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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 中央区 > 新千葉 > 新千葉駅 > ペリエレジデンス新千葉

賃貸

ペリエレジデンス新千葉

アクセス数： 262

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ペリエレジデンス新千葉の外観：日当たり良好です

ペリエレジデンス新千葉の外観：通勤に便利な千葉駅徒歩5分　経済的な都市ガス
ペリエレジデンス新千葉のエントランス：オートロックと防犯カメラ付きエントランス
ペリエレジデンス新千葉のその他
ペリエレジデンス新千葉のその他：宅配ボックスあり不在時でも便利です
ペリエレジデンス新千葉のその他：閑静な住宅街

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 107件
平均賃料相場	92,700円
平均坪単価	＠6,315円
平均m²単価	＠1,910円
上位専有面積	43.06m²：33件 53.2m²：29件 55.18m²：20件
上位間取り	1LDK：53件 2LDK：49件 3LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ペリエレジデンス新千葉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成千葉線／新千葉駅徒歩4分
JR中央・総武線／千葉駅徒歩9分
京成千葉線／西登戸駅徒歩9分
利用可能路線
『新千葉駅』　京成千葉線　
『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
『西登戸駅』　京成千葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2001年1月
総戸数
65戸
小学校区域
千葉市立登戸小学校
中学校区域
千葉市立緑町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ペリエレジデンス新千葉の【賃貸】物件情報

ペリエレジデンス新千葉 303

賃料(管理費): 8.4万円(8,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 43.06m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南西

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年11月千葉駅

おいおいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京には快速電車があり弁はいいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	物価は安いので生活はしやすいです。家賃安い。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋さんレストランはおおいですが、郊外は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	街が穏やかなので子育てはしやすい環境です。
治安	4	メリット	大きな犯罪はあまりないです。可もなく不可もなくです。
コストパフォーマンス	4	メリット	大型の安売りスーパーも多いので、生活はしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2023年5月千葉駅

そうすけさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えが便利駅構内の店舗も充実している
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くにそごうがあったり、駅近くの利便性がかなり高い
飲食店の充実	5	メリット	何でもあると言っていい。ほとんどのものが食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供が多いので子育てはしやすいと考えられる。
治安	5	メリット	駅の中は非常に綺麗で治安もいいと思われる。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅中は都内に比べて非常にお手軽に弁当などが買える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2023年5月千葉駅

Daisukeさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千葉県随一のハブ駅で各路線への乗り換えができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	大規模な駅だけあって生活に必要な施設は全てあります。
飲食店の充実	4	メリット	一般的な定食屋居酒屋カフェなどは無難に揃っています
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育園もそれなりにあるので困らないと思います
治安	4	メリット	住む分には治安が悪いとは思いませんでした。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃が他の政令指定都市よりも安いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2022年6月千葉駅

マイムさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千葉県を代表する駅で、総武本線、外房線、内房線、総武緩行線、総武快速線、さらには千葉都市モノレールも利用することができて非常に便利な駅です。今年の春からは特急成田エクスプレスも停車するようになり、東京駅まで30分足らずで行くことができます。路線バスも多方面に行くことができ、タクシーも豊富でとにかく公共交通に関しては申し分のない環境です。
生活利便施設の充実	5	メリット	千葉駅に併設されている駅ビルは新しく建て替えられたばかりで非常に綺麗です。お店も豊富に揃っていてちょっとしたデパートのような感じです。さらに、駅の南口には「千葉そごう」があり千葉県内一番の百貨店です。千葉駅周辺もお店は多く買い物したくなるお店がたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	千葉駅に併設された駅ビルおよび千葉そごうに多数の飲食店があり、その中には有名店も含まれます。さらに、千葉駅を降りて繁華街の方へ歩くと洋食、和食、中華、居酒屋など幅広くお店が存在しますので非常に充実した食べ歩きができます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	千葉駅は数年前に大幅に改装されたのでトイレも建て替えられ、多機能トイレも設置されています。できてから日が浅いので駅のトイレとしては綺麗な部類に入ります。エレベーターやエスカレーターも豊富に設置されています。
治安	3	メリット	駅のそばに交番があります。日中時間帯に関しては人通りが多く、治安は問題ありません。夜も深夜にならなければ比較的安定しています。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は商業施設が充実し、食事をするところも多数あるので、一人暮らしの方も安心して暮らせます。夜遅くなっても開いているお店も多いので安心です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・785文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ペリエレジデンス新千葉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1LDK	南	43.06
2025年6月	5階	1LDK	南西	43.06
2025年5月	3階	1LDK	南西	43.06
2025年5月	3階	1LDK	南西	46.8
2025年4月	6階	1LDK	南	46.8
…残り102件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区新千葉の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場千葉駅の賃料相場西登戸駅の賃料相場新千葉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区新千葉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■千葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	43～67.51㎡｜49㎡	91,131円｜6,153円/坪
3階～3階	43.06～67.51㎡｜50.32㎡	93,000円｜6,133円/坪
4階～4階	43.06～67.51㎡｜51.05㎡	95,166円｜6,180円/坪
5階～5階	43.06～67.51㎡｜49.64㎡	92,133円｜6,160円/坪
6階～6階	43.06～55.18㎡｜50.31㎡	93,812円｜6,172円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43～67.51㎡｜49.94㎡	92,966円｜6,166円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	53	28	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	21	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	53	28	0	0	0
～12.5	0	0	21	4	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グラッツィア新千葉

住所	千葉県千葉市中央区新千葉3丁目3-4番4
交通	京成千葉線新千葉駅徒歩1分
築年数	2009年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	293

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラッツィア新千葉 302	10.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	46m²	1LDK	3階	南東

全件を表示する

賃貸

フェリーチェ

住所	千葉県千葉市中央区新千葉2丁目18番
交通	京成千葉線新千葉駅徒歩1分
築年数	2017年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	290

賃貸

メゾン・ラポール

住所	千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6番9号
交通	京成千葉線新千葉駅徒歩4分
築年数	2012年2月
階建て	地上7階建
総戸数	27戸

口コミ数	18
アクセス数	1997

賃貸

re-l'or新千葉

住所	千葉県千葉市中央区新千葉2丁目17番23号
交通	京成千葉線新千葉駅徒歩1分
築年数	2016年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	725

賃貸

Cielo新千葉

住所	千葉県千葉市中央区新千葉2丁目19番5号
交通	京成千葉線新千葉駅徒歩2分
築年数	2024年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	102

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Cielo新千葉 105	9.5万円 (4,000円)	1ヶ月	無	33.37m²	1K	1階	北西

	Cielo新千葉 305	9.5万円 (4,000円)	1ヶ月	無	33.37m²	1LDK	3階	北西

	Cielo新千葉 405	9.5万円 (4,000円)	1ヶ月	無	33.37m²	1K	4階	北西

	Cielo新千葉 105	9.5万円 (4,000円)	95,000円	無	33.36m²	1LDK	1階	北西

	Cielo新千葉 305	9.5万円 (4,000円)	95,000円	無	33.36m²	1LDK	3階	北西

	Cielo新千葉 405	9.5万円 (4,000円)	95,000円	無	33.36m²	1LDK	4階	北西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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