サンロイヤル大宮の外観
-
サンロイヤル大宮のその他
-
サンロイヤル大宮のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 52,020円 |
| 平均坪単価 | ＠7,553円 |
| 平均m²単価 | ＠2,285円 |
| 上位専有面積 | 23.46m²：47件 23.4m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：28件 ワンルーム：11件 1R：9件 |
サンロイヤル大宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／宮原駅 徒歩3分
埼玉新都市交通伊奈線／加茂宮駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
『加茂宮駅』 埼玉新都市交通伊奈線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目579 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2000年11月
-
総戸数
36戸
-
小学校区域
さいたま市立つばさ小学校
-
中学校区域
さいたま市立宮原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンロイヤル大宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンロイヤル大宮の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
サンロイヤル大宮の口コミ・評判
2023年5月
ともりやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 防音はかなりしっかりしている。隣の部屋からも上からも下からも音が聞こえたことはないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 宮原駅
nekonyanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高崎線・上野東京ラインと湘南新宿ラインが通っているので、埼玉から東京の主要駅に行きたいとなっても、大抵はどちらかを使えば一本で行けてしまう。また、東京方面に向かう場合、大宮駅のひと駅前の駅なので、混む前に乗車でき、たとえ乗車時に座れなくても、籠原や高崎方面から乗ってきた乗客が大宮駅で降りるので、ひと駅我慢すれば座れてしまうこともる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 内科、歯科、耳鼻科、眼科など各種病院は駅周辺に多い。コンビニやドラッグストアも西口、東口どちらにもあり。あと北区役所の出張所もあるので、住民票や印鑑証明の発行などには便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元の個人経営の飲食店、居酒屋が駅周辺にいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街なので学校や幼稚園は充実している印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にすぐ交番があり、治安も特段悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安い割に東京へのアクセスは悪くないため、大宮駅の相場に比べると、かなり安い。 |
2024年5月 加茂宮駅
ひろ８６さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR土呂駅と宮原駅の中間に位置し、大宮とのアクセスが良く、よく利用している。 マンションや住宅地が多いので、通勤通学の人が多く、 加茂宮に帰るときは、通勤通学なら夜道になっても全く人がいないということがなく、安心感がある。 しかし、かならずではなく、降りるが歩いていく方向が違うなどはありうる。 けっこう寂しい道に大人数流れる印象があるので、本郷町へ向かう中くらいの二車線を利用しているが、 そちらがむしろ寂しいかもしれない。 運が良ければ２，３人同じ方向は保証されている。 エレベーターもあるが、車いすやキャリーバッグ、ベビーカーの人に譲る傾向が多く、 特に疲れたときなど利用しても白い目で見られることがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ノースプラザという北区役所や図書館、ホール、会議室が入った施設やステラタウンというショッピングモールにホームセンターが近いので、加茂宮で乗り降りする人が多いのだと思う。 スーパーコンビニも自転車ならすぐなので、かなりいい立地。 ファミリーや高齢者がバランスよくいるので、公園や病院もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近にカフェができた。ちょっと移動すればステラタウンはフードコートにいろいろ入っているし、 宮原方向には飲み屋など店も多い。 JRの土呂、宮原のほうが開発が進んでおり、その中間にあるので、 若い人や自転車、車があれば行けるところは多いかもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ステラタウンにファミリーで出かけたり、ママさんが時間を潰したりもできるし、 キッズ用のアトラクションもちょこちょこありオススメ。 車の往来は時間帯によるが、横断歩道が増えて車のマナーがよくなるなど、 自治体の開発も進んでいくかもしれない。 公園も余るほどあるしクリニックのほかに地方病院もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大宮や東京よりマナーの多い人が多い気がする。 自宅近くという人も居るからかもしれない。 朝などには何となく会釈すると返ってくるなど、なかなか過ごしやすい地域。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすさはかなりいいし、スーパーなども数も特色もあり、そして互いに競争しているので、 東京と比べるとかなり安い。 しかし、大宮くらいまで出るだけで物価はぐんと上がる。 が、スーパーの多さ、同一のチェーンのコンビニが複数あり品ぞろえも違うなど、 かなり面白い。 |
2022年8月 宮原駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮駅まで5分で行けるので、おでかけやビジネスなどにも便利です。あとは池袋新宿渋谷などにも1時間以内で行けるので、埼玉に限らずアクセスが便利なので、宮原駅からすぐ行けるのはとてもありがたいです。利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 宮原駅はタクシー乗り場のロータリーがあり駅の周りですぐタクシーを止めることができる。交番も駅の近くにあり安全面でも安心して使える。駅前にコンビニが何箇所もあり、小さな駅だけど乗降客が多いので治安もいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには居酒屋、コンビニ、カフェ、牛丼屋、ラーメン屋、お団子やなどさまざまな種類の外食、テイクアウト店があるので家の帰りで食べたり、持ち運びできたりありがたいです。会社対とかもすぐできるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西松屋やアカチャンホンポなど子供用のお店や安いテナントが多いので、お買い物しやすく子育てに便利だと思います。保育園や幼稚園も数があるので、子育て世代やまま世代に需要があり子育て中に住みやすい街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは街灯があり、明るいため不審者がいても比較的みんなに気づかれやすいため、治安は悪くないと思います。終電間際でも人が多いので真っ暗な中に一人ぼっちというケースは少ないと思うので女性も安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の価格がだんだん上がってきて、一戸建てやマンションなどの価格がとても上がっています。これから買う人は結構高いかもしれません。家賃は駅からはなれると、安くなる傾向があります。やはり駅近が高いのはどこも同じでしょうか。 |
2019年1月 加茂宮駅
【メリット】 駅から徒歩10分圏内にスーパーが5箇所はあります。一番大きいのはステラタウンです。専門店街……
サンロイヤル大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 23.46 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23.46 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 23.46 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23.46 | |||||||
| 2024年5月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 23.46 | |||||||
…残り43件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■さいたま市北区宮原町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■さいたま市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■宮原駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
