層階限定？)。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 せんげん台駅
はむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし、電車の来る頻度も遅くないから、とても気に入ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣に駅ビルがあって、そこでよく買い物もしてるし、近くに食べ物のチェーン店またくさんあるので凄く満足しています！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや吉野家、モスバーガーなど色々ありますし、全てよく利用していて助かってます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も学校もあって、ないものを数えた方が早いような秋だと思っているので、凄く子育てもしやすいんじゃないかなー！と思います！ |
| 治安 |
4 |
メリット | おばあさんおじいさんが多いので変に絡まれることもないし、優しい方はペットのお散歩中に話しかけて来てくださったりして、お散歩が楽しいです！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさで言えば抜群です！ レイクタウンも東武動物公園も大した時間かからずに行けるし！ |
2024年6月 せんげん台駅
あめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まります。東京まで距離はありますが、電車の本数は多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーの数は多いです。各エリアにあるので色々行けます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードとチェーン店が駅前に集まっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園の数が多く、家庭に合う園を選べます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街にも街灯があって明るいし、車は多くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京への通勤圏内では家賃は安い方になります。 |
2023年11月 せんげん台駅
マカロニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大体の電車が止まってくれる。駅周りにはある程度の施設が揃っているため過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りにある施設は様々なものがあるため、生活する分には便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は様々あり、色々なものが楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りのアクセスも便利とはいえないが不便ともいえない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安がいいとは言い切れないが、悪くはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価などは高すぎず、さらに便利である |
2023年2月 せんげん台駅
ピンポンパン子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行電車が停まるので、都内方面や栃木方面への移動時間が短縮出来ます。都内方面へも日比谷線直通、半蔵門線直通があるので、利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に本屋、雑貨屋、カルディ、洋服屋、駅から徒歩10-15分程度先にイオン、ヨークマートなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口、西口ともコンビニやファーストフード店があり助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は自転車で走れば色々とあり楽しい。児童館があるのも助かる。 保育園は以前より増えてきているようで、入らずに困っているような話は周りでは聞かない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。 治安が悪いと思ったことは一度もない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し落ち着いた生活を望んでいるのであれば、程よく田舎で良い場所だと思う。 |
エスペランサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.08 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.08 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.08 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.08 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.08 | |||||||
…残り28件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■越谷市袋山の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■越谷市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大袋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.08～55.71㎡｜55.39㎡ | 70,000円｜4,177円/坪 |
| 2階～2階 | 55.08～55.71㎡｜55.3㎡ | 72,000円｜4,304円/坪 |
| 3階～3階 | 55.08～55.71㎡｜55.39㎡ | 73,333円｜4,376円/坪 |
| 4階～4階 | 55.08～55.71㎡｜55.45㎡ | 74,600円｜4,447円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.08～55.71㎡｜55.38㎡ | 72,666円｜4,337円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
