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賃貸

ケッフェル91

総合評価：

4.0 アクセス数： 181

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	59,071円
平均坪単価	＠3,454円
平均m²単価	＠1,045円
上位専有面積	57.1m²：10件 57.01m²：2件 57m²：2件
上位間取り	2LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ケッフェル91の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武野田線／新柏駅徒歩25分
利用可能路線
『新柏駅』　東武野田線　
所在地(住所)
千葉県流山市向小金3丁目88-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年4月
総戸数
4戸
小学校区域
流山市立向小金小学校
中学校区域
流山市立東部中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
流山市小学校学区流山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ケッフェル91の口コミ・評判

2021年1月

ちえさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅からちかく、車も通らないのでとても静かです

デメリット（1件）

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2023年6月新柏駅

みんみんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	柏駅まで1駅で、とても便利です。船橋駅まで行くときは、ほとんど座れるのでありがたいです。柏駅方面も船橋駅方面も10分に1本ペースで来ます。
生活利便施設の充実	4	メリット	近隣には、スーパーもコンビニもあるので、買い物には困りません。
飲食店の充実	3	メリット	日高屋やモスバーガーなど、リーズナブルでおいしい万人受けするお店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、中学校が近くにあるため、公園が充実しています。学習塾もあるので、子育てしやすい環境です。
治安	4	メリット	住宅街なので基本的に静かで落ち着いています。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京都内まで1時間以内で出れるのにもかかわらず、家賃も物価もリーズナブルです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2022年12月新柏駅

tanakamotoさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	柏駅が一つ隣にあり、常磐線の乗り換えで取手や東京都方面へのアクセスが楽です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にマツモトキヨシができて便利です。マスクを忘れた時に買わせて頂いてます。
飲食店の充実	4	メリット	日高屋が最近駅前にできました。仕事帰りに良く利用してます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅構内にはエスカレーター、エレベーターどちらもあるので、便利です。
治安	4	メリット	駅周辺は住宅街なので、人は多いです。地域の見回りの方も良く見かけるので夜も安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	月3万円のアパート暮らしなので、家賃はそこまで高くないと感じています。

デメリット(6件)

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（残り7件・233文字）

2022年6月新柏駅

ゴリゴリさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	高校生からずっと利用していますが、最近は急行もできてとても便利になりました♪女性専用車両をよく利用するのですが、男性が入ってきた時の対応などとても皆さんスマートで誰も不快にならないような対応でした。
生活利便施設の充実	5	メリット	それほど私が乗る場所がさかえていないというのもありますが、線沿いには大きな施設などはありません。ですが、それだからこそどちらも静かな場所なのでどの駅にも良さを感じます。
飲食店の充実	4	メリット	前の項目と同じでこれといって目立ったものはありませんが、小さな喫茶店などがあって少し時間を潰すのにはいいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	どちらの駅も比較的トイレが綺麗で、使いやすいかなと思います。
治安	5	メリット	どこの駅も治安が悪いとは聞いたことがありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地はお安い方だと思います。最近は住みやすそうなマンションも増えてきています。

デメリット(6件)

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（残り7件・420文字）

2022年5月新柏駅

あさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	各駅停車だか隣駅が柏駅なので便利である。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパーやクリーニング、コンビニがあるので咄嗟の買い物には便利である。
飲食店の充実	3	メリット	オペラ座という地元で人気のケーキ屋さんがある。ロールケーキやシュークリームがとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	穏やかな住宅街で道も広めなので、子育てにはよい環境である。
治安	4	メリット	閑静な住宅街なので、治安はいいと思う。交番もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	大きな街の隣駅ということで、土地の相場は低めである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ケッフェル91の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	1階	2LDK	南	57.1
2020年11月	1階	2LDK	南	57
2017年3月	1階	2LDK	南	57
2017年3月	2階	2LDK	南	57.1
2015年6月	1階	2LDK	南	57.1
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝流山市向小金の賃料相場青線＝流山市の賃料相場新柏駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■流山市向小金の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■流山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新柏駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レジデンス向小金

住所	千葉県流山市向小金3丁目86番70号
築年数	2025年5月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス向小金	6.3万円 (4,000円)	無	無	25.88m²	1K	1階	南西
	レジデンス向小金	6.4万円 (4,000円)	無	無	25.88m²	1K	1階	南西
	レジデンス向小金	6.5万円 (4,000円)	無	無	25.88m²	1K	2階	南西
	レジデンス向小金	6.6万円 (4,000円)	無	無	25.88m²	1K	3階	南西
	レジデンス向小金	6.6万円 (4,000円)	無	無	25.88m²	1K	2階	南西
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賃貸

サンライトハイム

住所	千葉県流山市向小金3丁目85番33号
交通	JR常磐線南柏駅徒歩10分
築年数	1980年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	517

賃貸

ベルレージュ南柏

住所	千葉県流山市向小金2丁目227番5号
交通	JR常磐線南柏駅徒歩8分
築年数	1996年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	4
アクセス数	1057

賃貸

エスペランサＡＫ豊四季

住所	千葉県柏市豊四季512番10号
築年数	2016年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスペランサＡＫ　豊四季	5.5万円 (3,000円)	無	無	20.62m²	1K	1階	北東
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賃貸

プルマージュ

住所	千葉県柏市豊四季512番71号
築年数	2016年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プルマージュ 302	6.7万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.19m²	1K	3階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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