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賃貸

フォンテーヌ

総合評価：

3.0 アクセス数： 36

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	41,750円
平均坪単価	＠4,246円
平均m²単価	＠1,284円
上位専有面積	33m²：6件 29.81m²：2件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォンテーヌの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR陸羽東線／古川駅徒歩10分
利用可能路線
『古川駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR陸羽東線　
所在地(住所)
宮城県大崎市古川中里2丁目3-25 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1997年4月
総戸数
12戸
小学校区域
大崎市立古川第三小学校
中学校区域
大崎市立古川東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フォンテーヌの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【古川駅に対する口コミ】時間によっては普通に乗れる。ひとがごみごみしていないなど生活に不便はないが治安もいい所なのでいいと思う
立地・治安・周辺環境	1	メリット	【古川駅に対する口コミ】店はある所にはある。人が少ない所が多いので行きやすい治安はいい環境もいい交番駅近くにあるのでいい
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【古川駅に対する口コミ】ある所にはある。人が少ないので行きやすい。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【古川駅に対する口コミ】環境はいい思うのでバリアフリーの場所多い

古川駅のデメリット（4件）

古川駅の総合レビュー

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2024年8月古川駅

ぱたさきさん

13件投稿

総合評価：

1.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	山形からもアクセス可能宮城交通が走っている
生活利便施設の充実	1	メリット	ダイソーがあるイオンがあるヨークベニマルがある
飲食店の充実	1	メリット	ダイソーがある駅ビルの中にコーヒーショップだけはある
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	思い浮かばない幼稚園、保育園はそれなりにあるとは思う
治安	2	メリット	駅前に交番があるイオンがあるヨークベニマルがある
コストパフォーマンス	1	メリット	空き店舗が多いのでチェーン店の誘致がしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2024年1月古川駅

井坂基喜さん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	東京や仙台まで止まらないで行けるところ。
生活利便施設の充実	2	メリット	お店が駅の周りに色々とあるとこなどがいい。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店は駅のまわりなどには色々とあるとこ。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーターなどがあって、スペースも広く車椅子でも通れるとこ。
治安	3	メリット	酔っ払いなどがとても少なく、駅員の態度などが少し良いとこ。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の値段は安く駅が近くにあるため通学などがしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2023年7月古川駅

うなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線と在来線が通っている。駅の中にお店もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	タリーズやコンビニ、100均がある。お土産屋さんもある。
飲食店の充実	4	メリット	駅近にご飯屋さんは結構ある。徒歩10分あれば行ける。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅を出てすぐ近くに保育園がある。仕事の前後を考えると移動時間が短くていい。
治安	4	メリット	学生かサラリーマンが多い。常に駅員もいる。駅前に交番もある。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションやアパートが多いため一人暮らしはしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2020年2月古川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】イオンタウンやその他スーパー、飲食店など商業施設が割と密集していて車がない方にとっても便利……

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（残り272文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォンテーヌの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	1K	ー	29.81
2020年4月	1階	1K	南	29.81
2017年4月	1階	1K	南	33
2017年2月	1階	1K	南	33
2015年3月	1階	1K	南	33
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大崎市古川中里の賃料相場青線＝大崎市の賃料相場古川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大崎市古川中里の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■古川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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アネックス中里

住所	宮城県大崎市古川中里2丁目6番14号
交通	JR陸羽東線古川駅徒歩10分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	17

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メゾン・ドゥ・ラフィーネ

住所	宮城県大崎市古川駅前大通1丁目2番10号
交通	JR陸羽東線古川駅徒歩9分
築年数	1998年7月
階建て	地上6階建
総戸数	28戸

口コミ数	9
アクセス数	114

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パンプキンハウス

住所	宮城県大崎市古川中里1丁目9番16号
交通	JR陸羽東線古川駅徒歩11分
築年数	2001年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	67

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シティ３１０A棟

住所	宮城県大崎市古川中里5丁目5番33号
交通	JR東北新幹線古川駅徒歩10分
築年数	1996年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	530

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シャーメゾンディアスB

住所	宮城県大崎市古川中里5丁目6番45号
交通	JR陸羽東線古川駅徒歩11分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾンディアスＢ 101	3.2万円 (4,000円)	無	無	24.5m²	1K	1階	南
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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