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トリヴァンベール華仙の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 島根 > 西新井駅 > トリヴァンベール華仙

賃貸

トリヴァンベール華仙

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 269
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 91,053円
平均坪単価 ＠6,690円
平均m²単価 ＠2,024円
上位専有面積 51.89m²：25件 51.8m²：1件
上位間取り 3DK：19件 3K：6件 2DK：1件

トリヴァンベール華仙の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩12分
    東武大師線／大師前駅 徒歩18分
    東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　
    『大師前駅』　東武大師線　
    『梅島駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区島根4丁目14-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    足立区立島根小学校

  • 中学校区域

    足立区立第十中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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トリヴァンベール華仙の口コミ・評判

2021年9月

まーちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前にイオン、ギャラクシティという区の施設、駅の反対側にはアリオがあります。
子育てしやすい環境だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 高い建物が無いので日当たりが良いです。
近くに小さな公園、ファミリーマート、ドラッグストアがあります。
住宅街の一角なので静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用部は掃除業者の方が綺麗にしてくれています。
駐車場(月極)が平置きで建物の目の前にあるので、便利です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダが広く、洗濯物が干しやすいです。日当たりがとても良いので部屋の中は明るいです。
台所も収納がたくさんあり、使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前にイオン、通り道にローソン、ファミリーマート、近くにドラッグストアがあります。
他にも駅に100円ショップなど、駅の反対側にはアリオやドンキホーテがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに島根小学校、保育園があります。
病院はギャラクシティの裏の山一ビル内科クリニックにお世話になっていました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から徒歩10分
スーパー、コンビニエンスストアが徒歩圏内
西新井駅は急行が止まる
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から徒歩でも比較的明るい通りを通って帰ることができる。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 主要道路から１本離れているので夜は比較的静かな環境で寝ることができる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内洗濯機を置く場所があるので、他人を気にしなくても良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパーコンビニエンスストアが沢山ある。駅前はかなり栄えている。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅から家までの間で足立区の子供を預けられる施設がある
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 西新井駅

さ？さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西新井から錦糸町迄30分前後でいけるのは素晴らしいと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にはドンキやパサージオやアリオなど複合施設がそろっており不便さは感じません
物価が安いので激安八百屋さんでバナナ10本100円で売ってたりします
飲食店の充実
5 		メリット そんなに美味しいとは思いませんがマルジラーメンがいつも並んでます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 塾の数は多い　公園の数が多いのは助かりました
治安
4 		メリット 20年前に比べると相当治安が良くなっている
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内に行くのに結構便利　家賃が異常に安い　コストパフォーマンスは素晴らしい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2022年4月 大師前駅

フェブリクさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 何より西新井大師がありますから
毎月21日の縁日は数多くの方達が
参拝に訪れます。それだけでなく
露店も個性的な展開で一般的には
かなり珍しい品々も購入出来ます
生活利便施設の充実
3 		メリット 門前でお土産メインの店舗があり
飲食店も複数あるのです(露店)も
含む形になっていますね
飲食店の充実
5 		メリット 正直に数は多くあるので選べます
人気の、かどや(軽食)に加えて
最寄りに近い相撲部屋の経営する
ひもの等をメインな酒場もあるし
どじょう鍋に炉端焼き専門店など
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 閑静な住宅街でもあり住みやすい
公共施設が複数あり最寄り駅には
大型商業施設もあるので便利です
西新井駅に向かうにつれてですが
例えばギャラクシティ(公共)
民間はアリオなど
治安
3 		メリット 警察署が比較的に近い加えてでは
駅側に交番があり安心感があると
思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的で家賃は安い傾向ですし
物価も低い個人商店も多いので
生活には有利で子育てしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・384文字）

2021年10月 西新井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 もともと敷地面積の大きい駅でしたが、駅の老朽化に伴い、建物の一部解体が終わり、現在は今後の……

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（残り117文字）

2019年1月 梅島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅北側にコンビニが『ファミリーマート』と『ミニストップ』があり、スーパーが『アコレ』があり……

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（残り332文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トリヴァンベール華仙の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 2DK 南西 51.89
2024年3月 2階 3K 南西 51.89
2022年11月 3階 3DK 南東 51.89
2022年10月 3階 3K 南東 51.89
2021年1月 3階 3DK 南西 51.89

…残り21件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区島根の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■梅島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セジュール華仙

    セジュール華仙の外観
    住所 東京都足立区島根4丁目14番22号
    築年数 1992年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール華仙 105
    セジュール華仙 105     		10万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 52.55m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    ヴェリナ

    住所 東京都足立区島根4丁目16番12号
    交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩15分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 694
  • 賃貸

    ドルフ石塚

    住所 東京都足立区栗原2丁目2番9号
    交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩10分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 876
  • 賃貸

    ジュナラル

    住所 東京都足立区栗原1丁目25番8号
    交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩6分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 521
  • 賃貸

    新家ハイツ

    住所 東京都足立区六月2丁目7番14号
    交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩14分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 908

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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