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アネックスMの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アネックスM

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 27
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,000円
平均坪単価 ＠3,542円
平均m²単価 ＠1,071円
上位専有面積 42m²：6件
上位間取り 2LDK：6件

アネックスMの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR陸羽東線／古川駅 徒歩22分
    JR陸羽東線／塚目駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『古川駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR陸羽東線　
    『塚目駅』　JR陸羽東線　

  • 所在地(住所)

    宮城県大崎市古川南町4丁目1-44 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    大崎市立古川第五小学校

  • 中学校区域

    大崎市立古川南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックスMの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【古川駅に対する口コミ】とても利便性がいいと思います。新幹線の本数もわりとあります。駅近くのアパートも都会に比べると割と安く住めます。駐車場代も安いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【古川駅に対する口コミ】近隣には、色々な科の病院、スーパー、飲食店等、そろっているのでとても住みやすいです。いいと思います。車通りもあり、コンビニエンスストアも少し歩くとあり、街頭もついているので、夜に散歩しても、恐さを感じたりはありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【古川駅に対する口コミ】近くに、居酒屋、洋食屋、カフェ等、徒歩圏内にたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【古川駅に対する口コミ】近隣に図書館もあり、小児科もあるので、子どもを育てやすいかと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 古川駅

ブルーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京方面にも青森方面にも行けるのですごく便利。仙台までだいたい15分で行けるのでかなり良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 100円ショップやタリーズといった店があるから待ち時間は楽しめる。
飲食店の充実
3 		メリット 周辺にはそれほど有名な店はないが、美味しい料理屋はある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにまとば幼稚園や2小、東中など学校はいっぱいある。多機能トイレもある。自然もいっぱいある。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。酔っ払いが少ない。駅周辺はすごく綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は比較的安くて住みやすい。また、家賃もそれほど高くない気がする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2023年7月 塚目駅

ごぶりんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 無人駅ですが何年か前に新す、駐輪場や駐車場が整備され使いやすくなりました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 住宅街にあって利用はしやすい。飲食と買い物が一度に出きるから時間を潰したい時にはすごくいいと思う
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン、お寿司、たこ焼きなど食べたいものを選べる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し歩けば幼稚園とか小さいけど公園もがあるの。
治安
3 		メリット 日中は人通りが多いと思う。病院も近くにある
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は再開発で新しい建物がたくさん建ちはじめている。新しい建物きれい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2022年6月 古川駅

さいごんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 出口によって見える景色が違く、1つの出口だと都会の雰囲気でもう1つの出口だと田舎という様々な雰囲気を感じられる駅です
生活利便施設の充実
4 		メリット 100均などもあり近くの住民も通っていました
飲食店の充実
4 		メリット タリーズがあり近くの学生も通って飲んでいました
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット それなりに充実しており多機能トイレなどもありました
治安
4 		メリット 最近は駅の周りが新しい飲食店などが多くできており仙台住まいですが都会だなと思いました
コストパフォーマンス
5 		メリット 仙台に比べると土地の値段も安く住みやすい街だと思いました
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2019年10月 古川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 やはり最大のメリットは新幹線到着駅であること。仙台へは15分ほど、東京まで2時間、更に函館……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネックスMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 1階 2LDK 南 42
2023年10月 1階 2LDK 南 42
2023年4月 1階 2LDK 南 42
2022年10月 1階 2LDK 南 42
2022年3月 1階 2LDK 南 42

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大崎市古川南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■古川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42～42㎡｜42㎡ 45,000円｜3,542円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42～42㎡｜42㎡ 45,000円｜3,542円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コンフォルヴィラ

    コンフォルヴィラの外観
    住所 宮城県大崎市古川南町3丁目2番22号
    交通 JR陸羽東線 古川駅 徒歩22分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォルヴィラ 101 コンフォルヴィラ 101 4.7万円
    (1,700円)    		 無 無 44.39m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    レオパレス古川

    レオパレス古川の外観
    住所 宮城県大崎市古川南町2丁目5番24号
    交通 JR陸羽東線 古川駅 徒歩14分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 230
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス古川 104 レオパレス古川 104 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス古川 106 レオパレス古川 106 4万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス古川 205 レオパレス古川 205 4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レジデンス南町

    レジデンス南町の外観
    住所 宮城県大崎市古川南町33番6号
    築年数 2025年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス南町 102 レジデンス南町 102 4.3万円
    (3,500円)    		 無 無 32.61m² 1LDK 1階 南
    レジデンス南町 101 レジデンス南町 101 4.4万円
    (3,500円)    		 無 無 32.61m² 1LDK 1階 南
    レジデンス南町 202 レジデンス南町 202 4.5万円
    (3,500円)    		 無 無 39.83m² 1LDK 2階 南
    レジデンス南町 205 レジデンス南町 205 4.6万円
    (3,500円)    		 無 無 39.83m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    サザンパークA

    サザンパークAの外観
    住所 宮城県大崎市古川南町3丁目7番29号
    築年数 2000年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サザンパークＡ 101 サザンパークＡ 101 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 57.2m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    エクステージYAMATO 2番館

    エクステージYAMATO 2番館の外観
    住所 宮城県大崎市古川小稲葉町11番36号
    交通 JR陸羽東線 古川駅 徒歩25分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクステージＹＡＭＡＴＯII番館 エクステージＹＡＭＡＴＯII番館 5万円
    (2,300円)    		 無 無 44.71m² 1LDK 1階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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